Решение от 19 мая 2009 года №А04-821/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
 
тел./факс (4162) 59-59-00, http://www.amuras.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
Дело №
 
    А04-821/2009
 
“
 
12
 
“
 
мая
 
2009 г.
 
    Дата объявления резолютивной части Решения
 
“
 
19
 
“
 
мая
 
2009 г.
 
    Дата принятия (изготовления в полном объеме) Решения
 
    Арбитражный суд Амурской области в составе судьи
 
    Фадеева С.М.
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания
 
    Сальникова М.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области
 
    к
 
    министерству имущественных отношений Амурской области
 
    о
 
    признании недействительным  зарегистрированного  права собственности  и признании своего права
 
    третьи лица:
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области,
 
    Отделение по Ромненскому району УФК по Амурской области,
 
    ГУ Амурской области «Центр занятости населения Ромненского района»
 
    при участии в заседании: от истца - Фирстов  В.И., паспорт 10 02 50036, по доверенности  № 192 от 14.08.2008;  от ответчика – Лепёхина А.В., удостоверение  № 32, по доверенности  от 11.01.09 № 3; от отделения по Ромненскому району УФК по Амурской области - Телюк  А.В.  удостоверение 28 №  0444, по доверенности  от 02.03.2009; от  УФРС  по Амурской области – не явился, извещен; от ГУ Амурской области «Центр занятости населения Ромненского района» - не явился, извещен.
 
    установил:
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области (далее –  ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области)  с исковым заявлением  к министерству имущественных отношений Амурской области о признании недействительным зарегистрированного права собственности и признании своего права собственности  на  гараж,        площадью 62,5 кв.м., кадастровый № 28:20:010920:0005:10:240:002:006931810, расположенный по  адресу: Амурская   область, Ромненский район, Ромненский с/с, с.Ромны, ул.Гагарина, д.30.
 
    В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика требования истца в части признания недействительным зарегистрированного права собственности Амурской области на гараж, площадью 62,5 кв.м., кадастровый № 28:20:010920:0005:10:240:002:006931810, расположенный по  адресу: Амурская   область, Ромненский район, Ромненский с/с, с.Ромны, ул.Гагарина, д.30, признал, указав, в частности, на наличие основания для возникновения права собственности Амурской области только на ½ долю приведенного объекта недвижимости.
 
    Представитель отделения по Ромненскому району УФК по Амурской области   поддержал исковые требования.
 
    ГУ Амурской области «Центр занятости населения Ромненского района» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном ранее письменном отзыве на иск указало, что при регистрации  права собственности была допущена техническая ошибка.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей приведенных третьих лиц.
 
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.
 
    4 апреля 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области произведена государственная регистрация перехода права собственности от Российской Федерации к Амурской области на здание гаража площадью 62,5 кв.м., кадастровый № 28:20:010920:0005:10:240:002:006931810, расположенный по  адресу: Амурская   область, Ромненский район, с.Ромны, ул.Гагарина, 30, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № 28-28-01/02/003/2007-193.
 
    Основанием для регистрации права явились следующие документы: Распоряжение ТУ Росимущества по Амурской области от 24.11.2006 № 612 «О безвозмездной передаче государственных учреждений службы занятости (центров занятости населения), как имущественных комплексов, в государственную собственность Амурской области», акт приема-передачи государственных учреждений службы занятости (центров занятости населения) от 13.12.2006.
 
    Полагая, что право собственности Амурской области на указанный объект недвижимого имущества в целом зарегистрировано в отсутствие законных оснований, нарушает права и законные интересы Российской Федерации на указанное имущество, истец оспорил его в судебном порядке.
 
 
    Оценив доводы сторон, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Обращаясь с требованием о признании недействительным зарегистрированного права другого лица, истец должен предоставить доказательства, подтверждающие, что государственная регистрация этого права была произведена в отсутствие установленных законом оснований, а также что в действительности право собственности на спорное имущество принадлежит именно истцу. Оценив имеющиеся в материалах дела документы, суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства имеют место.
 
    Согласно договора на долевое участие в строительстве теплой автостоянки на 2 автомобиля от 24.08.1994 отделение Федерального казначейства Ромненского района и Ромненский районный центр занятости населения пришли к соглашению о строительстве отделением Федерального казначейства Ромненского района теплой автостоянки на 2 автомобиля площадью 54 м2, расположенной по улице Гагарина 30, с участием Ромненского районного центра занятости населения посредством внесения денежных средств на строительство в качестве доли.
 
