Решение от 18 декабря 2009 года №А04-7319/2009

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-7319/2009
 
    “
 
18
 
    “
 
декабря
 
    2009г.
 
 
 
    арбитражный суд в составе судьи С.В. Башариной
 
    при участии секретаря судебного заседания: Р.А. Казаровой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление
 
    МУП «Тындаторгсервис»
 
    к
 
    ИП Расулову Магомед-Расулу Магомедовичу
 
    о взыскании 38 852, 10 руб.
 
    протокол вел: секретарь судебного заседания Р.А. Казарова
 
    при участии в заседании:
 
    истец: не явился, извещен з/п № 26435
 
    ответчик: не явился з/п № 26436 возвращено с отметкой отделения связи «адресат не проживает»
 
    установил:
 
    резолютивная часть решения оглашена 15.12.2009 г., изготовление решения в полном объеме откладывалось до 18.12.2009 г. в соответствии с ч.2 ст.176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось муниципальное унитарное предприятие «Тындаторгсервис») (далее МУП «Тындаторгсервис») с иском к индивидуальному предпринимателю Расулову Магомед-Расулу Магомедовичу (далее ИП Расулову Магомед-Расулу Магомедовичу) о взыскании задолженности за оказанные услуги на техническое обслуживание, содержание и ремонт муниципального нежилого помещения в сумме  38 852, 10 руб.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что 16.02.2009 между МУ КУМИ г. Тынды (Собственник) и МУП «Тындаторгсервис» (Исполнитель) был заключен договор  на техническое обслуживание, содержание и ремонт муниципального нежилого помещения- муниципального здания Торгового дома «Тында», расположенного по адресу: г.Тында, ул. Московских строителей, 4.
 
    Согласно условиям договора истец обязался заключить в том числе с ответчиком пользующимся нежилыми помещением на втором этаже площадью 18 кв. м.  на основании договора аренды, заключенного с МУ КУМИ г.Тынды договор на техническое обслуживание, содержание и ремонт муниципального нежилого помещения.
 
    Для ознакомления и подписания МУП «Тындаторгсервис» были представлены ответчику Договор об оплате за период фактического пользования коммунальными и эксплуатационными услугами в здании Торгового дома «Тында» от 01.01.2009 и Договор на техническое обслуживание, содержание и ремонт муниципального нежилого помещения от 17.02.2009.
 
    Указанные выше договоры ответчик ответчиком подписаны не были.
 
    За период с 01.01.2009 по 31.05.2009 ответчиком не были оплачены коммунальные и эксплуатационные услуги в сумме 38 852, 10 руб.
 
    Истец, извещенный судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указал, что на требованиях настаивает в полном объеме.
 
    Ответчик, извещенный судом о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 123 АПК РФ надлежащим образом, не явился, письменный отзыв на иск не представил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:
 
    16 февраля 2009 года между Муниципальным учреждением Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Тынды (Собственник) и МУП «Тындаторгсервис» (Исполнитель) был заключен договор на техническое обслуживание, содержание и ремонт муниципального нежилого помещения, согласно которому Собственник,  в  управлении и на балансе которого находится второй этаж нежилого помещения - муниципального  здания торгового  дома «Тында»,  расположенного  по адресу: г.Тында, ул. Московский строителей, 4, передал по акту, а Исполнитель принял на себя общие функции по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту нежилого помещения и общего имущества здания (конструктивных   элементов нежилого помещения) - эксплуатационные работы, обеспечению коммунальными услугами (Приложения № 1, 2).
 
    В соответствии с п. 2.2 Договора для достижения цели, указанной в Договоре, Собственник передал Исполнителю право заключать с Потребителями, пользующимся помещениями в указанном здании, договоры на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг, в случае если коммунальные услуги не предоставляются Потребителям по прямым договорам с Поставщиками этих услуг.
 
    Согласно п. 3.2.1 Договора Исполнитель обязался заключить с Потребителями, пользующимися помещениями в здании, указанном в приложении № 1, договоры на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг, которые включают в себя плату за теплоснабжение, воду, ассенизацию, обслуживание здания, вывоз бытового мусора, энергоснабжение.
 
    В силу п. 6.3 Договора источником оплаты являются средства, полученные от Потребителей.
 
