Решение от 14 января 2009 года №А04-7977/2008

 
 
 
 
Именем  Российской  Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    АО4-7977/2008-17/241
 
 
    Дата объявления Решения
 
    14
 
    января
 
    2009г.
 
 
    Дата принятия (изготовления в полном объеме) Решения
 
    14
 
    января
 
    2009г.
 
 
    Арбитражный суд в составе председательствующего А.А.СТОВБУНА
 
    Протокол вела помощник судьи О.А.ДУБОВЕЦ
 
 
    рассмотрев в судебном заседании  дело по иску
 
    ИП МАСАЛЬСКОГО АНДРЕЯ БОРИСОВИЧА
 
 
    к ООО «ОА Росохрана»
 
 
    о
 
    взыскании 171 383 руб. 37 коп.
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: КОРНИЛОВ А.В. – дов. от 16.09.2008 г., паспорт 1003 874687
 
    от ответчика: ДОНЦОВ Д.А.- дов. от 12.12.2008 г., паспорт 1001 262018, ДОНЦОВА О.А. дов. от 12.12.2008 г., паспорт 1005 957135
 
 
    установил:
 
 
 
    Индивидуальный предприниматель МАСАЛЬСКИЙ АНДРЕЙ БОРИСОВИЧ обратился в арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к ООО «ОА Росохрана» о взыскании 171 383 руб. 37 коп., в том числе: по договору займа от 05.12.2006г. в размере 16 573 руб. 06 коп., в том числе: 15 055 руб. 01 коп. – основной долг, 1 518 руб. 05 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами (в дальнейшем увеличил размер требований в этой части до 1 679 руб. 05 коп. за период с 06.12.07 г. по 19.11.08 г.), по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2007 г. в размере 94 619 руб. 81 коп., в том числе:  90 000 руб. -  задолженность по арендной плате, 4 619 руб. 81 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами; по акту  приемки оказанных услуг по ремонту от 31.12.2006г. в размере 60 190 руб. 05 коп., в том числе: 50 051 руб. -  основной долг за оказанные услуги по ремонту помещения, 10 139 руб. 50 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.
 
    В дальнейшем истец отказался от исковых требований в части взыскания основного долга по договору займ в сумме 15 055 руб. 01 коп.
 
    Свои требования обосновывает следующим.
 
    Между истцом и ответчиком был заключен договор денежного займа от 05.12.2006г.  В соответствии с п.1.1. Договора займодавец передает заемщику заем в размере 15 055 руб. 01 коп., а заемщик обязуется вернуть указанную сумму в обусловленный договором срок. Истец свои обязательства по договору исполнил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №6 от 05.12.2006г. Ответчик сумму займа не вернул. В соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом начислены ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 518 руб. 05 коп.
 
    Стороны подписали договор от 01.11.2007г.   аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Мухина 83/1, полезной площадью 30 кв.м. Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме – передал недвижимое имущество ответчику по акту приема – передачи помещений № 1 от 01.11.2007г. Кроме того, по акту приема – передачи имущества № 2 от 01.11.2007г. истец передал ответчику имущество, находящееся в арендуемом помещении на сумму 40 382 руб. 25 коп. Ответчик в нарушение условий договора арендную плату не внес, в связи с чем, задолженность ответчика на день подачи иска  составила 90 000 руб. В соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом начислены ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2007г. по 15.11.2008г. в размере 4 619 руб. 81 коп.
 
    Кроме того, в соответствии с п. 10 Договора аренды недвижимого имущества перепланировка предоставленного в аренду помещения производится по согласованию с арендодателем за счет арендатора. Проведение ремонтных  работ по перепланировке помещения арендатор согласовал с арендодателем с условием последующего возмещения стоимости ремонтных работ арендодателю.
 
    31.12.2006 г. стороны составили акт приемки оказанных арендодателем услуг по ремонту, согласно которого возмещению арендодателю подлежит 50 051 руб. – стоимость ремонтных работ по перепланировке, ответчику выставлены счет – фактура на указанную сумму.
 
    С учетом того, что срок оплаты сторонами не определен, поп правилам ст. 314 ГК РФ ответчик должен произвести оплату в семидневный срок со дня предъявления счета – фактуры, т.е. не позднее  07.01.2007г. До настоящего времени оплата ответчиком не произведена.
 
    В соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом начислены ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 139 руб. 50 коп.
 
    Истцу предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.
 
    Ответчик требования не признает, указал, что задолженность по договору займа погашена, договор аренды считает незаключенным, поскольку срок действия договора 1 год, договор не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, в части требований о возмещении стоимости выполненных работ в размере 50 051 руб. считает, что сторонами договор подряда не заключался, условия выполнения работ, их виды и сроки выполнения работ сторонами не согласовывались, фактически истец произвел ремонт собственного помещения.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил:
 
    Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем, отказ от иска принимается судом на основании ст. 49 АПК РФ.
 
    В силу п. 2 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.  Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
 
    В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. Суд принимает отказ истца от иска в части требований о взыскании задолженности по договору займа от 05.12.06 г. в размере 15 055 руб. 01 коп.
 
    В остальной части исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    05.12.2006 г. между ИП МАСАЛЬСКИМ АНДРЕЕМ БОРИСОВИЧЕМ (заимодавец) и ООО «Охранное агентство «Росохрана»  (заемщик) был заключен договор денежного займа.
 
