Решение от 09 декабря 2009 года №А04-7503/2009

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-7503/2009
 
    “
 
9
 
    “
 
декабря
 
    2009г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Дорощенко Г.А.
 
    при участии секретаря судебного заседания Паршуковой У.Ю.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Производственно-ремонтное предприятие-станции»
 
    к
 
    открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания»
 
    о признании права собственности
 
    3-и лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области; Администрация города Благовещенска
 
    протокол вел: секретарь судебного заседания Паршукова У.Ю.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Перемышленникова Н.Н. по доверенности от 12.01.2009 № 07/167, сроком до 31.12.2009;
 
    от ответчика: Попович А.С. по доверенности от 21.08.2009 № ДЭК-20-15/812Д, сроком до 31.12.2009;
 
    от третьего лица (УФРС по Амурской области): не явился, извещен.
 
    от третьего лица (Администрация г. Благовещенска): не явился, извещен.
 
    установил:
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08.12.2009, решение в соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в полном объеме изготовлено 09.12.2009.
 
    Открытое акционерное общество «Производственно-ремонтное предприятие-станции»  обратилось в Арбитражный суд Амурской области к  открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» с исковым заявлением о признании права собственности ОАО «ПРП-станции» на недвижимое имущество, внесенное в уставный капитал ОАО «ПРП-станции»:
 
    индивидуальный жилой дом (незавершенный строительством), расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, переулок Дальний-1, дом 7, общей площадью 212,3 кв. м., с кадастровым номером 28:01:020498:0097;
 
    индивидуальный жилой дом (незавершенный строительством), расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, переулок Дальний-1, дом 5, общей площадью 210,9 кв. м., с кадастровым номером 28:01:020498:0098.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что 30 декабря 2003 года на основании акта приемки-передачи, утвержденного Решением Совета Директоров «Амурэнерго» (протокол № 26 от 22.12.2003) в уставный капитал ОАО «ПРП-станции» единственным акционером ОАО «Амурэнерго» были внесены следующие объекты незавершенного строительства:
 
    индивидуальный жилой дом (незавершенный строительством), расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, переулок Дальний-1, дом 7, общей площадью 212,3 кв. м., с кадастровым номером 28:01:020498:0097;
 
    индивидуальный жилой дом (незавершенный строительством), расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, переулок Дальний-1, дом 5, общей площадью 210,9 кв. м., с кадастровым номером 28:01:020498:0098.
 
    Право собственности на данные объекты незавершенного строительства ОАО «Амурэнерго» в установленном порядке не зарегистрировало.
 
    В результате слияния в 2007 году ОАО «Хабэнерго», ОАО «Дальэнерго», ОАО «Южное Якутскэнерго», ОАО «Амурэнерго», ЗАО «Лутэк», было образовано ОАО «ДЭК», а ОАО «Амурэнерго» прекратило свою деятельность.
 
    Отсутствие государственной регистрации права собственности ОАО «Амурэнерго» либо его правопреемника ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» на незавершенные строительством индивидуальные жилые дома препятствует ОАО «ПРП-станции» оформить в установленном порядке право собственности на данные объекты незавершенного строительства.
 
    По мнению истца, в соответствии со ст. 48, п. З ст. 213 Гражданского кодекса РФ,  он стал собственником внесенных в уставный капитал указанных объектов недвижимости с момента государственной регистрации истца - с 30.12.2003.
 
    25.05.2009 в Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области истцом были поданы документы на регистрацию права собственности на указанные объекты незавершенного строительства на основании акта приемки-передачи имущества в уставный капитал ОАО «ПРП-станции». 25.06.2009 получен отказ в государственной регистрации права собственности на данные объекты в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данные объекты недвижимого имущества; не представлены документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Истец просит признать право собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Амурской области.
 
    В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.
 
    Представитель в предварительном судебном заседании поддержал требования истца по основаниям, изложенным в иске, считает требования истца обоснованными.
 
    Третье лицо – Администрация г. Благовещенска, извещенное согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, из ранее представленного письменного отзыва, усматривается, что права администрации данным иском не затрагиваются, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области, извещенное согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, направило сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимости – жилые дома № 5 и № 7 по пер. Дальний – 1 г. Благовещенска, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним записи о регистрации прав на данные объекты отсутствуют.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в настоящем судебном заседании в отсутствие представителей третьих лиц в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав доводы сторон, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    22.12.2003 на заседании Совета директоров ОАО «Амурэнерго» принято решение, оформленное протоколом № 26, об участии ОАО «Амурэнерго» в ОАО «ПРП-станиции» с долей в уставном капитале – 100 %.
 
    Приказом открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Амурэнерго» от 24.12.2003 № 478 учреждено открытое акционерное общество «Производственно-ремонтное предприятие-станции».
 
