Дата принятия: 26 ноября 2009г.
Номер документа: А04-7645/2009
5
А04-7645/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Благовещенск
Дело №
А04-7645/2009
“
26
“
ноября
2009 г.
Арбитражный суд в составе судьи: Дорощенко Г.А.
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя Лысак Сергея Анатольевича
к
Администрации города Благовещенска
о
признании недействительным договора, обязании заключить договор, признании недействительным отказа в заключении договора
3-е лицо:
индивидуальный предприниматель Стиленков Сергей Владимирович
при участии в заседании: от истца Парнищев М.С. довер. от 10.07.2009 срок до 31.12.2010 (до и после перерыва); Буковская А.И. довер. от 10.07.2009 срок до 31.12.2010 (до и после перерыва); Лысак А.Г. довер. от 24.02.2009 срок 3 г. (до и после перерыва);
от ответчика: Денисова И.А. довер. № 02-10/1894 от 27.04.2009 срок 1 год (до и после перерыва);
от третьего лица: Воронюк А.Н. довер. от 01.07.2009 срок 3 г. (после перерыва)
установил:
В предварительном судебном заседании 19.11.2009 судом был объявлен перерыв до 26.11.2009.
Индивидуальный предприниматель Лысак Сергей Анатольевич обратился в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к Администрации города Благовещенска о признании недействительным договора аренды земельного участка № 1226 от 19.08.1997; признании отказа Администрации г. Благовещенска в заключение договора аренды земельного участка, площадью 1667 кв.м. с кадастровым номером 28:01:020409:0140, земельного участка, площадью 1175 кв.м. с кадастровым номером 28:01:020409:0728 незаконным; обязании Администрации г. Благовещенска заключить договор аренды земельного участка, площадью 1667 кв.м. с кадастровым номером 28:01:020409:0140, земельного участка, площадью 1175 кв.м. с кадастровым номером 28:01:020409:0728 с Лысак С.А. на основании заявления от 09.07.2009.
Исковые требования обоснованы тем, что 09.07.2009 в Администрацию г. Благовещенска было подано заявление на заключение договора аренды земельного участка, площадью 1 667 кв.м. с кадастровым номером 28:01:020409:0140, земельного участка площадью 1 175 кв.м. с кадастровым номером 28:01:020409:0728.
23.07.2009 от Администрации г. Благовещенска получен отказ в заключении договора аренды на указанные земельные участки, с указанием на то, что ранее договор аренды земельного участка, площадью 1 667 кв.м. с кадастровым номером 28:01:020409:0140 и договор аренды земельного участка, площадью 1 175 кв.м. с кадастровым номером 28:01:020409:0728 заключен с ИП Стиленковым С.В. от 19.08.1997 № 1226.
Стиленков С.В. был уведомлен Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска об отсутствии намерений в дальнейшем продлении договоров (исх. № 454 от 22.01.2009).
Договор о предоставлении земельных участков в аренду № 1226 от 19.08.1997 является недействительным, так как он заключен в нарушение действующих норм. ИП Стиленков С.В. грубо нарушая условия договора № 1226 от 19.08.1997 о целевом использовании земельного участка, возвел на нем самовольную постройку, которая не соответствует нормам пожарной безопасности, относительно которой имеется предписание для сноса.
Договор аренды земельного участка №1226 от 19.08.1997 является срочным, срок его действия прекращается 10.06.2002. Однако он был продлен на незаконных основаниях.
Истец в предварительном судебном заседании 19.11.2009 поддержал заявленные требования в полном объеме.
После объявленного перерыва в предварительном судебном заседании 26.11.2009 истец уточнил требования (уточнение от 25.11.2009 № 36976) просит признать договор аренды земельного участка № 1226 от 19.08.1997 недействительным; признать отказ Администрации г.Благовещенска в части заключения договора аренды земельного участка площадью 393 кв.м с кадастровым номером 28:01:020409:0725 незаконным.
В соответствии со ст.49 АПК РФ уточненные требования истца приняты судом к рассмотрению.
Также истец заявил ходатайство о привлечении по делу в качестве ответчика ИП Стиленкова Сергея Владимировича.
Ответчик, в предварительном судебном заседании заявленные требования не признал в полном объеме, представил письменный отзыв на исковое заявление, в частности указал, что заявитель не обосновал как затрагиваются положениями договора № 1226 от 19.08.1997 его права и интересы в сфере экономической деятельности, считает, что ИП Лысак С.А. является ненадлежащим истцом.
По требованиям о признании незаконным отказа администрации г.Благовещенска в заключении договоров аренды земельных участков указывает, что на дату принятия обжалуемого решения отсутствовали законные основания для заключения с заявителем договоров аренды.
Представитель третьего лица индивидуального предпринимателя Стиленкова С.В. после объявленного перерыва в предварительном судебном заседании 26.11.2009 отзыв на иск не представил.
В соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Согласно части 5 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца.
Суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве соответчика индивидуального предпринимателя Стиленкова Сергея Владимировича.
В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым привлечь по делу в качестве третьего лица Комитет по управлению имуществом муниципального образования г.Благовещенска.
Руководствуясь статьями 46, 51, 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
определил:
1.Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
2.Привлечь к участию в деле в качестве соответчика индивидуального предпринимателя Стиленкова Сергея Владимировича, исключив его из третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
3.Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитет по управлению имуществом муниципального образования г.Благовещенска.
4. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
“
21
“
декабря
2009 г.
на
13
час.
30
мин.
в помещении
Суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
к. 236
тел.
59-59-00 (канцелярия)
Сторонам явиться в судебное заседание и в порядке подготовки к судебному разбирательству предложить представить:
Истцу: направить в адрес привлеченных ответчика и третьего лица копию иска, доказательства отправки представить в суд; уточнить свои требования с учетом доводов ответчика Администрации г.Благовещенска.
Ответчику (Администрации города Благовещенска): иные документы в обоснование своих возражений.
Ответчику (ИП Стиленкову С.В.): письменный отзыв на иск при наличии возражений представить обосновывающие документы; свидетельство о госрегистрации, постановке на налоговый учет, иные документы.
Третьему лицу (Комитету): письменный отзыв на иск при наличии возражений представить обосновывающие документы.
Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья Дорощенко Г.А.
