Определение от 19 ноября 2009 года №А04-7617/2009

    5
 
А04-7617/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-7617/2009
 
    “
 
    19
 
    “
 
ноября
 
    2009 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Дорощенко Г.А.
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Дальневосточная компания электросвязи» в лице Амурского филиала
 
    к
 
    индивидуальному предпринимателю Ильиной Наталье Геннадьевне
 
    о
 
    взыскании 222 561 руб. 94 коп.
 
    3 лица: нет
 
    при участии в заседании: от истца Неежко М.С. по доверенности № ДСВ-753/АФ от 01.10.2009 срок по 31.01.2010; от ответчика: не явился, извещался заказным письмом № 27271 от 23.10.2009 не вручено
 
    установил:
 
 
    Открытое акционерное общество «Дальневосточная компания электросвязи» в лице Амурского филиала обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ильиной Наталье Геннадьевне о взыскании основного долга по договору аренды недвижимого имущества от 18.02.2008 за период с 01.03.2009 по 31.08.2009 в сумме 222 561 руб. 94 коп.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что 18 февраля 2008 года между ОАО «Дальсвязь» (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Ильиной Натальей Геннадьевной (Арендатор) был заключен Договор аренды недвижимого имущества.
 
    Согласно п.п. 1.1., 1.2. Договора Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение № 12, общей площадью 95,8 кв.м. на 2-м этаже здания, расположенного по адресу: Амурская область, г. Сковородино, ул. Победы, 46, а Арендатор в соответствии с п. 2.3.9. договора обязуется своевременно перечислять арендную плату в размере, обусловленном Договором.
 
    В п. 3.1. Договора сторонами был согласован размер арендной платы, состоящей из постоянной части - платы за пользование имуществом в размере 19 160 руб. в месяц без учета НДС (из расчета 200 руб. за 1 кв. м.) и переменной части - стоимости содержания имущества 4 270 руб. 76 коп. в месяц без учета НДС, итого 27 648 руб. 30 коп. в месяц с учетом НДС.
 
    В соответствии с дополнительным соглашением от 16.09.2008 ИП Ильиной Н.Г. с 01.09.2008 были дополнительно переданы в аренду нежилые помещения № № 10,11 общей площадью 66,3 кв.м. в вышеуказанном здании по адресу: Амурская область, г. Сковородино, ул. Победы, д. 46, что подтверждается актом приема-передачи от 01.09.2008. Общая площадь арендуемого имущества составила 162,1 кв.м.
 
    Соглашением от 16.09.2009, в связи с увеличением арендуемой площади с 01.09.2008 размер арендной платы был установлен в сумме 46 879 руб. 51 коп. в месяц с учетом НДС, в том числе: постоянная часть - плата за пользование имуществом в размере 32 420 руб. в месяц без учета НДС; переменная часть - стоимость содержания имущества в размере 7 308 руб. 40 коп. в месяц без учета НДС.
 
    ОАО «Дальсвязь» ежемесячно выставляло ответчику счета-фактуры за пользование помещениями №№ 10,11,12, в том числе за спорный период: счета-фактуры № 11210-58581 от 31.03.2009, № 11210-86803 от 30.04.2009, № 11210-125246 от 31.05.2009, № 11210-152906 от 30.06.2009, № 11210-125246  от 30.07.2009, № 11210-206651 от 31.08.2009.
 
    Оплата за аренду недвижимого имущества производилась несвоевременно и не в полном объеме. В 2009 году была частично внесена арендная плата: 24.07.2009 в размере 25 000 руб. и 11.08.2009 в размере 25 000 руб.
 
    В результате ненадлежащего исполнения обязательств ИП Ильиной Н.Г. задолженность перед ОАО «Дальсвязь» по оплате за аренду недвижимого имущества за период с 01.03.2009 по 31.08.2009 составила 222 561 руб. 94 коп.
 
    Поскольку ни одна из сторон после истечения срока действия договора не заявила о прекращении действия договора аренды недвижимого имущества от 18.02.2008, договор считается возобновленным на неопределенный срок. На данный период времени ИП Ильина Н.Г. продолжает пользоваться вышеуказанными помещениями, не расторгает договор и таким образом обязана выполнять обязательства, предусмотренные договором.
 
    За период с 01.11.2008 по 28.02.2009 ОАО «Дальсвязь» взыскала с ИП Ильиной Н.Г. задолженность по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 18.02.2008 в принудительном порядке. На основании исполнительного листа № 1122/2009-12903(1) от 18.06.2009 о взыскании с ИП Ильиной Н.Г. в пользу ОАО «Дальсвязь» задолженности Управлением Федеральной службы судебных приставов по Амурской области было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства от 10.07.2009.
 
    Истец в предварительном судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчик, извещенный согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание не явился.
 
    Согласно справке адресно-справочного отдела УФМС России по Амурской области адрес регистрации ответчика соответствует адресу, указанному в иске.
 
    Суд считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие ответчика в соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    В соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь статьями 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
 
 
определил:
 
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
 
    “
 
    10
 
    “
 
    декабря
 
    2009 г.
 
    на
 
    08
 
    час.
 
    30
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163 
 
    к. 236
 
    тел.
 
    59-59-00 (канцелярия)
 
 
    Сторонам явиться в судебное заседание и в порядке  подготовки  к  судебному  разбирательству  предложить  представить:
 
    Ответчику: письменный отзыв на иск, при наличии возражений их документальное обоснование; при отсутствии возражений – письменное признание исковых требований с указанием признаваемой суммы; доказательства полной или частичной оплаты задолженности; свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя; иные документы относительно предмета спора.
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья         Дорощенко Г.А.