    Открытое акционерное общество «Производственно-ремонтное предприятие-станции» зарегистрировано решением Межрайонной инспекции МНС России № 1 по Амурской области от 30.12.2003 за основным государственным регистрационным номером 1032800069818.
 
    30.12.2009 ОАО «Амурэнерго» по акту приема-передачи передало вновь создаваемому акционерному ОАО «ПРП-станции» имущество, вносимое в уставной капитал общества, в том числе: жилой одноквартирный дом рыночной стоимостью 629 274 руб. (раздел 2, пункт 2), жилой одноквартирный дом рыночной стоимостью 629 274 руб. (раздел 2, пункт 3).
 
    В связи с реформированием энергосистемы внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Амурэнерго» 26.07.2006 принято решение об утверждении договора о слиянии ОАО «Хабаровскэнерго», ОАО «Амурэнерго», ОАО «Южное Якутскэнерго», ОАО «Дальэнерго», ЗАО «ЛуТЭК» и Устава ОАО «ДЭК», создаваемого в результате данного слияния указанных юридических лиц, а также об утверждении передаточного акта.
 
    По условиям договора от 10.08.2006 о слиянии ОАО «ДЭК» становится правопреемником реорганизуемых обществ по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточными актами (пункт 4.1 договора).
 
    В Единый государственный реестр юридических лиц 01.02.2007 внесены записи о создании путем реорганизации в форме слияния ОАО «ДЭК» и прекращении деятельности ОАО «Амурэнерго», о чем налоговым органом выданы соответствующие свидетельства.
 
    Оценив доказательств в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В силу пункта 3 статьи 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
 
    Из пункта 18 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.04.1997 № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что акционерное общество утрачивает вещные права на имущество, переданное им в уставный капитал акционерного общества.
 
    В материалы дела представлены технические паспорта на объекты недвижимости незавершенные строительством, а именно:
 
    технический паспорт 2810 005808 на жилой дом (незавершенный строительством), находящийся по адресу: г. Благовещенск, переулок Дальний – 1, дом 5, литер А, инвентарный номер 10:401:001:002962520, кадастровый номер 28:01:020498:0098:10:401:001:002962520, готовность 47 %, общей площадью 210,9 кв.м.;
 
    технический паспорт 2810 005809 на жилой дом (незавершенный строительством), находящийся по адресу: г. Благовещенск, переулок Дальний – 1, дом 7, литер А, инвентарный номер 10:401:001:002962510, кадастровый номер 28:01:020498:0097:10:401:001:002962510, готовность 47 %, общей площадью 212,3 кв.м.
 
    Согласно сообщениям Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на указанные объекты недвижимости и земельные участки, на которых они расположены, отсутствуют.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом представлены надлежащие доказательства существования спорных объектов недвижимости.
 
    Поскольку на момент рассмотрения настоящего спора у суда отсутствуют доказательства притязания иных лиц в отношении указанных объектов недвижимости, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать право собственности открытого акционерного общества «Производственно-ремонтное предприятие-станции» на недвижимое имущество, внесенное в уставный капитал открытого акционерного общества «Производственно-ремонтное предприятие-станции»:
 
    индивидуальный жилой дом (незавершенный строительством), расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, переулок Дальний-1, дом 7, общей площадью 212,3 кв. м., с кадастровым номером 28:01:020498:0097;
 
    индивидуальный жилой дом (незавершенный строительством), расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, переулок Дальний-1, дом 5, общей площадью 210,9 кв. м., с кадастровым номером 28:01:020498:0098.
 
    За рассмотрение искового заявления открытым акционерным обществом «Производственно-ремонтное предприятие-станции» уплачена государствен- ная пошлина в сумме 2 000 рублей по платежному поручения № 945 от 14.10.2009 и в сумме 2 000 рублей по платежному поручению № 1989 от 21.10.2009.
 
    Согласно пункту 4 части 1 статьи 333.21. главы 25.3. раздела VIII части второй Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, при подаче искового заявления неимущественного характера, в том числе заявления о признании права государственная пошлина уплачивается в размере 2000 рублей.
 
    По смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации оплате государственной пошлиной подлежит каждое самостоятельное требование (пункт 16 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.2007 № 117 «Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации»).
 
    Оценивая существо заявленных требований, суд считает необходимым расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
решил:
 
 
    признать право собственности открытого акционерного общества «Производственно-ремонтное предприятие-станции» на недвижимое имущество, внесенное в уставный капитал открытого акционерного общества «Производственно-ремонтное предприятие-станции»:
 
    индивидуальный жилой дом (незавершенный строительством), расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, переулок Дальний-1, дом 7, общей площадью 212,3 кв. м., с кадастровым номером 28:01:020498:0097;
 
    индивидуальный жилой дом (незавершенный строительством), расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, переулок Дальний-1, дом 5, общей площадью 210,9 кв. м., с кадастровым номером 28:01:020498:0098.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
 
 
    СудьяДорощенкоГ.А.