Определение от 24 декабря 2009 года №А04-7561/2009

    4
 
А04-7561/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отложении судебного разбирательства
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-7561/2009
 
    “
 
    24
 
    “
 
    декабря
 
    2009 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Дорощенко Г.А.
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление
 
    общества с ограниченной ответственностью «Росгосстрах - Дальний Восток» в лице филиала ООО «РГС Дальний Восток» - «Управление по Амурской области»
 
    к
 
    Шимановскому городскому Совету народных депутатов
 
    о
 
    взыскании 181 727 руб. 21 коп.
 
    при участии в заседании: от истца Ковалевская К.Н. по доверенности № 92-Д от 01.01.2009 срок по 31.12.2009 (после перерыва);
 
    от ответчика Ильиных А.С. по доверенности от 29.07.2009 срок 1 год (до и после перерыва)
 
    установил:
 
 
    В судебном заседании 16.12.2009 по ходатайству сторон суд объявлял перерыв до 24.12.2009 в соответствии со ст.163 АПК РФ.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Росгосстрах-Дальний Восток» (далее - ООО «Росгосстрах-Дальний Восток») в лице филиала «Управление по Амурской области» с исковым заявлением к Шимановскому городскому Совету народных депутатов о взыскании 181 727 руб. 21 коп., в том числе сумма неосновательного обогащения в размере 164 304 руб. 69 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 422 руб. 52 коп.
 
    Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.
 
    Между ООО «РГС - Дальний Восток» (арендатор) и Шимановским городским Советом народных депутатов (субарендатор) был заключен договор субаренды недвижимого имущества № 398-06/398 от 29.12.2006.
 
    В соответствии с актом № 1 от 29.12.2006 Шимановскому городскому совету народных депутатов было передано недвижимое имущество (кабинеты) общей площадью 50,7 кв.м., в здании, расположенном по адресу: Амурская область, г. Шимановск, ул. Красноармейская, 29.
 
    По окончании срока действия договора субаренды ответчик не известил ООО «РГС-Дальний Восток» о намерении расторгнуть договор субаренды, а имущество не возвратил. Шимановский городской Совет народных депутатов продолжал занимать помещения до 29 декабря 2008, передал имущество истцу передаточными актами от 29 и 30 декабря 2008.
 
    Доля в пользовании помещениями общего пользования у Шимановского городского совета народных депутатов составляет 14,84%, всего площадь, занимаемая ответчиком, составляет 85,03 кв.м., стоимость аренды в год за указанную площадь составляет 229 581 руб., в месяц – 19 131 руб. 75 коп.
 
    За период пользования помещениями с 01.08.2008 по 30.12.2008 ответчиком внесена арендная плата в сумме 93 800 руб. 75 коп.
 
    По расчету истца, у ответчика образовалась задолженность за фактическое пользование помещениями в сумме 164 304 руб. 69 коп.
 
    Истец, руководствуясь п. 1 ст. 395 ГК РФ,  предъявляет ответчику к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами  в сумме 17 422 руб. 52 коп.
 
    Общая сумма, предъявленная ответчику к взысканию 181 727 руб. 21 коп.
 
    В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик в судебном заседании возражал против требований истца согласно доводам, изложенным в отзыве на иск, ответчик представил свой контррасчет внесения платы за фактическое пользование имуществом, из которого усматривается, что задолженности за арендуемое помещение не имеется. Также ответчик указал, что на основании решения Арбитражного суда Амурской области от 22.12.2008 по делу №А04-7715/08-23/313 договор субаренды недвижимого имущества № Д72808210А33 от 30.12.2007 признан незаключенным, поскольку сторонами не достигнуто соглашение по его существенным условиям, а именно по площади передаваемого в субаренду помещения и по сумме арендных платежей.
 
    В соответствии со ст. 158 АПК РФ суд считает необходимым отложить судебное разбирательство, поскольку в настоящем заседании рассмотреть спор по существу не представляется возможным.
 
    Руководствуясь ст. ст. 158, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
 
    Отложить судебное разбирательство по делу в заседании арбитражного суда на
 
    “
 
    19
 
    “
 
    января
 
    2010 г.
 
    на
 
    14
 
    час.
 
    15
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163 
 
    к. 236
 
    тел.
 
    59-59-00 (канцелярия)
 
 
    Лицам, участвующим в деле, явится в судебное заседание и в порядке  подготовки  к  судебному  разбирательству  предложить  представить:
 
    Истцу: письменно уточнить исковые требования с учетом ГК РФ о продлении договора  аренды на неопределенный срок; письменно со ссылками на нормы материального права и соответствующие договорные отношения (номер, дата договора, пункт) уточнить исковые требования в части взыскания расходов на содержания имущества в период с 01.01.2008 по 29.12.2008; обосновать расчет суммы исковых требований (при несогласовании сторонами арендуемой площади, цены договора) по каждому периоду с указанием реквизитов счетов-фактур, платежных документов и расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ на день подачи искового заявления; письменно указать правовые основания для взыскания с ответчика задолженности за пользование общими помещениями по договору аренды 004/28, по которому он не является стороной (составить с ответчиком акт сверки фактически занимаемой им площади); иные документы относительно предмета спора.
 
    Ответчику: доказательства оплаты задолженности за фактическое пользование помещением за 2008 (платежные документы); подробный расчет перечисленной истцу суммы; иные документы относительно предмета спора.
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья                              Дорощенко Г.А.