    По окончанию строительства часть автогаража площадью 27 м2 подлежала передаче Ромненскому районному центру занятости населения.
 
    Актом государственной приемочной комиссии от 01.11.1994   исследуемый объект принят в эксплуатацию.
 
    Одна вторая доли в праве собственности на приведенный объект недвижимого имущества передана в оперативное управление отделению Федерального казначейства МФ РФ по Ромненскому району, что подтверждено договором от 29.09.1998 № 19, свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.1999  № 28-000637. Одна вторая  доли в праве собственности на этот объект передана в оперативное управление Ромненскому районному центру занятости населения, что подтверждено Распоряжением КУГИ Амурской области от 16.07.2001  № 361, свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2006 г. № 28-АА-077874.
 
    Здание автогаража расположено на земельных участках: кадастровый номер 28:20:010920:0009, площадью 38 м2, предоставленном на праве постоянного (бессрочного) пользования отделению Федерального казначейства МФ РФ по Ромненскому району (свидетельство от 30.08.2006 г. № 28-АА-078258) и находящемся в собственности Российской Федерации (свидетельство от 06.05.2008 г. № 28-АА-229673); кадастровый номер   28:20:010920:0005, площадью 38 м2, предоставленном на праве постоянного (бессрочного) пользования Ромненскому районному центру занятости населения (свидетельство от 05.09.2001 г. № 28-700627).
 
    23.08.2006 в ЕГРП внесена запись о регистрации права собственности Российской Федерации на гараж, площадью 62,5м2, кадастровый № 28:20:010920:0005:10:240:002:006931810, расположенный по адресу: Амурская область, Ромненский район, с.Ромны, ул.Гагарина, д.30 (свидетельство от 23.08.2006 г. № 28-АА-078182).
 
    Распоряжением ТУ Росимущества по Амурской области от 24.11.2006 г. № 612 государственные учреждения службы занятости (центров занятости населения), как имущественные комплексы, переданы в собственность Амурской области, в том числе ГУ Центр занятости населения Ромненского района.
 
    С учетом приведенного, в собственность Амурской области передана одна вторая доли в праве собственности на спорный объект недвижимого имущества, находящаяся в оперативном управлении ГУ Центр занятости населения Ромненского района.
 
    Одна вторая доли в праве собственности на спорный гараж, находящаяся в оперативном управлении отделения по Ромненскому району УФК Амурской области, в собственность Амурской области не передавалась и является федеральной собственностью, и сведения о ней включены в реестр (реестровый номер имущества – П24300000008).
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ½ доли исследуемого объекта недвижимости является собственностью Российской Федерации, в связи с чем государственная регистрация права собственности Амурской области на приведенный объект в целом произведена в отсутствие предусмотренных для этого оснований.
 
    Министерство имущественных отношений Амурской области заявленные требования истца в части оспаривания зарегистрированного права собственности Амурской области на объект в целом признало. В соответствии со статьей 49 АПК РФ признание иска судом принято.
 
    При изложенных обстоятельствах требования Территориального управления Росимущества по Амурской области подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 и подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 4 000 руб. (заявлено два требования неимущественного характера).
 
    Истец при подаче иска госпошлину не уплачивал в связи с освобождением от её уплаты на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ.
 
    В связи с тем, что ответчик в силу приведенной нормы от уплаты госпошлины также освобожден, государственная пошлина по делу взысканию не подлежит.
 
    Руководствуясь  ст.ст.110, 167-170, 176  АПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать недействительным зарегистрированное право собственности Амурской области на  гараж площадью 62,5 кв.м, кадастровый № 28:20:010920:0005:10:240:002:006931810, расположенный по  адресу: Амурская   область, Ромненский район, Ромненский с/с, с.Ромны, ул.Гагарина, д.30, на земельных участках кадастровый номер 28:20:010920:0009, площадью 38 кв.м, кадастровый номер 28:20:010920:0005, площадью 38 кв.м.
 
    Признать право собственности Российской Федерации на 1/2 доли в праве собственности на гараж площадью 62,5 кв.м., кадастровый № 28:20:010920:0005:10:240:002:006931810, расположенный по  адресу: Амурская   область, Ромненский район, Ромненский с/с, с.Ромны, ул.Гагарина, д.30, на земельных участках кадастровый номер 28:20:010920:0009, площадью 38 кв.м, кадастровый номер 28:20:010920:0005, площадью 38 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу – в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                                                                   С.М. Фадеев