Дата принятия: 10 ноября 2009г.
Номер документа: А04-7437/2009
6
А04-7437/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Благовещенск
Дело №
А04-7437/2009
“
10
“
ноября
2009 г.
Арбитражный суд в составе судьи Дорощенко Г.А.
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление закрытого акционерного общества «ДальСиб менеджмент»
к
Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области; Управлению Федеральной регистрационной службы по Амурской области
о
признании недействительным зарегистрированного права
при участии в заседании: от истца Чернова Е.А. По доверенности от 05.10.2009 срок 1 год; от ответчика Фирстов В.К. по доверенности от 15.06.2009 срок 1 год
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось закрытого акционерного общества «ДальСиб менеджмент» с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области; Управлению Федеральной регистрационной службы по Амурской области о признании недействительным зарегистрированного права собственности за Российской Федерацией на объект недвижимости: пристройка к водонапорной башне общей площадью 49.3 кв. м., с инв. № 05:003:1098 лит. А, расположенная по адресу: г. Свободный, ул. Луговая, 41, с кадастровым (условным) номером 28:05:020301:0009:05:003:1098, зарегистрированная в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.03.2008, запись регистрации №28-28-07/004/2008-113; о признании недействительным зарегистрированного права собственности за Российской Федерацией на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации пристройки к водонапорной башне, общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: г. Свободный, ул. Луговая, 41, с кадастровым (условным) номером2805:020301:0009, зарегистрированный в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.06.2009, запись регистрации №28-28-07/009/2009-071.
Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.
24 октября 2002 года закрытое акционерное общество «ДальСиб менеджмент» по договору купли-продажи приобрело у Вакарчук Евгения Сергеевича следующие объекты недвижимого имущества: объект ГО с заглубленным складом инв. № 14897, общей площадью 90,2 кв.м., гараж на 2 бокса инв. № 14902, общей площадью 187.4 кв. м., проходную инв. № 14899, общей площадью 223,8 кв. м., находящиеся по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. Луговая, 39, и расположенные на земельном участке общей площадью 5531 кв.м.
Настоящий договор был зарегистрирован в Амурском областном учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выданы свидетельства о государственной регистрации права.
Земельный участок площадью 5531 кв.м. на момент купли-продажи принадлежал Вакарчук Е.С. на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2000, однако предметом договора купли-продажи он не являлся.
В дальнейшем для оформления прав на указанный земельный участок ЗАО «ДальСиб менеджмент» обратилось в администрацию г. Свободный с целью его переоформления на истца.
Вакарчук Е.С. обратился в УФРС по Амурской области с заявлением об отказе от прав в отношении указанного земельного участка. В процессе согласования землеустроительного дела выяснилось, что в июне 2009 года Российской Федерацией оформлены в свою собственность следующие объекты недвижимого имущества:
водонапорная башня с инв. № 05:003:1097 лит. А, общей площадью 14,7 кв.м.; пристройка к водонапорной башне с инв. № 05:003:1098 лит. А, общей площадью 49.3 кв. м.; земельный участок с кадастровым № 28:05:020301:0009 общей площадью 60 кв.м. (под пристройкой к водонапорной башне) земельный участок с кадастровым № 28:05:020301:0010 общей площадью 26 кв.м. (под водонапорной башней).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права вышеназванные объекты расположены по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. Луговая, 41.
Фактически пристройка к водонапорной башне, принадлежащая РФ, расположенная по адресу: г. Свободный, ул. Луговая, 41, является гаражным боксом, зарегистрированным по адресу: г. Свободный, ул. Луговая, 39, принадлежащим истцу на праве собственности.
По указанным выше основаниям, руководствуясь статьями 133, 218, 271, 273 ГК РФ, истец просит удовлетворить исковые требования.
В предварительном судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области возражает против требований истца по основаниям, указанным в отзыве, в частности указал, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своих прав, также ссылается на то, что исходя из индивидуализирующих признаков спорного имущества, невозможно однозначно установить идентичность объектов –здания пристройки к водонапорной башне, а также имущества, приобретенного истцом на основании договора купли-продажи от 24.10.2002 № 1 (различны наименования объектов, назначение, год постройки, кадастровый и инвентарный номера объектов, площадь).
Привлеченное в качестве ответчика Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области представило по запросу суда копии регистрационных дел, явку представителя не обеспечило.
Суд считает необходимым по своей инициативе привлечь по делу в соответствии со ст.51 АПК РФ по делу качестве третьих лиц ООО «Офсайд», Вакарчука Евгения Сергеевича, ГУ «2 отряд федеральной противопожарной службы по Амурской области.
В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь ст. ст. 51, 137, 185 АПК РФ суд
определил:
1.Привлечь по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью «Офсайд» - г.Благовещенск, ул.Амурская, 279/1;
Вакарчука Евгения Сергеевича –г.Свободный, ул.Управленческая, 37 кв. 43;
Государственное учреждение «2 отряд федеральной противопожарной службы по Амурской области» - г.Свободный, ул. Ленина, 87;
2. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
3. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
“
07
“
декабря
9 г.
На
10
час.
20
мин.
в помещении
суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
к. 238
тел.
59-59-00 (канцелярия)
Лицам, участвующим в деле, явиться в судебное заседание и в порядке подготовки к судебному разбирательству предложить представить:
Истцу: направить в адрес третьих лиц копию иска, доказательства отправки представить в суд; документально подтвердить идентичность объектов с учетом различных площадей, года постройки, различных адресов: г. Свободный, ул. Луговая, 39 и г. Свободный, ул. Луговая 41; правовое и документально обоснование отличия кадастровых номеров на спорных объектах недвижимости; документы, подтверждающие нахождение земельного участка под спорным объектом в аренде, в собственности; доводы относительно возражений ответчика о ненадлежащем способе защиты; иные документы относительно предмета спора.
ТУ Росимущество по Амурской области: договор о передаче пристройки к водонапорной башне в оперативное управление; иные документы относительно предмета спора.
ООО «Офсайд»: письменный отзыв на иск, при наличии возражений их документальное обоснование; представить доказательства наличия права собственности у ООО «Обувь» на объекты, проданные Вакарчуку Е.С. по договору купли-продажи от 26.04.2000; иные документы относительно предмета спора.
Вакарчуку Е.С.: письменный отзыв на иск с обоснованием либо отсутствием права собственности у ООО «Обувь» на объекты недвижимости, приобретенные по договору купли-продажи, заключенному с ООО «Офсайд».
Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья Дорощенко Г.А.
