Решение от 04 декабря 2008 года №А04-7370/2008

    
 
 
 
 
Именем  Российской  Федерации
 
 
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
 
 
    г. Благовещенск
 
    Дело  №
 
    А04-7370/08-15/362
 
 
 
    Дата объявления Решения
 
    3
 
    декабря
 
    2008 г.
 
 
    Дата принятия (изготовления в полном объеме) Решения
 
    4
 
    декабря
 
    2008 г.
 
 
 
    Арбитражный суд Амурской области
 
 
 
 
 
    в составе:
 
 
 
 
 
 
    председательствующего
 
    Дорощенко Г.А.
 
 
 
 
    протокол вел  секретарь судебного заседания
 
    КолесниковаО.В.
 
 
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственного учреждения  Амурской области «Дипкунское лесничество»
 
 
 
 
    к
 
    ОАО «Леспром»
 
 
 
 
    о
 
    взыскании  3 664 985 руб. 90 коп., расторжении договора аренды
 
 
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: КЛЕЩ Е.А. – по доверенности от 03.07.2008 г. сроком до 31.01.2009г.
 
    от ответчика: ВЕРИГА Г.С. –по  доверенности от 08.08.2008 г. сроком на 1 год
 
 
 
 
    установил:
 
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03.12.2008 г., решение в полном объеме в соответствии с ч.2 ст.176 АПК РФ изготовлено 04.12.2008 г.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось Государственное учреждение Амурской области «Дипкунское лесничество» с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Леспром» (далее ОАО «Леспром») о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2008 г. по 30.09.2008 г. и пени за период с 21.08.2008 г. по 01.10.2008 г. по договорам от 15.12.2006 г.:
 
    - по договору № 5 задолженность в размере 2 109 446 руб. 34 коп., пеню в размере 259 461 руб. 90 коп.;
 
    - по договору № 6 в размере 584 447 руб. 36 коп., пеню в размере 71 887 руб. 03 коп.;
 
    - по договору № 7 в размере 569 673 руб. 44 коп., пеню  в размере 70 069 руб. 83 коп.;
 
    а также о расторжении договоров аренды участков лесного фонда от 15.12.2006 г. №№ 5, 6, 7, заключенных между ОАО «Леспром» и ФГУ «Дипкунский лесхоз»(правопреемник ГУ Амурской области «Дипкунское лесничество»)и зарегистрированных в УФРС по Амурской области 27.12.2006 г.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что между ФГУ «Дипкунский лесхоз» и ОАО «Леспром» по результатам лесного конкурса, проведенного в декабре 2006г. Агентством лесного хозяйства по Амурской области, были заключены договоры аренды участка лесного фонда от 15.12.2006:
 
    №5, расположенного в Дипкунском лесничестве Дипкунского лесхоза в кварталах 1-37, 39-51, 57-69, 71-74, 79-86, 91-95, 98-101, 107-115, 119-128, 131-135, 138-146, 155-161, 163-170, 176-182, 193-200, 202-209, 236-241, 276-284, площадью 196040 га на срок 25 лет;
 
    № 6 участка, расположенного в Унахинском лесничестве Дипкунского лесхоза в кварталах 103, 104, 108, 109, 144-149, 178-187, 215-224, 252-260, площадью 34428 га на срок 25 лет,
 
    № 7 участка, расположенного в Унахинском лесничестве Дипкунского лесхоза в кварталах 462, 463, 484-486, 488-500, 511-524, 526-538, 540-550, 552-555, площадью 49210 га на срок 25 лет, для заготовки древесины рубок главного пользования.
 
    Исходя из условий договора (п. 4.2.2 договоров аренды участков лесного фонда от 15.12.2006 №№ 5, 6, 7), обязанность арендатора по внесению им арендной платы арендодателю должна исполняться в размерах и сроки, установленные в договоре. Пунктом 2.3 договора срок внесения арендной платы установлен до 20 числа второго месяца текущего квартала.
 
    Однако, в период с 01.07.2008 по настоящее время ОАО «Леспром» в нарушение п. 4.2.2. и п. 2.3 договоров аренды от 15.12.2006 №№ 5, 6, 7 и ст. 309, 310 ГК РФ, не исполняет свои обязательства по внесению арендной платы за пользование участками лесного фонда.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец, руководствуясь ст.ст. 314, 450, 619 ГК РФ также просит расторгнуть договоры аренды  №№5, 6, 7. 
 
    В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    Ответчик в судебном заседании не возражал против наличия задолженности по внесению арендной платы за указанный истцом периодпо всем трем договорам,однако, указал, что определением Арбитражного суда Амурской области от 18.11.2008г. по делу №А04-7575/08-6/275 «Б» в отношении ответчика ОАО «Леспром» введена процедура банкротства – наблюдение сроком до 11.03.2009г., временным управляющим утвержден Суров Н.В.
 
