Определение от 17 ноября 2009 года №А04-7831/2009

    6
 
А04-7831/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
определение
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-7831/2009
 
    “
 
     17
 
    “
 
    ноября
 
    9 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Котляревского Владислава Игоревича
 
    при участии секретаря судебного заседания: ----
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Трикотаж»      
 
    к
 
    Комитету по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска  
 
    о
 
    Признании незаконными бездействия, решения
 
 
    3-и лица: администрация города Благовещенска
 
    при участии в заседании:
 
    от заявителя: Архипова Н.И. директор, паспорт;
 
    от ответчика: Останина Ю.А. главный специалист  по доверенности от 11.01.2009 года № 2;
 
    от 3-го лица: Воробьёва Е.А. начальник юридического отдела по доверенности от 8.12.2008 года № 01-10/5162.
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Трикотаж» с заявлением:
 
    - признать незаконным бездействие ответчика, выразившееся в оставлении без рассмотрения заявления истца от 21.10.09 года о реализации преимущественного права со ссылкой на отсутствие правовых оснований для его рассмотрения;
 
    - признать незаконным решение ответчика, изложенное в письме № 10267 от 23.10.09 года об отказе в рассмотрении заявления истца от 21.10.09 года о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, расположенного по адресу: г.Благовещенск, ул.Ленина, 60;
 
    - признать незаконным бездействие ответчика по непринятию решения об условиях приватизации арендуемого истцом имущества;
 
    - обязать Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска осуществить действия в соответствии с пунктом 3 статьи 9 ФЗ от 22.07.08  №159-ФЗ, направленные на заключение договора купли-продажи арендуемого имущества, расположенного по адресу: г.Благовещенск, ул.Ленина,60, а именно:
 
    - обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества, расположенного по адресу: г.Благовещенск, ул.Ленина,60, в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения заявления;
 
    - принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в
двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;
 
    - направить истцу ООО «Трикотаж» проект договора купли-продажи
арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об
условиях приватизации арендуемого имущества, и заключить указанный договор купли-продажи.
 
    Заявитель уточнил заявленные требования, просит:
 
    - признать незаконным решение ответчика, изложенное в письме № 10267 от 23.10.09 года, об отказе в рассмотрении заявления истца от 21.10.09 года о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, расположенного по адресу: г.Благовещенск, ул.Ленина,60;
 
    - в соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 201 АПК РФ, обязать Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска устранить допущенные нарушения путем осуществления действий в соответствии с пунктом З статьи 9 ФЗ от 22.07.08 № 159-ФЗ, направленных на заключение договора купли-продажи арендуемого имущества, расположенного по адресу: г.Благовещенск, ул.Ленина, 60, а именно:
 
    - обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул.Ленина, 60, в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в срок до 22.12.2009 года;
 
    - принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в
двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;
 
    - направить истцу ООО «Трикотаж» проект договора купли-продажи
арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об
условиях приватизации арендуемого имущества, и заключить указанный договор купли-продажи.
 
    В соответствии со статьёй 49 АПК РФ суд принимает уточнение заявленных требований.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что общество длительное время является арендатором муниципального имущества –нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 60. Обществом было направлено заявление в Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, с указанием о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства. Однако в рассмотрении заявления было отказано со ссылкой, что правовые основания для заявления отсутствуют, так как нежилое помещение не входит в план (программу) приватизации муниципального имущества г. Благовещенска.  Считает отказ в рассмотрении, а также бездействие ответчика по заявлению общества  незаконным, необоснованным. Указал, что предоставленное государством преимущественное право на приобретение недвижимого имущества является существенной поддержкой субъектов малого и среднего предпринимательства.
 
    Ответчик в отзыве указал, что заявленные требования основаны на не правильном понимании природы преимущественного права выкупить в собственность муниципальное имущество, предоставленное Федеральным законом № 159-ФЗ арендаторам такого муниципального имущества. Указал, что прогнозным планом приватизации муниципального имущества не предусмотрено отчуждение спорного объекта муниципальной собственности, следовательно, у общества не может возникнуть и преимущественное право на его приобретение в собственность, поскольку положения Федерального закона № 159-ФЗ не содержат каких-либо положений об обязанности передать имущества из муниципальной собственности в частную, игнорируя волеизъявление органа местного самоуправления.
 
    Администрация города Благовещенска, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в отзыве указала, что Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска не является органом местного самоуправления, не является уполномоченным органом на принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества. В связи с чем считает, что оставление без рассмотрения заявления общества, а также отказ в рассмотрении заявления общества от 21.10.2009 года о реализации преимущественного права арендуемого имущества действующему законодательству не противоречит ввиду обращения заявителя к ненадлежащему лицу.       
 
    В соответствии со статьей 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь статьями 137, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на 8 декабря 2009 года на 08 часов 10 минут в помещении арбитражного суда по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 511, тел. 519-348 (канцелярия).  
 
 
    Предложить представить:
 
    Заявителю: письменно обосновать заявленные требования с учетом возражений ответчика и третьего лица.
 
     Документы представлять в подлинниках для обозрения и копиях для приобщения к материалам дела.
 
Представителям сторон иметь при себе паспорт и надлежащим образом оформленную доверенность.
           Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
В соответствии  со статьей 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 109, время работы: понедельник, среда, четверг с 09.00 до16.00 часов,  обед с 12.00 до 13.00 часов.
    Èíôîðìàöèþ î äâèæåíèè äåëà è îá îáúÿâëåííûõ ïåðåðûâàõ â ñóäåáíûõ çàñåäàíèÿõ, ëèöà, ó÷àñòâóþùèå â äåëå, ìîãóò ïîëó÷èòü íà îôèöèàëüíîì ñàéòå Àðáèòðàæíîãî ñóäà Àìóðñêîé îáëàñòè - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья    В.И. Котляревский