    Пунктом  9.1 Договора стороны установили, что договор вступает в силу   с момента подписания и распространяет свое действие на отношения возникшие с 01 января 2009. При этом услуги по техническому обслуживанию оказываются с 14 января 2009 года.
 
    Срок действия договора и срок оказания услуг по техническому обслуживанию установлен в соответствии с распоряжением Мэра г. Тынды от 13.01.2009 № 2р «О передаче имущества из муниципальной казны на баланс в хозяйственное ведение МУП «Тындаторгсервис» и распоряжением Мэра г. Тынды от 16.02.2009 № 77р «Об отмене распоряжения Мэра г. Тынды от 13.01.2009 № 2р».
 
    Действие договора прекращается с 31 декабря 2009 года.
 
    Во исполнение указанного договора 01.01.2009 между МУП г. Тында «Очистные сооружения» (Поставщик) и МУП «Тындаторгсервис» (Абонент) был заключен договор № 30 на водоотведение, с учетом дополнительного соглашения, согласно которому Поставщик обязался принимать от Абонента сброшенные сточные воды в систему канализации Поставщика в соответствии с установленными  договором  условиями,  в  размере установленного лимита, в количестве: 1 597 м. куб. в месяц, 19 164 м. куб. в год, а Абонент - оплачивать за сброшенные сточные воды с установленными настоящим договором условиями и объемами водоотведения.
 
    Согласно п. 4.1 Договора расчеты за водоотведение производятся по тарифу 13, 03 рубля за 1 м.куб.
 
    01.01.2009 между МУП г. Тынды Амурской области «Водозабор» (Поставщик) и МУП «Тындаторгсервис» (Абонент) был заключен договор № 31 на водоснабжение, согласно которому Поставщик обязался обеспечивать Абонента питьевой водой непрерывно, по качеству установленным СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества» в объеме установленного лимита на холодное водоснабжение: 1 671 м.куб.в месяц, 20 052 м.куб. в год согласно Приложению № 1, а Абонент - оплачивать полученную воду с установленными настоящим договором условиями и объемами водопотребления.
 
    Согласно п. 4.1 Договора расчеты за водоснабжение производятся по тарифу 9, 30 рублей за 1 м. куб.
 
    12.02.2009 между ООО «Чистый двор» (Исполнитель) и МУП «Тындаторгсервис» (Заказчик) был заключен договор на оказание услуг по сбору, вывозу бытовых отходов и мусора, согласно условиям которого Заказчик поручил, а Исполнитель принял на себя обязательство по сбору и вывозу твердых бытовых отходов и мусора собственным автотранспортом с объектов Заказчика, в том числе по адресу: Московских строителей 4 (ТД Тында).
 
    В соответствии с п. 3.1 Договора стоимость услуг по договору составляет 313 руб. за 1 м.куб., в месяц 64 м.куб. на сумму 20 000 руб. в месяц.
 
    1 января 2009 года между ОАО «Российские железные дороги» (Поставщик) и МУП «Тындаторгсервис» (Потребитель) был заключен договор № 28 на пользование тепловой энергией и отпуск горячей воды, согласно условиям которого  Поставщик обязался отпускать Потребителю тепловую энергию на теплоснабжение объектов в количестве 2 290, 764 Гкал в год., горячую воду в количестве 9 382, 99 м.куб. в год., а Потребитель принять отпущенную Теплову энергию и оплатить за тепловую энергию - 2 740 701, 66 руб. с учетом НДС 18%, за горячую воду – 776 474, 32 руб. с НДС, согласно графику отпуска тепловой энергии и горячей воды, Приложение №1 к договору.
 
    05 февраля 2009 года между ФГУП «Охрана» МВД России по Амурской области (Предприятие) и МУП «Тындаторгсервис» (Собственник) был заключен договор № 6/504 на оказание услуг по централизованной охране и техническое обслуживание технических средств охраны на объекте Торговый дом «Тында» 2-й этаж (Приложение №1) путем   подключения   объекта  к пульту централизованного наблюдения посредством радиоканала «LARS».
 
    В соответствии с п. 6.1 Договора оплата услуг по охране объекта Торговый дом «Тында» 2-й этаж в месяц составляет 13 870 руб., по техническому обслуживанию системы ОПС - 8 285, 75 руб. (Приложение № 1, № 2).
 
