Определение от 25 января 2010 года №А04-8384/2009

    7
 
А04-8384/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8384/2009
 
    “
 
    25
 
    “
 
    января
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи  Фадеева С.М.
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Федерального государственного учреждения «Серышевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации
 
    к
 
    индивидуальному предпринимателю Шиловой Елене Петровне   
 
    о
 
    сносе самовольной постройки  
 
    Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области,  администрация пгт.Серышево, Подорожний Анатолий Дмитриевич
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – не явился, извещен (з/п № 22216 вручено);
 
    от ответчика – Злочевский В.В., доверенность от 27.12.2009, паспорт;
 
    от ТУ Росимущества по Амурской области – Фирстов В.К., доверенность от 15.06.2009 № 158, паспорт;
 
    от Управления Росрестра по Амурской области – не явился, извещен (з/п № 22220 вручено);
 
    от администрации пгт.Серышево - не явился, извещен (з/п № 22218 вручено);
 
    от Подорожнего А.Д. – не явился, извещен (з/п № 22219 вручено)
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось Федеральное государственное учреждение «Серышевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГУ «Серышевская КЭЧ района» Минобороны России, истец) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Шиловой Елене Петровне (далее – предприниматель, ответчик) с требованиями:
 
    1. Признать возведенные строения – магазин «Лотос» 54,9 кв.м, с крыльцом 12,8 кв.м; магазин «Лотос-2» площадью 81,1 кв.м на земельном участке 92,9 Га с кадастровым номером 28:23:020703:0091, расположенные по адресу Амурская область, Серышевский район, пгт.Серышево, ул.Чапаева б/н, самовольной постройкой.
 
    2. Обязать ответчика в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу снести самовольно возведенные строения – магазин «Лотос» 54,9 кв.м, с крыльцом 12,8 кв.м; магазин «Лотос-2» площадью 81,1 кв.м, расположенные по адресу Амурская область, Серышевский район, пгт.Серышево, ул.Чапаева б/н, на земельном участке площадью 92,9 Га с кадастровым номером 28:23:020703:0091, находящемся в постоянном бессрочном пользовании Министерства обороны РФ в лице Серышевской КЭЧ.
 
    В предварительное судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика исковые требования не признал в полном объеме, указав, в частности, что истец ненадлежащий, его права ничем и никем не нарушены и он пропустил срок исковой давности для обращения в суд. Просил в удовлетворении требований истцу отказать, а также просил возместить судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.
 
    Ходатайство ответчика о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя принято судом к рассмотрению.
 
    Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области поддержал позицию истца.
 
    Управление Росрестра по Амурской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, по запросу суда представило к судебному заседанию копии документов правоустанавливающего дела на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером 28:23:020703:0091, письменные пояснения по иску, в которых указало, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» решением от 13.05.2004 г. № 2-00/04-1136 сообщило, что земельный участок № 28:23:020703:0012 имеет несколько адресных ориентиров. Названная техническая  ошибка исправлена, в результате ее исправления земельный участок № 28:23:020703:0012  имеет адресный ориентир: п. Серышево, ул. Тельмана, 5 (многоквартирный жилой дом). Земельные участки с прочими адресными ориентирами имеют другие кадастровые номера. Исходя из этого  земельный  участок № 28:23:020703:0091 ранее имел предыдущий кадастровый номер 28:23:020703:0012.
 
    Земельный участок № 28:23:020703:0091 поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления в/ч 62266 «Серышево-1» от 05.06.2003 г., свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.12.1992 г. с ориентировочной площадью, подлежащей уточнению при межевании, т.е. до настоящего времени границы земельного участка № 28:23:020703:0091 в соответствии с действующим законодательством не установлены.
 
    Земельный участок № 28:23:020703:0026 поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления Шиловой Е.П. от 01.112004 № 1-00/04-1201, описания земельного участка, изготовленного на основании приказа Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых  для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет». Границы земельного участка № 28:23:020703:0026 установлены в соответствии с действующим законодательством РФ.
 
    Управление считает, что не имеется доказательств того, что земельный участок  № 28:23:020703:0026 входит в состав земельного участка № 28:23:020703:0091 (предыдущий номер 28:23:020703:0012); наложение земельных участков возможно только при установлении границ земельного участка № 28:23:020703:0091, в том числе в результате проведения землеустроительной экспертизы.
 
