Определение от 19 января 2010 года №А04-8385/2009

    7
 
А04-8385/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству  
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8385/2009
 
    “
 
    19
 
    “
 
    января
 
    10 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Н.С. Заноза
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление Федерального государственного учреждения «Серышевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ
 
    к
 
    индивидуальному предпринимателю Латыповой Татьяне Николаевне
 
    о
 
    сносе самовольной постройки
 
    Третьи лица: Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области, Зизенко Юрий Кириллович, Администрация Серышевского района, Администрация пгт. Серышево
 
    при участии в заседании:  от Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области: Саенко В.Н. -  дов. от 25.12.2009 г. № 01-51/98
 
    истец: не явился, увед. з/п 26457
 
    ответчик: не явился, увед. з/п 26458
 
    Зизенко Юрий Кириллович: не явился, увед. з/п 26462
 
    Администрация Серышевского района: не явился,  увед. з/п 26463
 
    Администрация пгт. Серышево: не явился, увед. з/п 26464
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось Федерального государственного учреждения «Серышевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (далее –ФГУ «Серышевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Латыповой Татьяне Николаевне (далее –ИП Латыповоа Т.Н.) о признании возведенного строения - магазина «Визит» площадью 61,1 кв.м., с крыльцом площадью 14,6 кв.м. на земельном участке площадью 92,9 га с кадастровым номером 28:23:020703:0091 расположенного по адресу: Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево, ул. Шимановского самовольной постройкой и обязании ИП Латыповой Т.Н. в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу снести самовольно возведенное строение - магазин «Визит» площадью 61,1 кв.м. с крыльцом площадью 14,6 кв. м. расположенные по адресу: Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево, ул. Шимановского на земельном участке площадью 92,9 га находящемся в постоянном бессрочном пользовании Министерства обороны РФ в лице Серышевской КЭЧ с кадастровым номером 28:23:020703:0091.
 
    Определением от 24.12.2009 г. судом к участию в деле в  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области, Зизенко Юрий Кириллович, Администрация Серышевского района, Администрация пгт. Серышево.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что ИП Латыпова Т.Н. в нарушений положений ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (далее –ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации») произвела постройку объекта недвижимости  - магазина «Визит» площадью 61,1 кв.м., с крыльцом площадью 14,6 кв.м. на земельном участке площадью 92,9 га находящемся в постоянном бессрочном пользовании Министерства обороны РФ в лице Серышевской КЭЧ с кадастровым номером 28:23:020703:0091 (предыдущий номер 28:23:020703:0012), без разрешения собственника земельного участка и без  соблюдения градостроительных, строительных норм и правил и в силу положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является самовольной постройкой, и подлежит сносу.
 
    Истец в заседание 19.01.2010 г. не явился,  направил ходатайство  о проведении заседания без участия истца.
 
    Ответчик  в заседание 19.01.2010 г. не явился, в отзыве на иск  указал о необоснованности требований истца, в связи с тем, что ответчиком спорное имущество было приобретено  у Зизенко Юрия Кирилловича по договору купли-продажи от 26.02.2009 г. и зарегистрировано права собственности 14.03.2009 г. (свидетельство 28 АА 331163).  Согласно техническому паспорта, кадастровому плану спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номер 28:23:020703:0062. Истец не представил доказательств, подтверждающих наличие у него права собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:23:020703:0062. Кроме того, Латыпова Т.Н. считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку строительство магазина не осуществляла, покупала уже построенное здание. Ответчик указывает на то, что иск  заявлен с нарушением правил подведомственности, т.к. Латыпова Т.Н., приобретая магазин, действовала как физическое лицо.
 
    Представитель Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области в заседании 19.01.2010 г. и в пояснениях по делу указал, что Решением от 13.05.2004 г. ФГУ «Земельная кадастровая палата» сообщило, что земельный участок № 28:23:020703:0012 имеет несколько адресных ориентиров, названная техническая  ошибка исправлена, в результате ее исправления земельный участок № 28:23:020703:0012  имеет адресный ориентир: п. Серышево, ул. Тельмана, 5. Земельные участки с прочими адресными ориентирами имеют другие кадастровые номера,   исходя из этого  земельный  участок № 28:23:020703:0091 ранее имел предыдущий кадастровый номер 28:23:020703:0012.
 
