Определение от 25 марта 2010 года №А04-800/2010

    5
 
А04-800/2010
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-800/2010
 
    “
 
    24
 
    “
 
    марта
 
    г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Китаева В.В.
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление ЗАО «Амурстрой»
 
    к
 
    ОАО «Благовещенскстрой», министерству имущественных отношений Амурской области, ГУ «Фонд имущества Амурской области»
 
    о
 
    признании договора недействительным
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Сафонов П.А., доверенность от 24.03.2010 г.;
 
    от ответчика - ОАО «Благовещенскстрой»:  Зубков А.В., доверенность от 15.03.2010 г.;
 
    от ответчика - ГУ «Фонд имущества Амурской области»: не явился, извещен, з/п № 91 вручено 05.03.2010 г.;
 
    от ответчика - министерства имущественных отношений Амурской области: Жилевская О.В., доверенность № 78 ль 19.03.2010 г., Олиферов С.В., доверенность № 5 от 02.02.2010 г.
 
    установил:
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось  ЗАО «Амурстрой»с исковым заявлением к ОАО «Благовещенскстрой», министерству имущественных отношений Амурской области, ГУ «Фонд имущества Амурской области» о  признании договора недействительным.
 
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что  между Фондом имущества Амурской области (в настоящее время ГУ «Фонд имущества Амурской области») (продавцом) и АООТ «Благовещенскстрой» (в настоящее время ОАО «Благовещенскстрой») (покупателем) в процессе приватизации государственного имущества заключен   договор № 822 купли-продажи объекта недвижимости от 26.10.1995.
 
    На основании данного договора Управлением Федеральной регистрационной службой по Амурской области в 2008 году было зарегистрировано за ОАО «Благовещенскстрой» право собственности на часть административного здания, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, пер. Святителя Иннокентия, д.1, - площадью 1047,6 кв. м, кадастровый номер объекта 28:01:130032:0004:10:401:001:010155920:9000:20001.
 
    О данном факте ЗАО «Амурстрой» стало известно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.02.2009, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области.
 
    ЗАО «Амурстрой» считает, что договор № 822 купли-продажи от 26.10.1995, заключенный между Фондом имущества Амурской области и АООТ «Благовещенскстрой», не соответствует нормам законодательства.
 
    ЗАО «Амурстрой» также считает, что срок исковой давности для предъявления заявленного судебного иска не истек, т.к. течение срока исковой давности началось со дня исполнения сделки, то есть со дня государственной регистрации права собственности на спорные помещения к ОАО «Благовещенскстрой» в УФРС по Амурской области.
 
    Во время заключения договора № 822 от 26.09.1995 между Фондом имущества Амурской области и ОАО «Благовещенскстрой» по купли-продажи имущества действовал ГК РФ (часть первая), который устанавливал, что права на имущество,  подлежащие государственной регистрации,  возникают с момента регистрации соответствующих прав на него (п. 2 ст. 8 ГК РФ); право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации... (п. 1 ст. 131 ГК РФ);  при   приватизации   государственного   и   муниципального   имущества   предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (ст. 217 ГК РФ).
 
    ЗАО «Амурстрой» считает, что течение срока исковой давности началось с даты государственной регистрации сделки перехода права собственности на спорные помещения к ОАО «Благовещенскстрой» уполномоченным государственным органом   - УФРС по Амурской области в 2008 году и срок его не пропущен.
 
    В предварительном  судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика - ОАО «Благовещенскстрой» представил письменный отзыв на иск, просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Кроме того, заявил суду о пропуске истцом срока исковой давности. Представил копии учредительных документов организации.   
 
    Представители ответчика -  министерства имущественных отношений Амурской области письменного отзыва на иск не представили.
 
    Ответчик ГУ «Фонд имущества Амурской области», уведомленный о времени и месте проведения предварительного судебного заседания надлежащим образом, в суд   не явился, представил письменный отзыв на иск и запрошенные судом документы. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем, просил  в иске отказать.
 
    Суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст.ст. 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
 
“
 
19
 
“
 
апреля
 
г.
 
на
 
14
 
час.
 
00
 
мин.
 
в помещении
 
суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
 
к. 519
 
тел.
 
-83-48 (канцелярия)
 
 
    Истцу: подлинные документы, приложенные к иску для обозрения, копию договора № 822.
 
    Ответчикам: письменный отзыв на иск с документальным и правовым обоснованием своей позиции по делу; договор № 822 от  26.09.1995, иные документы, имеющие отношение к настоящему делу.
 
    Стороны могут урегулировать спор посредством заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                                        Китаев В.В.