Дата принятия: 16 декабря 2009г.
Номер документа: А04-7559/2009
9
А04-7559/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства
г. Благовещенск
Дело №
А04-7559/2009
“
16
“
декабря
9 г.
Арбитражный суд в составе судьи Дорощенко Г.А.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества
с ограниченной ответственностью «Бизнес-строй»
к
Администрации г. Белогорска
о
признании права собственности
Третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области; Администрация Белогорского района; Комитет имущественных отношений администрации г.Белогорска; индивидуальный предприниматель Чмутина Галина Вячеславовна
при участии в заседании: от истца Мех И.В. по доверенности от 25.09.2009 срок 3 года, Зубова Р.В. по доверенности № 02 от 01.08.2007 срок 3 года;
от ответчика Туринская М.А. по доверенности № 41 от 21.11.2008 срок до 31.12.2009;
третье лицо КУМИ г. Белогорска Гончарова П.И. доверенность № 25 от 02.09.2009 срок до 31.12.2009
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-строй» с исковым заявлением к Администрации г. Белогорска о признании права собственности истца на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Гагарина, 9:
- котельная с оборудованием Литер А, общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:02:20000,
- контора деревянная Литер А, общей площадью 355,4 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:07:20000,
- склад деревянный Литер А, общей площадью 81,0 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:06:20000,
- гараж кирпичный Литер А, общей площадью 122,6 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:04:20000,
- гараж кирпичный Литер А, общей площадью 205,4 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:05:20000,
- столярный цех деревянный Литер А, общей площадью 137,8 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:03:20000.
Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.
Между Муниципальным Унитарным предприятием «Услуги» Белогорского района в лице конкурсного управляющего Чмутиной Галины Вячеславовны (продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес-строй» (покупатель) заключены:
- договор купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 25.08.2008 г. – котельной с оборудованием Литер А, общей площадью 73.4 кв.м., расположенной по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, 9,
договор купли-продажи недвижимого имущества № 2 от 25.08.2008г. - конторы деревянной Литер А, общей площадью 355,4 кв.м., расположенной по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, 9, договор купли-продажи недвижимого имущества № 3 от 25.08.2008г. - склада деревянного Литер А. общей площадью 81.0 кв.м., расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Гагарина, 9 договор купли-продажи недвижимого имущества № 4 от 25.08.2008г. - гаража кирпичного Литер А. общей площадью 122,6 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, 9, договор купли-продажи недвижимого имущества № 5 от 25.08.2008г. - гаража кирпичного Литер А, общей площадью 205,4 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, 9 договор купли-продажи недвижимого имущества № 6 от 25.08.2008г. - столярного цеха деревянного Литер А, общей площадью 137,8 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, 9.
Имущество приобретено Покупателем на открытом по составу участников и подачи предложения по цене аукционе в рамках процедуры банкротства Продавца.
Договоры купли-продажи сторонами исполнены - недвижимое имущество покупателем оплачено и продавцом передано по актам приема-передачи.
19.03.2009 Арбитражным судом Амурской области было вынесено решение по делу № А04-608/2009 о регистрации перехода права собственности от МУП «Услуги» Белогорского района к ООО «Бизнес-строй» на вышеуказанные шесть объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, 9.
После вступления в законную силу данного решения суда ООО «Бизнес-строй» были поданы документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области (Белогорский отдел) для внесения в ЕГРП записи о регистрации перехода прав собственности на объекты недвижимого имущества к ООО «Бизнес-строй».
Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области было зарегистрировано право за ООО «Бизнес-строй» лишь на 1 объект из шести - контору деревянную Литер А, общей площадью 365,3 кв.м., инв. № 02:003:0705:07:20000. На оставшиеся пять объектов, указанных в решении суда, в регистрации было отказано, в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и зарегистрированными.
В период между датой вынесения по делу №А04-608/2009 решения Арбитражным судом Амурской области и датой вступления его в законную силу, Администрация города Белогорска зарегистрировала право собственности на 5 объектов, расположенных по адресу: г. Белогорск, ул. Гагарина, 9: столярных цех деревянный, котельная с оборудованием, гараж кирпичный, склад деревянный, гараж кирпичный.
Арбитражный суд кассационной инстанции отменил решение Арбитражного суда Амурской области от 19.03.2009 по делу № А04-608/2009 и направил дело на новое рассмотрение.