    Земельный участок   № 28:23:020703:0091 поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления в/ч 62266 «Серышево-1» от 05.06.2003 г., свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.12.1992 г. с ориентировочной площадью, подлежащей уточнению при межевании, т.е. до настоящего времени границы земельного участка № 28:23:020703:0091 в соответствии с действующим законодательством не установлены.
 
    Земельный участок № 28:23:020703:0062 поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления Зизенко Ю.К. от 05.09.2005 г., постановления главы муниципального образования пгт. Серышево от 07.09.20004 г. № 122, схемы отвода земельного участка, Описания земельного участка, т.е. границы земельного участка № 28:23:020703:0062 установлены в соответствии с действующим законодательством РФ.
 
    Управление считает, что не имеется доказательств того, что земельный участок  № 28:23:020703:0062 входит в состав земельного участка № 28:23:020703:0091 (предыдущий номер 28:23:020703:0012); наложение земельных участков возможно только при установлении границ земельного участка № 28:23:020703:0091, в том числе в результате проведения землеустроительной экспертизы.
 
    В заседание 19.01.2010 г. Зизенко Юрий Кириллович, представители  Администрации  Серышевского района и Администрации пгт. Серышево не явились, запрошенные документы и письменные отзывы на иск не представили.
 
    Судом на основании ст. 48 АПК РФ произведена замена  Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, поскольку Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области реорганизовано в форме присоединения  к Управлению федеральной регистрационной службы по Амурской области  (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31.08.2009 г. № 220,  свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ от 06.11.2009 г. №№ 001214826, 001214828, 001214825).
 
    Суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст.ст.  48, 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    1. Заменить   Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области)  (г. Благовещенск, ул. Ленина, 192 ул. Амурская, 150).
 
    2. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    3. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
 
    “
 
    04
 
    “
 
    февраля
 
    2010 г.
 
    на
 
    10
 
    час.
 
    00
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163 
 
    к.233
 
    тел.
 
    59-59-00 (канцелярия)
 
 
    Истцу: вручить копии иска и приложенных документов ответчику,  третьим лицам, доказательства вручения представить в суд; подлинные для обозрения, копии в дело:  доказательства внесения в ЕГРПН сведений об изменении  кадастрового номера 28:23:020703:0012 на номер 28:23:020703:0091,  доказательства того, что земельный участок с кадастровым номером 28:23:020703:0062 входит в состав земельного участка, находящего на праве  постоянного (бессрочного) пользования истца,   доказательства установления границ земельного участка № 28:23:020703:0091, доказательства нахождения  самовольно возведенного объекта ответчика на земле истца, иные документы в обоснование требований.
 
    Зизенко Ю.К. представить копии документов о статусе индивидуального предпринимателя и паспорта,  доказательства  возведения в установленном законом порядке объекта недвижимости на  земельном  участке в пгт. Серышево,  ул. Шимановского (решение собственника земельного участка о предоставлении земли и т.п.), доказательства регистрации права собственности, письменный отзыв на иск.
 
    Управлению Росреестра по Амурской области представить подлинные для обозрения, копии в дело: доказательства внесения в ЕГРПН сведений об изменении  кадастрового номера 28:23:020703:0012 на номер 28:23:020703:0091,   кадастровый план квартала 28:23:020703,  доказательства регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 28:23:020703:0062.
 
    Администрации Серышевского района, Администрации пгт. Серышево представить копии документов о статусе муниципальных образований и постановке на налоговый учет, подлинные для обозрения, копии в дело: доказательства того, что земельный участок с кадастровым номером 28:23:020703:0062 входит в состав земельного участка 28:23:020703:0012 или  28:23:020703:0091, основания и доказательства  предоставления  администрациями Зизенко Юрию Кирилловичу   указанных земельных участков, письменные отзывы на иск.
 
    Сторонам рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
    Определение в части замены стороны правопреемником  может быть обжаловано в месячный срок в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья       Н.С. Заноза