Дата принятия: 17 декабря 2009г.
Номер документа: А04-8050/2009
4
А04-8050/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Благовещенск
Дело №
А04-8050/2009
“
17
“
декабря
2009 г.
Арбитражный суд в составе судьи: Дорощенко Г.А.
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление
общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
«Золотые ключи»
к
Управлению внутренних дел по Амурской области
о
взыскании 301 778 руб. 54 коп.
при участии в заседании: от истца Прокопенко О.В. доверенность от 25.03.2009 срок до 31.12.2009;
от ответчика Никифорова О.В. доверенность № 45/17 от 31.12.2008 срок 1 г
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Золотые ключи» (далее - ООО «Управляющая компания «Золотые ключи») к Управлению внутренних дел по Амурской области (далее – УВД по Амурской области) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 301 778 руб. 54 коп.
Исковые требования истец обосновывает тем, что по государственному контракту № 11/3 от 09.08.2006, заключенному с ООО «Россия» (подрядчик-инвестор) ответчик являлся заказчиком-застройщиком по строительству многоквартирного жилого дома (2 очередь) в 424 квартале г.Благовещенска.
Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU28302000-63 от 31.12.2008 многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию.
26.03.2009 путем проведения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: ул. Зейская 319/2 квартал 424 г. Благовещенска, застройщиком которого является УВД по Амурской области, управляющей организацией избрано ООО «Управляющая компания «Золотые ключи».
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение.
Поскольку на собрании 26.03.2009 ответчик в лице представителя, действующего на основании доверенности, выразил согласие на оплату коммунальных услуг по тарифам, предложенным ООО «Управляющая компания «Золотые ключи», но оплату не производил, а в силу закона собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, постольку истец полагает, что за период с 01.04.2009 по 31.10.2009 за УВД по Амурской области образовалась задолженность по оплате тепловой энергии, технического обслуживания, услуг по утилицации и вывозу твердых бытовых отходов, содержанию контейнерной площадки в размере 301 778 руб. 54 коп.
На претензию истца от 14.10.2009 о погашении задолженности ответчик отреагировал отказом, доказательств оплаты не представил.
В предварительном судебном заседании истец настаивал на удовлеторении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик исковые требования не признал согласно доводам, изложенным в иске, в обоснование своей позиции, в частности, пояснил, что разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по ул.Зейская, 319/2 действительно выдано администрацией г.Благовещенска 31.12.2008, однако, в связи с тем, что строительно-монтажные работы по квартирам не были выполнены своевременно подрядчиком ООО «Россия», ответчик не имел возможности своевременно их принять. Ответчик указал, что факт нарушения сроков окончания строительства был установлен решением Арбитражного суда Амурской области от 28.10.2009 по делу №А04-5388/2009. Ответчик указал также, что представленный истцом расчет не в полной мере отражает понесенные затраты.
Суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь статьями 137, 185 АПК РФ суд
определил:
1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
“
18
“
января
2010 г.
на
09
час.
00
мин.
в помещении
суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
к.236
тел.
59-59-00 (канцелярия)
истцу: представить для обозрения подлинные документы, приложенные к иску, представить подробный расчет исковых требований за период с 01.04.2009 по 31.10.2009 по каждой квартире раздельно с указанием вида взимаемых услуг, площади каждой квартиры и т.д., утвержденных тарифов, по которым производится начисление; указать правовые основания для взыскания платы по утилизации и вывоз твердых бытовых отходов, содержание контейнерной плоащдки; представить договоры с собственниками квартир (копии в дело); иные документы относительно предмета спора;
ответчику: иные документы относительно предмета спора.
Сторонам рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.
В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).
Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья Дорощенко Г.А.