После возврата дела Арбитражным судом кассационной инстанции на новое рассмотрение, стало известно о том, что на контору деревянную Администрация города Белогорска также зарегистрировала право собственности, но под другим наименованием объекта и инвентарным номером.
Получилась двойная регистрация права собственности на один и тот же объект недвижимости.
03.08.1992 Решением Амурского областного совета народных депутатов № 138 имущество производственного управления бытового обслуживания населения, расположенное по адресу: г. Белогорск, ул. Гагарина, 9, было передано в муниципальную собственность Белогорского района. Администрация Белогорского района внесла данные объекты недвижимости в реестр муниципальной собственности Белогорского района и в период с августа 1992 года по август 2008 года распоряжалась этим имуществом, передав его на праве хозяйственного ведения в МУП «Услуги».
На основании изложенного, истец просит признать право собственности за Обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес-строй» на указанные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Гагарина, 9.
В судебном заседании представители истца настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против требований истца согласно доводам, изложенным в отзыве на иск, в частности указал, что 12.11.1992 решением Малого Совета Амурского областного Совета народных депутатов был утвержден перечень предприятий, имущества передаваемых в муниципальную собственность Константиновского, Архаринского районов и города Белогорска.
В указанном перечне в разделе бытовое обслуживание значится ПУБОН, адрес г.Белогорск, ул. Гагарина, 9.
В соответствии с п.9 Распоряжения Президента Российской Федерации от 18.03.1992 № 114-рн «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» для передачи объектов в муниципальную собственность города, района соответствующий Комитет по управлению имуществом города, района разрабатывает перечень объектов.
Решением Белогорского городского Совета народных депутатов от 19.10.1992 № 92 утвержден перечень предприятий, имущества переданных в муниципальную собственность г.Белогорск, подготовленный Комитетом по управлению имуществом администрации г.Белогорск. В указанном перечне под номером 16 значится ПУБОН, адрес ул.Гагарина, 9. Данный перечень направлен в Комитет по управлению имуществом Амурской области и утвержден им 22.10.1992.
Ответчик указывает, что по его мнению, при формировании перечня имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность г. Белогорск порядок, установленный Распоряжением 114-рп соблюден.
Ответчик в судебном заседании в порядке ст.132 АПК РФ предъявил встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском. Ответчик (истец по встречному иску) со ссылкой на нормы статьи 301 Гражданского кодекса РФ просит истребовать из чужого незаконного владения истца по первоначальному иску объекты недвижимого имущества:
- котельная с оборудованием Литер А, общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:02:20000,
- контора деревянная Литер А, общей площадью 355,4 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:07:20000,
- склад деревянный Литер А, общей площадью 81,0 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:06:20000,
- гараж кирпичный Литер А, общей площадью 122,6 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:04:20000,
- гараж кирпичный Литер А, общей площадью 205,4 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:05:20000,
- столярный цех деревянный Литер А, общей площадью 137,8 кв.м., кадастровый номер 28:02:000106:0001:02:003:0705:03:20000.
Вопрос о принятии встречного иска суд считает необходимым отложить до следующего судебного разбирательства.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек Комитет имущественных отношений Администрации г. Белогорска.
Третьи лица Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области, Администрация Белогорского района, индивидуальный предприниматель Чмутина Г.В. явку представителей в судебное заседание не обеспечили, представили отзывы на иск, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие третьих лиц согласно ст. 156 АПК РФ.
В соответствии со ст. 158 АПК РФ суд, признав, что в настоящем судебном заседании рассмотреть спор по существу не представляется возможным, считает необходимым отложить судебное разбирательство.
Руководствуясь ст. ст. 158, 185 АПК РФ суд
определил:
Отложить судебное разбирательство в заседании арбитражного суда на
“
14
“
января
10 г.
на
13
час.
30
мин.
в помещении
суда по адресу г. Благовещенск,
ул. Ленина, 163
к. 236
тел.
59-59-00 (канцелярия)
Лицам, участвующим в деле, явиться в судебное заседание и в порядке подготовки к судебному разбирательству предложить представить:
Истцу: представить письменно позицию по предъявленному ответчиком встречному иску; иные документы относительно предмета спора.
Ответчику: дополнительный отзыв с учетом изложенной позиции Администрации муниципального образования Белогорский район, ИП Чмутиной Г.В.; иные документы относительно предмета спора.
Третьему лицу (Комитету): письменный отзыв на исковое заявление с документальным обоснованием возражений и доводов с приложением документов, обосновывающих возражения; иные документы относительно предмета спора.
Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья Дорощенко Г.А.