    Подорожний Анатолий Дмитриевич, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в представленном письменном отзыве по существу иска возразил, указав, в частности, что приобретенный Шиловой Е.П. у него магазин самовольной постройкой не является, поскольку его строительство осуществлялось на арендованном им у Серышевской КЭЧ земельном участке (договор аренды от 07.05.1997) с разрешения заместителя министра обороны РФ по строительству и расквартированию войск от 20.11.2001 № 147/3/324572 (справка Серышевской КЭЧ от 18.10.2002 № 1376). Кроме того, земельный участок площадью 141,77 кв.м выкуплен им у администрации муниципального образования пгт.Серышево. Объект возведен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Просил в удовлетворении иска отказать.
 
    Администрация пгт.Серышево явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечила, письменный отзыв и иных документов по определению суда не предоставила.
 
    В соответствии со статьей 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь статьями 137, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на  “15“ февраля 2010 г. на    10 час. 00 мин. в помещении  суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163  к.417 тел./факс 59-59-00/51-83-48 (канцелярия).
 
 
    Признать обязательной  явку следующих участвующих в деле лиц: истца, ответчика, Управления Росреестра по Амурской области и Администрации пгт.Серышево.
 
    В соответствии с ч.4 ст.156 АПК РФ в случае, если в судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, а их явка в соответствии с настоящим Кодексом была признана обязательной арбитражным судом, суд может наложить на указанных лиц судебный штраф в порядке и в размерах, которые предусмотрены в главе 11 настоящего Кодекса.
 
 
    К судебному заседанию предложить представить:
 
    Истцу: письменное уточнение исковых требований с адресными ориентирами исследуемого объекта; доказательства направления копии искового заявления с уточнениями в адрес участвующих в деле лиц; всю переписку с ответчиком; совместно с ответчиком составить двухсторонний акт о нахождении объектов на спорном (либо ином) земельном участке либо иные доказательства нахождения этих объектов на земельном участке истца; доказательства внесения в ЕГР сведений об изменении  кадастрового номера 28:23:020703:0012 на номер 28:23:020703:0091; доказательства тому, что земельный участок с кадастровым номером 28:23:020703:0026 входит в состав земельного участка, находящегося на праве  постоянного (бессрочного) пользования истца (либо пересекается с ним); доказательства установления границ земельного участка № 28:23:020703:0091; письменные возражения на доводы участвующих в деле лиц; подлинники документов, приложенных к исковому заявлению для обозрения; другие документы, имеющие отношение к делу. Обеспечить явку представителя в судебное заседание.
 
    Ответчику: предоставить письменный отзыв на исковое заявление с обоснованием возражений, возражения подтвердить документально; доказательства правомерного возведения спорных объектов (в том числе получение соответствующих разрешений и согласований); согласование заинтересованных служб на строительство спорных объектов; совместно с истцом составить двусторонний акт о нахождении объектов на спорном земельном участке (либо ином); доказательства государственной регистрации права собственности на объекты и земельные участки; другие документы, имеющие отношение к делу. Обеспечить явку представителя в судебное заседание.
 
    Администрации пгт. Серышево: представить межевое дело с актом согласования границ земельного участка и кадастрового плана на земельный участок по ул.Чапаева, на котором расположен рынок, а также документы, подтверждающие право администрации на пользование и распоряжение данным земельным участком; схему отвода земельного участка под установку исследуемых магазинов; иные документы по спору. В случае невозможности представления запрошенных судом документов письменно пояснить причины, по которым документы не могут быть представлены. Обеспечить явку представителя в судебное заседание.
 
    Управлению Росреестра по Амурской области: письменный отзыв на исковое заявление; доказательства внесения в ЕГР сведений об изменении  кадастрового номера 28:23:020703:0012 на номер 28:23:020703:0091;  дела по межеванию указанного земельного участка; кадастровый план квартала 28:23:020703; доказательства государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 28:23:020703:0026; иные документы по предмету спора. Обеспечить явку представителя в судебное заседание.
 
    Иным третьим лицам: письменный отзыв на исковое заявление с обоснованием своей позиции по спору; другие документы, имеющие отношение к делу.
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст.141 АПК РФ).
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья        С.М. Фадеев