    На основании заключенных выше договоров истцом в адрес ответчика 21.10.2009 были направлены для заключения: договор от 01.01.2009 об оплате за период фактического пользования коммунальными и эксплутационными услугами в здании Торгового Дома «Тында», и договор от 17.01.2009 на техническое обслуживание, содержание и ремонт муниципального нежилого помещения.
 
    В силу п. 1.1 Договоров Исполнитель обеспечивает предоставление, а Заказчик использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за предоставленную торговую площадь (помещение), расположенное по адресу: г. Тында ул. Московских строителей, 4 обшей площадью 31, 12 кв.м., в том числе 18 кв. м. полезной.
 
    Согласно занимаемой торговой площади (помещения) сумма оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг составляет 7 770, 42 руб. в месяц.
 
    Судом установлено, что указанные выше договоры ИП Расуловым Магомед-Рассулу Магомедовичем не подписаны.
 
    Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
 
    В силу ст. 443 ГК РФ ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем им предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.
 
    Поскольку в материалы дела не представлено доказательств подписания указнных выше договоров, суд приходит к выводу о том, что договор  от 01.01.2009 об оплате за период фактического пользования коммунальными и эксплутационными услугами в здании Торгового Дома «Тында» и договор  от 17.02.2009 на техническое обслуживание, содержание и ремонт муниципального нежилого помещения, сторонами заключены не были.
 
    Вместе с тем, факт оказания услуг по договорам от 01.01.2009 № 30 на водоотведение, от 01.01.2009 № 31 на водоснабжение, от 12.02.2009 на оказание услуг по сбору, вывозу бытовых отходов и мусора, от 01.01.2009 № 28 на пользование тепловой энергией и отпуск горячей воды, от 05.02.2009 № 6/504 на оказание услуг по централизованной охране и техническое обслуживание средств охраны, подтверждается  выставленными в адрес истца счетами – фактурами от 27.02.2009 № 00376, от 31.03.2009 № 00473, № 00476, от 08.04.2009 № 00577, от 20.04.2009 № 00771, от 13.05.2009 № 00788, № 00849, от 26.05.2009 № 00972, от 30.01.2009 № 00110, от 20.02.2009 № 00210, актами оказанных услуг от 27.02.2009 № 000377, от 31.03.2009 № 000477, № 000476, от 08.04.2009 № 000577, от 20.04.2009 № 000771, от 13.05.2009 № 000788, № 000849, от 26.05.2009 № 000972, от 30.01.2009 № 000110, от 20.02.2009 № 000211 (по договорам на водоотведение № 30, и водоснабжение № 31); счетами-фактурами от 20.02.2009 № 15, от 19.02.2009 № 00097, от 23.03.2009 № 35, от 03.03.2009 № 00001, от 27.03.2009 № 00205, от 31.03.2009, от 03.04.2009 № 00009, от 23.04.2009 № 52, от 29.04.2009 № 00019, от 22.05.2009 № 64, от 29.05.2009 № 00038, от 29.01.2009 № 05, от 30.01.2009 № 00049, актами сдачи-приемки выполненных работ от 28.02.2009,от 31.03.2009, от 30.04.2009, от 31.05.2009, от 31.01.2009, актами  об оказании услуг от 30.01.2009 № 000049, от 19.02.2009 № 000097, от 27.03.2009 № 000207, от 31.03.2009 № 000272, от 02.03.2009 № 000001, от 03.04.2009 № 000009, от 29.04.2009 № 000009, от 29.05.2009 № 000029, счетами от 03.03.2009 № 1, от 23.04.2009 № 25, от 29.05.2009 № 35 (по договору на оказание услуг по сбору, вывозу бытовых отходов и мусора от 12.02.2009); счетами-фактурами от 25.03.2009 № 552, № 30-32892, от 25.05.2009 № 918, от 25.03.2009 № 30-32891, от 30.04.2009 № 30-32960, от 29.05.2009 № 30-34922, актами выполненных работ от 25.03.2009 № 225, от 25.03.2009 № 30-6/504, от 30.04.2009 № 30-6/504, от 29.05.2009 № 30-6/504 ( по договору от 05.02.2009 № 6/504); счетами-фактурами от 31.01.2009 № 0000000113, от 28.02.2009 № 0000000794,  от 31.03.2009 № 0000001131, от 30.04.2009 № 0000001849, от 31.05.2009, актами сдачи-приемки выполненных работ, оказанных услуг от 31.01.2009 № 000380, от 28.02.2009 № 000744, от 31.03.2009 № 001105, от 30.04.2009 № 001545, от 31.05.2009 № 001899, справками о показании теплосчетчика от 15.01.2009, от 16.02.2009, от 15.03.2009, от 15.04.2009, от 21.05.2009 (по договору на пользование тепловой энергией и отпуск горячей воды от 01.01.2009 № 28).
 
