Дата принятия: 05 ноября 2009г.
Номер документа: А04-7372/2009
4
А04-7372/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Благовещенск
Дело №
А04-7372/2009
“
5
“
ноября
2009 г.
Арбитражный суд в составе судьи: Китаева В.В.
арбитражных заседателей: без участия
при участии помощника судьи: без участия
рассмотрев в предварительном судебном заседании заявление министерства имущественных отношений Амурской области
к
ООО «Компания «Хуаша»
о
взыскании 290 279 руб. 30 коп.
3 лица:
протокол вел: без протокола
при участии в заседании:
от истца –Лепехина А.В., доверенность № 3 от 11.01.09г.
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство имущественных отношений Амурской области с исковым заявлением к ООО «Компания «Хуаша» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2009 по 30.09.2009 с учетом частичной оплаты в размере 235 884,72 руб. и пени за просрочку платежа в период с 26.06.2009 по 01.10.2009 в размере 54 394,58 руб.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что 01.09.2006 между Департаментом Администрации Амурской области по управлению государственным имуществом области (далее Арендодатель) правопреемником которого в соответствии с Положением о министерстве, утвержденным Постановлением губернатора Амурской области от 04.04.2008 № 148, является министерство имущественных отношений области и ООО «Компания «Хуаша» (далее Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, из категории земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности Амурской области № 48-з. Согласно которого, Арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым № 28:01:130100:0116, общей площадью 25 210 кв.м., расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Первомайская, 17.
Согласно ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
В соответствии с п. 3.1 договора аренды земельного участка № 48-з арендная плата за земельный участок вносится Арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала.
Однако, в нарушение п. 3.1 договора и ст. 309, 310 ГК РФ, Арендатор не производит в полном объеме оплату за пользование арендуемым земельным участком.
В соответствии с п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В предварительном судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, уведомленный о времени месте проведения предварительного судебного заседания надлежащим образом в суд не явился, письменного отзыва на иск не представил.
В силу ст. 136 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд в праве рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд
определил:
1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
“
19
“
ноября
2009г.
на
09
час.
00
мин.
в помещении
суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
к.
тел.
59-59-00 (канцелярия)
Истцу: подлинники документов, приложенных к иску, для обозрения; документально подтвердить полномочия Нарыгиной О.В. на подписание искового заявления; доказательства внесения изменений в договор аренды в части размера арендной платы; платежные документы по оплате задолженности ответчиком; совместно с ответчиком составить акт сверки на день рассмотрения дела в суде, подписанный акт сверки представить в суд.
Ответчику: письменный отзыв на исковое заявление с обоснованием возражений, возражения подтвердить документально; копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации; в случае погашения задолженности предоставить соответствующие платежные документы; при согласии с заявленными требованиями предоставить письменное заявление о признании иска; совместно с истцом составить акт сверки на день рассмотрения дела в суде.
Обязанность по составлению акта сверки возложить на истца. Ответчику направить своего представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью для составления акта сверки.
Стороны могут урегулировать спор посредством заключения мирового соглашения.
В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие и представить об этом соответствующие заявления (ст. 141 АПК РФ).
Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья В.В. Китаев
