Определение от 11 ноября 2009 года №А04-7322/2009

    4
 
А04-7322/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-7322/2009
 
    “
 
    11
 
    “
 
    ноября
 
    2009 г.
 
 
 
    арбитражный суд в составе судьи
 
    С.В. Башариной
 
    рассмотрев встречное исковое заявление  Комитета по управлению муниципальным имуществом Бурейского района
 
    к ООО «Амурский уголь»
 
    о взыскании 121 039, 05 руб.
 
    установил:
 
 
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Амурский уголь» (далее ООО «Амурский уголь») с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Бурейского района (далее КУМИ Белогорского района) о взыскании неосновательного обогащения по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 05.04.2005 № 41 в сумме 79 168, 92 руб., в том числе основной долг - 68 439, 59 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 729, 33 руб. за период с 04.04.2008 по 18.09.2009.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что 05.04.2005 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 41 сроком до 01.01.2015 года.
 
    В соответствии с условиями в договора ответчик предоставил, а истец принял в аренду земельные участки из категории земель - земли промышленности расположенные по адресу: Амурская область, Бурейский район, граница проходит вдоль федеральной автодороги с разрешенным использованием под горные работы для добычи угля.
 
    Согласно п.3.1 Договора размер арендной платы на один год на момент заключения договора составлял: 1 061 255 руб. в том числе: за период с 05.04.2005 по 31.12.2005 арендная плата составила: 787 945, 51 руб.
 
    В 2007 году размер арендной платы ответчиком был изменен и составлял: 1 127 407, 50 руб., в месяц- 93 950, 63 руб.
 
    В целях оплаты за пользование земельными участками в счет текущих платежей 2008 года, истцом в адрес ответчика платежным поручением от 07.02.2008 № 10430 перечислена арендная плата в сумме 93 950, 63 руб.
 
    2008 размер арендной платы ответчиком был изменен и составлял 15 306, 56 руб. в год., в месяц - 1 275, 55 руб.
 
    С учетом произведенных истцом платежей в 2008 году и изменений размера арендной платы в 2008 году, за ответчиком на 01.01.2009 числилась задолженность в размере 78 644,07 руб. (93 950,63 - 15 306,56).
 
    В счет излишне оплаченной ответчику суммы, истцом с 01.01.2009 по 01.09.2009 были проведены бухгалтерские операции по оплате за аренду земли.
 
    Таким образом, по состоянию на 01.09.2009 за ответчиком числится задолженность в сумме 68 439, 59 руб.
 
    05.05.2009 истцом в адрес ответчика была направлена претензия исх. № 3-01/41 с требованием вернуть излишне оплаченную сумму.
 
    Однако ответчиком возврат излишне уплаченных денежных средств не произведен.
 
    Сумма задолженности составила 68 439, 59 руб.
 
    Кроме того, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме 10 729, 33 руб. за период с 04.04.2008 по 18.09.2009.
 
    Определением от 20.10.2009 назначено дело к судебному разбирательству на 18.11.2009 на 11 час. 00 мин.
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского района заявил встречное исковое заявление к ООО «Амурский уголь» о взыскании пени в сумме 121 039, 05 руб. по договору арены от 05.04.2005 № 41.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что по договору аренды от 05.04.2005 № 41 по состоянию на 01.01.2008 за ООО «Амурский уголь» числилась задолженность в сумме 1 096 782, 23 руб.
 
    ООО «Амурский уголь» 18.02.2008 платежным поручением № 489 погасило задолженность по договору аренды № 41.
 
    КУМИ Белогорского района за ненадлежащие исполнение обязательств по договору аренды в соответствии п. 5.2 Договора начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования за период с 01.04.2007 по 18.02.2008 в сумме 121 039, 05 руб., которую КУМИ Белогорского района просит взыскать в рамках встречного искового заявления.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если:
 
    1) встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
 
    2) удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
 
    3) между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.
 
    Суд, исследовав встречное исковое, считает необходимым принять его к производству на основании ч. 3 ст. 132 АПК РФ, поскольку встречное требование направлено к зачету первоначального требования, и удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска.
 
    Руководствуясь ст.ст.132, 185 АПК РФ, суд
 
определил:
 
    принять встречное исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Бурейского района к ООО «Амурский уголь» о взыскании пени в сумме 121 039, 05 руб. по договору арены от 05.04.2005 № 41, для рассмотрения его совместно с первоначальным иском в судебном заседании, назначенном на 18 ноября 2009 на 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 231.
 
 
    Определение обжалованию не подлежит.
 
 
 
    Судья                                                                 С.В. Башарина