Дата принятия: 29 декабря 2009г.
Номер документа: А04-7877/2009
5
А04-7877/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства
г. Благовещенск
Дело №
А04-7877/2009
“
29
“
декабря
2009 г.
Арбитражный суд в составе судьи: Дорощенко Г.А.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Юность-2»
к
Общественному благотворительному Фонду ветеранов (пенсионеров) правоохранительных органов г. Тынды Амурской области
о
взыскании 155 344 руб. 20 коп., расторжении договора аренды
протокол вел секретарь судебного заседания Паршукова У.Ю.
при участии в заседании:
от истца: не явился, извещен, з/п № 21382 вручено 08.12.2009
от ответчика: не явился, извещен з/п № 21383, вручено от 07.12.2009
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Юность-2» обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к Общественному благотворительному Фонду ветеранов (пенсионеров) правоохранительных органов г. Тынды Амурской области о взыскании задолженность по договорам субаренды и возмещения коммунальных услуг в сумме 155 344 руб. 20 коп., в том числе: по договору № 39 от 01.01.2008 в сумме 75 312 руб. 72 коп. за период субаренды с 01.01.2008 по 30.12.2008, по договору № 39 от 01.01.2009 в сумме 76 031 руб. 48 коп. за период субаренды с 01.01.2009 по 31.09.2009, а также о расторжении договора № 39 субаренды от 01.01.2009 помещения полезной площадью 16,4 кв.м., находящегося по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, 57.
Исковые требования обоснованы тем, что 01.01.2008 между ООО «Юность-2» и Общественный благотворительный Фонд ветеранов правоохранительных органов г. Тынды Амурской области был заключен договор № 39 субаренды и возмещение коммунальных услуг на нежилое помещение по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, д. 57, полезной площадью 16,4 кв.м., номер кабинета по техническому паспорту № 43, со сроком действия с 01.01.2008 по 30.12.2008.
Согласно договору № 39 от 01.01.2008, истец предоставил ответчику по передаточному акту во временное владение и пользование помещение для размещения офиса.
Указанное помещение находится в арендном пользовании у ООО «Юность-2» с правом заключения договоров субаренды на основании договора с МУ КУМИ г. Тынды № 16 от 01.01.2007.
Согласно п.5.1. Договора субаренды № 39 размер платы за субаренду составляет 4 126 руб. 76 коп. в месяц, которую ответчик обязался уплачивать ежемесячно. Согласно п.6.1. Договора № 39 коммунальные услуги в сумме 5 525 руб. 58 коп. оплачиваются ответчиком сверх арендной платы по договорной цене ежемесячно.
01.01.2009 между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды указанного нежилого помещения и возмещение коммунальных услуг № 39, согласно которому ответчик обязался уплачивать плату в сумме 10 867 руб. 66 коп. в месяц.
Обязательства, принятые ответчиком по договорам, исполняются ненадлежащим образом, оплата производится не в полном объеме и несвоевременно.
Сумма задолженности по договору № 39 от 01.01.2008 составляет 75 312 руб. 72 коп., по договору № 39 от 01.01.2009 по состоянию на 01.10.2009 – 76 031 руб. 48 коп.
Истец указывает, что нарушение ответчиком условий договора в значительной степени лишает его того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договоров субаренды нежилых помещений и возмещения коммунальных услуг, в связи с чем, просит расторгнуть договор субаренды и возмещения коммунальных услуг № 39 от 01.01.2009 помещения полезной площадью 16,4 кв.м., находящегося по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, 57.
Истец, извещенный согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил платежное поручение об уплате государственной пошлины в сумме 2 000, акт взаимозачета № 000019 от 30.05.2008, приходные кассовые ордера от 07.07.09 на сумму 10 867 руб. 66 коп. и от 18.08.2009 на сумму 10 868 руб. 00 коп.
Ответчик, извещенный согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил ходатайство об отложении судебного заседания, указав, что ответчик не направил в его адрес копии документов представленных в суд.
Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей сторон в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Рассмотрев ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства, суд считает необходимым указать следующее.
В качестве доказательства направления в адрес ответчика копии искового заявления истец представил в суд исковое заявление с росписью представителя ответчика Лазуко Ф.Ф., дата вручения 26.10.2009. Указанное должностное лицо получало определения арбитражного суда от 05.11.2009, от 01.12.2009, направленные в адрес ответчика заказными письмами № 22511 от 06.11.2009, № 21383 от 02.11.2009, о чем имеется отметка в почтовых уведомлениях.
В силу части 1 статьи 65, части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений и представить соответствующие доказательства.
Согласно части 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В связи с чем, суд считает необходимым указать ответчику на нормы ст.41 АПК РФ – добросовестное пользование своими процессуальными правами и обязанностями. Ответчик на неоднократные предложения суда не представил доказательств внесения арендной платы за время пользования арендованным помещением, а также уплаты коммунальных платежей.
В соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным отложить судебное разбирательство в связи с необходимостью предоставления сторонами дополнительных доказательств.
Руководствуясь статьей 158, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
определил:
1. Отложить судебное разбирательство в заседании арбитражного суда на
“
25
“
января
2010 г.
на
08
час.
45
мин.
в помещении
суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
к. 236
тел.
59-59-00 (канцелярия)
Сторонам явиться в судебное заседание и в порядке подготовки к судебному разбирательству предложить представить:
Истцу: доказательства вручения ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов (уточнить должностное положение лица – Лазуко Ф.Ф., получившего копию иска), письменные пояснения по требованиям о расторжении договора № 39 от 01.01.2009 с учетом срока его действия, продлен ли сторонами срок аренды по договору № 39 на 2010; иные документы в обоснование требований.
Ответчику: письменный отзыв на иск, при наличии возражений их документальное обоснование; доказательства полной или частичной оплаты задолженности (уплату арендных платежей за весь срок пользования имуществом, а также доказательства уплаты коммунальных платежей); свой контррасчет задолженности (при наличии); свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица, устав; иные документы относительно предмета спора.
Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья Дорощенко Г.А.