    Ответчик просит рассмотреть спор с учетом данного обстоятельства.
 
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил:
 
    Исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
 
    15 декабря 2006 г. между ФГУ «Дипкунский лесхоз» и ОАО «Леспром» по результатам лесного конкурса, проведенного в декабре 2006г. Агентством лесного хозяйства по Амурской области, были заключены договоры аренды участков лесного фонда от 15.12.2006 №5, расположенных в Дипкунском лесничестве в кварталах 1-37, 39-51, 57-69, 71-74, 79-86, 91-95, 98-101, 107-115, 119-128, 131-135, 138-146, 155-161, 163-170, 176-182, 193-200,  202-209, 236-241, 276-284, площадью 196040 га на срок 25 лет;
 
    №6 от 15.12.2006г. участка лесного фонда, расположенного в Унахинском лесничестве Дипкунского лесхоза в кварталах 103-104, 108-109, 144-149, 178-187, 215-224, 252-260 площадью 34428 га на срок 25 лет;
 
    №7 от 15.12.2006г. участка лесного фонда, расположенного Унахинском лесничестве Дипкунского лесхоза в кварталах 462, 463, 484-486, 488-500, 511-524, 526-538, 540-550, 552-555, площадью 49210 га на срок 25 лет, для заготовки древесины рубок главного пользования.
 
    Передача в аренду вышеназванных участков лесного фонда Российской Федерации осуществлена в соответствии со ст. 32 Лесного кодекса РФ и на основании Итогового протокола о результатах лесного конкурса от 15.12.2006 г. -  лот № 9183, 9189, 9190 (раздел 1 договора аренды).
 
    Обращение в суд с настоящим иском Государственного учреждения Амурской области «Дипкунское лесничество» суд считает правомерным по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ»,  до 1 января 2008 года лесхозы подлежат преобразованию в соответствии с гражданским законодательством.
 
    Статьей 23 Лесного кодекса РФ  (далее – ЛК РФ) предусмотрено, что основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества и лесопарки.
 
    В п. 32 ст. 81 ЛК РФ указано, что к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации относится, в том числе, и установление границ лесничеств, лесопарков, а также определение их количества.
 
    В соответствии с Приказом Федерального агентства лесного хозяйства Министерства природных ресурсов РФ от 29.06.2007 г. № 312 «Об определении количества лесничеств на территории Амурской области и установлении их границ», на основании Постановления Губернатора Амурской области от 13.12.2007 г. № 684 «О реорганизации государственных учреждений Амурской области»,  произведена реорганизация лесхозов и образованы государственные учреждения Амурской области – лесничества, которые наделены управленческими функциями в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов; производственно-хозяйственные функции возложены на лесхозы.
 
    Созданное путем выделения из состава государственного учреждения Амурской области «Дипкунский лесхоз» Государственное учреждение Амурской области «Дипкунское лесничество» является правопреемником ГУ Амурской области «Дипкунский лесхоз» и осуществляет функции управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов (согласно Уставу ГУ Амурской области «Дипкунское лесничество»).
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что обязательства, возникшие у ФГУ «Дипкунский лесхоз» в результате заключенных с ОАО «Леспром» договоров аренды участков лесного фонда РФ от 15.12.2006 г. № 5, 6, 7 перешли к ГУ Амурской области «Дипкунское лесничество».
 
    Рассматривая исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате и неустойки в указанных истцом размерах,  суд считает необходимым указать следующее.
 
    ФНС России в лице УФНС России по Амурской области обратилась в Арбитражный суд Амурской области с заявлением о признании ОАО «Леспром» (ИНН 2801109652, зарегистрировано по адресу г.Благовещенск, ул.Зейская, 285) несостоятельным (банкротом) в связи с тем, что у должника имеется задолженность по обязательным платежам в сумме 475 596 руб. 99 коп., в том числе основной долг в сумме 459 921 руб. 48 коп.
 
    Определением от 18.11.2008г. по делу №А04-7575/08-6/275 «Б» Арбитражный суд Амурской области ввел в отношении должника ОАО «Леспром» процедуру банкротства – наблюдение сроком до 11.03.2009г., временным управляющим утвержден Суров Н.В.
 
    В соответствии с предписаниями ст. 63 ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.
 
    Согласно ст.5 указанного федерального закона в целяхисполненияФедерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства.
 