    В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
 
    Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
 
    В соответствии с п. 1.1 указанного договора истец передал ответчику  заем в размере 15 055 руб. 01 коп., а ответчик принял на себя обязательства по возврату займа в установленный договором срок.
 
    Истец исполнил свои обязательства по передаче денежных средств, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №6 от 05.12.2006 г.
 
    Согласно п. 2.2 договора ответчик обязался вернуть сумму займа не позднее 05.12.2007 г.
 
    В силу части 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Обязательства по договору денежного займа от 05.12.2006 г. ответчик надлежащим образом не исполнил, возврат суммы займа в установленный договором срок не произвел. Заемные средства возвращены пл. поручениями 587 от 19.11.08 г.(в сумме 13 990 руб. 54 коп.) и 589 от 21.11.08 г. ( в сумме 1 064 руб. 47 коп.) (письмо ответчика № 09/112 от 04.12.08 г.)
 
    Истцом начислены проценты в размере 1679 руб. 05 коп. за период с 06.12.07 г. по 19.11.08 г.
 
    Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
 
    Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору денежного займа от 05.12.2006 г., следовательно, требования истца о взыскании процентов с ответчика за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ обоснованы и подлежат удовлетворению в размере 1679 руб. 05 коп. за период с 06.12.07 г. по 19.11.08 г.
 
    01.11.2007 г. между ИП МАСАЛЬСКИМ АНДРЕЕМ БОРИСОВИЧЕМ (арендодатель) и ООО «Охранное агентство «Росохрана» (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения, согласно которого арендодатель обязуется предоставить арендатору в аренду часть нежилого здания по адресу: г. Благовещенск, ул. Мухина, 83/1, полезной площадью 30 кв.м. (п. 1 договора).
 
    Срок действия договора аренды нежилого помещения  от 01.11.2007 г. стороны установили в п. 6 договора на период с 01.11.2007 г. по 31.10.2008 г.
 
    Статьей 606 ГК РФ определено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
 
    Ст. 651 ГК РФ устанавливает специальные требования к форме договора аренде недвижимого имущества и последствия, наступающие при несоблюдении этих требований. Как следует из условий договора- срок его действия один год, доказательств регистрации договора в установленном законом порядке суду не представлено, таким образом, договор следует признать незаключенным. Оснований для взыскания арендной платы и процентов за несвоевременное внесение арендной платы при отсутствии заключенного сторонами договора не имеется.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по акту  приемки оказанных услуг по ремонту от 31.12.2006г. в размере 60 190 руб. 05 коп., в том числе: 50 051 руб. -  основной долг за оказанные услуги по ремонту помещения, 10 139 руб. 50 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.
 
    В качестве доказательств выполнения работ истцом представлен акт № 16 от 31.12.06 г., подписанные руководителем ответчика, в котором указано «возмещение стоимости ремонтных работ» без расшифровки стоимости и вида выполненных работ, акт о приемке выполненных работ за 2006 г. с указанием видов выполненных работ, подписанный от ответчика неустановленным лицом при отсутствии доказательств наличия у этого лица полномочий действовать от имени ответчика при подписании данного акта, кассовые и товарные чеки, представленные истцом в качестве доказательств приобретения строительных материалов, выполнения строительных работ.  Ответчик отрицает факт выполнения работ, иных доказательств их выполнения для ответчика истцом не представлено, в связи с изложенным суд не принимает как доказательства выполнения работ акт сверки, ввиду отрицания ответчиком факта выполнения работ, акт № 16 от 31.12.06 г., ввиду не указания в этом акте видов выполненных работ и акта о приемке выполненных работ за 2006 г., ввиду подписания этого акта со стороны ответчика неуполномоченным лицом.
 
    При таких обстоятельствах в иске о взыскании задолженности за выполненные работы и процентов за пользование чужими денежными средствами следует отказать.
 
    Размер госпошлины по делу, исчисленный из цены иска с учетом заявления об увеличении размера исковых требований до 171 544 руб. 37 коп.) составляет 4 930 руб. 88 коп. В силу ст. 110 АПК РФ, госпошлина, пропорциональная размеру удовлетворенных требований- 1 679 руб. 05 коп.- проценты по договору займа и требований, от поддержания которых истец отказался в связи с их удовлетворением после предъявления иска- задолженность по договору займа 15 055 руб. 01 коп., в сумме  481 руб. 01 коп. – относится на ответчика, госпошлина в сумме 4 449 руб. 87 коп. – относится на истца.
 
Руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 150, ст. ст. 110,167-170, 176 АПК РФ, суд                  Р Е Ш И Л :
 
    Принять отказ индивидуального предпринимателя МАСАЛЬСКОГО АНДРЕЯ БОРИСОВИЧА от иска в части требований о взыскании задолженности по договору займа от 05.12.06 г. в размере 15 055 руб. 01 коп.
 
    В этой части производство по делу прекратить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Охранное агентство «Росохрана» в пользу индивидуального предпринимателя МАСАЛЬСКОГО АНДРЕЯ БОРИСОВИЧА 1679 руб. 05 коп. - проценты за период с 06.12.07 г. по 19.11.08 г. за просрочку возврата заемных средств.
 
    В остальной части в иске отказать.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Охранное агентство «Росохрана» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 481 руб. 01 коп.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя МАСАЛЬСКОГО АНДРЕЯ БОРИСОВИЧА в доход федерального бюджета госпошлину в размере 4 449 руб. 87 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд, либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через арбитражный суд Амурской области.
 
 
 
    Судья                                                          А.А.СТОВБУН