Дата принятия: 08 декабря 2009г.
Номер документа: А04-7960/2009
5
А04-7960/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Благовещенск
Дело №
А04-7960/2009
“
8
“
декабря
2009 г.
Арбитражный суд в составе судьи: Дорощенко Г.А..
рассмотрев в предварительном судебном заседании заявление открытого акционерного общества «Амурская ярмарка»
к
закрытому акционерному обществу «Бурхан»
о
признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения
3 лицо: Управление ФРС по Амурской области
при участии в заседании: от истца Донцов Д.А. доверенность от 01.12.2009 срок 1 год; Красникова Г.А. доверенность от 01.12.2009 срок 1 год;
от ответчика Теплинский Е.А. доверенность от 01.08.2009 срок 1 год
третье лицо Василовская Э.Н. доверенность № 01-51/68 от 27.11.2009 срок 1г
установил:
В предварительном судебном заседании 07.12.2009 судом объявлялся перерыв до 08.12.2009.
В Арбитражный суд Амурской области обратилось открытое акционерное общество «Амурская ярмарка» с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Бурхан» о признании недействительным зарегистрированного права собственности на нежилые помещения, расположенные на первом этаже здания ул.50 лет Октября, 15 в г.Благовещенске, а именно: помещения 25001 - № 1, площадью 8,3 кв.м; № 2, площадью 18,3 кв.м; № 4, площадью 7,6 кв.м; помещения 25002 - № 1, площадью 7,4 кв.м; № 3, площадью 8,2 кв.м; № 4, площадью 18,0 кв.м; признании права собственности на нежилые помещения, расположенные на первом этаже по адресу: г.Благовещенск, ул.50 лет Октября, 15, а именно: № 17, площадью 30,5 кв.м; № 19, площадью 8,0 кв.м; № 32, площадью 8,7 кв.м; № 33, площадью 18,0 кв.м; № 38, площадью 8,0 кв.м. и истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений, расположенных на первом этаже по адресу: г. Благовещенск, ул.50 лет Октября, 15, а именно: № 17, площадью 30,5 кв.м; № 19, площадью 8,0 кв.м; № 32, площадью 8,7 кв.м; № 33, площадью 18,0 кв.м;№ 38, площадью 8,0 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что по договору купли-продажи от 30.12.1994, зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации г. Благовещенска 31.01.1995 были приобретены нежилые помещения по адресу г. Благовещенск, ул.50 лет Октября, 15 на первом этаже общей площадью 1 610 кв.м, в том числе помещения первого этажа №№ 32, 33, 38. Затем указанные помещения были переданы в уставный капитал ООО «Амурское торговое агентство» на основании акта приема-передачи от 29.01.1998. Переход права зарегистрирован 20.02.1998. Впоследствии данные помещения были возвращены в ОАО «Амурская ярмарка» в связи с присоединением к ней ООО «Амурское торговое агентство» на основании передаточного акта к договору присоединения от 31.12.2007. Переход права зарегистрирован 10.04.2008.
Кроме того, истцом 08.05.1998 по договору купли-продажи, заключенному по итогам аукциона по реализации арестованного имущества от 07.05.1998 также были приобретены нежилые помещения первого этажа по адресу г. Благовещенск, ул.50 лет Октября, 15 общей площадью 1471,9 кв.м, в том числе помещения №№ 17, 19. Переход права зарегистрирован 08.05.1998 в Бюро технической инвентаризации. В дальнейшем данные помещения неоднократно передавались в уставные капиталы других организаций и в настоящее время принадлежат истцу на основании передаточного акта к договору присоединения от 31.12.2007. Переход права зарегистрирован 10.04.2008.
В то же время, владельцем ряда других помещений в этом здании по адресу г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, 15 является ответчик ЗАО «Бурхан», между сторонами осуществлялось совместное использование общих коммуникаций, инфраструктуры.
Впоследствии при разрешении вопроса о порядке использования принадлежащих истцу помещений №№ 32, 33, 38, 17, 19 стало известно, что за ответчиком также зарегистрировано право на те же спорные помещения с измененной нумерацией, а именно: помещения 25001: № 1, 2 площадью 26,6 (8,3+18,3) кв.м; № 4 7,6 кв.м.; помещения 25002: № 1 площадью 7,4 кв.м; №3 площадью 8,2 кв.м; №4 площадью 18,0.
Тождественность помещений следует из копий технических паспортов, согласно которым совпадают как локализация (расположение) спорных помещений на территории первого этажа здания, так и их физические размеры, наружные контуры.
В предварительном судебном заседании представители истца настаивали на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика в предварительном судебном заседании возражал против требований, письменный отзыв не представил.
Представитель третьего лица представил в предварительное судебное заседание светокопии материалов регистрационных дел, заявил ходатайство произвести замену третьего лица на Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, ходатайство обосновал приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от 31.08.2009 № 220 «О реорганизации некоторых территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
Суд удовлетворил ходатайство третьего лица и в соответствии со ст.48 АПК РФ произвел замену Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.
В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь статьями 137, 185 АПК РФ суд
определил:
1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
“
13
“
января
2010 г.
на
10
час.
00
мин.
в помещении
суда по адресу г. Благовещенск,
ул. Ленина, 163
к. 236
тел.
59-59-00 (канцелярия)
Истцу: письменно уточнить спорные объекты с учетом договоров купли-продажи и технических паспортов с указанием порядковых номеров на дату заключения договоров; акт описи и административного ареста имущества № 216 от 12.03.1998; письменно обосновать исковые требования со ссылками на действующее законодательство в части признания за истцом права собственности на спорные объекты при наличии зарегистрированного за ним права; письменное обоснование исковых требований в части истребования из чужого незаконного владения с документальным подтверждением нахождения во владении и пользование спорного имущества у ответчика; доказательства присоединения ООО «Амурское торговое агентство» к ОАО «Амурская ярмарка»; совместно с ответчиком составить акт освидетельствования спорных объектов с привязкой к поэтажному плану расположения спорных объектов, составить совместный акт с указанием наименования объектов (технического назначения), площади, иных индивидуализирующих признаков; иные документы относительно предмета спора.
Ответчику: письменный отзыв на исковое заявление, при наличии возражений их документальное обоснование с приложением документов, обосновывающих возражения, в том числе отразить сведения о наличии либо отсутствии обременении (ареста имущества УФС налоговой полиции РФ по Амурской области); свидетельства о государственной регистрации права собственность на спорные помещения; документы, подтверждающие основания возникновения права собственности на спорные помещения, совместно с истцом составить акт освидетельствования спорных объектов; свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица; иные документы относительно предмета спора.
Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья Дорощенко Г.А.