    Исходя из особенностей удовлетворения требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иных имущественных требований в ходе банкротства должника, установленных законодателем, принимая во внимание разъяснения ВАС РФ, изложенные в постановлении Пленума от 15.12.2004 г. №28 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», суд считает, что требованиеГУ Амурской области «Дипкунское лесничество»о взыскании  задолженностипо арендной плате по договору №5в размере 2 109 446руб.34 коп. за период с 01.07.2008г. по 30.09.2008г., пени в сумме 259 461руб.90коп., по договору №6 задолженности в сумме 584 447 руб.36 коп., пени в сумме 71 887 руб.03 коп., по договору №7 задолженности в сумме 569 673 руб. 44 коп., пени в сумме 70 069 руб.83 коп. за аналогичный периодв соответствии со ст. 309 ГК РФ может быть предъявлено только в рамках ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку, срок исполнения обязательств наступил до введения в отношении должника ОАО «Леспром» процедуры банкротства – наблюдение, денежные обязательства не являются текущими.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
 
    Согласно ч. 3 ст. 149 АПК РФ  оставление искового заявления  без рассмотрения не лишает истца  права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
 
    С учетом изложенного требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате за пользование участками лесного фонда по договорам аренды №№5, 6, 7 в общей сумме  3 263 567 руб.14 коп., пени в общей сумме 401 418 руб. 76 коп. подлежат оставлению без рассмотрения по основаниям, предусмотренным п.4 ст.148 АПК РФ.
 
    В части требований истца о расторжении договоров аренды участков лесного фонда №5, 6, 7 от 15.12.2006г. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Пунктом  8.2. договоров аренды от 15.12.2006 № 5, 6, 7 установлено, что договор может быть расторгнут по требованию арендодателя в случае невнесения арендатором более двух раз подряд арендной платы за пользование лесным фондом в установленные сроки, определенные договором аренды.
 
    Письмом от 05.05.2008г. № 74 ГУ Амурской области «Дипкунское лесничество» обратилось к ОАО «Леспром» (письмо получено Обществом 12.05.2008г.) с требованием исполнения обязательств по внесению арендной платы в установленный срок и с предложением расторжения договоров аренды от 15.12.2006 № 5, 6, 7.
 
    Соглашение сторон о расторжении договоров аренды не достигнуто.
 
    Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут в случае существенного нарушения условий договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
 
    Согласно пункту 3 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
 
    В договорах от 15.12.2006 № 5, 6, 7 (подпункт 8.2.2) также установлено, что в случае невыполнения условий договора он может быть расторгнут по требованию арендодателя.
 
    В статье 314 ГК РФ указано, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    20.11.2007г. истек срок внесения арендной платы за 4 квартал 2007г., 20.02.2008г. - за 1 квартал 2008г., 20.05.2008г. - за 2 квартал 2008г., 20.08.2008г. - за 3 квартал 2008г. по  договорам аренды №№5, 6, 7.
 
    Решением арбитражного суда Амурской области от 30.07.2008 г. по делу № А04-3429/08-7/168 с ответчика ОАО «Леспром» взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.10.2007 г. по 30.07.2008 г. Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от  29.09.2008 г. решение Арбитражного суда Амурской области оставлено без изменения.
 
    При таких обстоятельствах требования истца о расторжении спорных договоров аренды участков лесного фонда № 5, 6, 7 от 15.12.2006г., заключенных между ОАО «Леспром» и ФГУ «Дипкунский лесхоз» подлежат удовлетворению.
 
    При обращении с иском в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины в соответствии со ст.102 АПК РФ.
 
    В соответствии со ст.333.21 Налогового кодекса РФ госпошлина по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договора составляет 2 000 руб., поскольку предметом требований истца является расторжение трех договоров аренды №№5, 6, 7, за каждое требование подлежит взысканию госпошлина в размере 2 000 руб., всего подлежит взысканию госпошлина в размере 6 000 руб.
 
    В части требований имущественного характера, оставленных судом без рассмотрения по основаниям, предусмотренным п.4 ст.148 АПК РФ госпошлина взысканию не подлежит.
 
    С ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ в федеральный бюджет подлежит взысканию госпошлина в сумме 6 000 руб.
 
    Руководствуясь п. 4 ст.ст. 148, 149, ст. ст. 167-170, 176, 180Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Расторгнуть договоры аренды участков лесного фонда РФ от 15.12.2006г.  № 5, 6, 7 заключенные между Открытым акционерным обществом «Леспром» и Федеральным государственным учреждением «Дипкунский лесхоз», правопреемником которого является Государственное учреждение Амурской области «Дипкунское  лесничество».
 
    В части требований по взысканию задолженности по арендной плате по договорам №№5, 6, 7 за период с 01.07.2008 г. по 30.09.2008 г.  в общей сумме 3 263 567 руб. 14 коп., пени  за период с 21.08.2008 г. по 01.10.2008 г. в общей сумме 401 418 руб. 76 коп. оставить иск без рассмотрения.
 
    Взыскать с Открытого акционерного общества «Леспром» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
 
    Судья                                                                 Дорощенко Г.А.