    Указанные документы подтверждают фактическое оказание услуг по выше указанным договора Контрагентами и принятие этих услуг истцом.
 
    Судом установлено, что 01.01.2008 между Муниципальным учреждением Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Тынды (Арендодатель) и ИП Расуловым Магомед-Расулом Магомедовичем  (Арендатор) был заключен договор аренды муниципального помещения сроком до 30.12.2008.
 
    В силу п. 1.1 Договора Арендодатель обязался предоставить Арендатору во временное, возвратное пользование помещение общей площадью 58,09 кв. м., в том числе полезной площадью 28 кв. м., расположенного на 2 этаже, по экспликации № 46, 58 балансовой стоимостью 854 035, 61 руб. в здании по адресу: Амурская область, г Тында, ул. Московских строителей, 4; для использования под розничную торговлю.
 
    Акт передачи муниципального помещения в аренду сторонами подписан без возражений, согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял помещения площадью 28 кв. м. по адресу Амурская область, г. Тында, ул. Московских строителей, 4.
 
    В  акте указано, что затраты по содержанию помещений несет Арендатор по договору с обслуживающей организацией.
 
    Доказательств возврата арендованного имущества Комитету Арендатором (ответчиком) не представлено.
 
    В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ч. 1 ст. 622 ГК РФ).
 
    В соответствии с п.6.3 Договора датой расторжения договора аренды считается дата подписания акта приема-передачи из аренды  между Арендатором и Арендодателем.
 
    Поскольку доказательств возврата арендованного помещения Комитету ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о фактическом пользовании указанным в договоре аренды от 01.01.2008 № 93 имуществом ответчиком.
 
    Судом установлено, что фактически истцом ответчику оказывались коммунальные и эксплуатационные услуги, что подтверждается актами оказанных услуг от 16.02.2009 № 000339 на сумму 12 210, 66 руб., от 28.02.2009 № 000439 на сумму 3 330, 18 руб., от 31.03.2009 № 000465 на сумму 7 770, 42 руб., подписанные ответчиком без возражений. Акт от 31.05.2009 № 000836 на сумму 15 540, 84 руб. ответчиком не подписан, о чем составлен акт от 31.05.2009, в котором указано, что Расулов Магомед-Расул Магомедович от ознакомления с актом отказался.
 
    Всего согласно указанным актам оказано услуг на сумму 38 852, 10 руб. Оплата оказанных услуг ответчиком оплачена не была.  
 
    Исходя из существа обязательства, суд квалифицирует отношения сторон как отношения по возмездному оказанию услуг, регулируемые главой 39 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее ГК РФ).
 
    В соответствии со ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    Согласно п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
    В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.307 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Поскольку факт оказания услуг истцом подтвержден материалами дела, и ответчиком обязательства по оплате за оказанные услуги не исполнены, требования истца о взыскании основного долга в сумме 38 852, 10 руб. признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Ответчиком в материалы дела доказательств оказания услуг не в полном объеме либо ненадлежащего качества не представлено.
 
    На основании изложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме: с ответчика в пользу истца следует взыскать основной долг  за фактически оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги в сумме 38 852, 10 руб.
 
    Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме 1 554, 08 руб. по квитанции от 30.09.2009, расходы по уплате которой в силу ст. 110  АПК РФ относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 180 АПК РФ, суд
 
решил:
 
    взыскать с индивидуального предпринимателя Расулова Магомед-Расула Магомедовича (ОГРНИП 304280801600025, ИНН 052100034305), 12.01.1970 года рождения, уроженца сел.Н-Убеки Левашинского района Дагестанской АССР, проживающего по адресу: Амурская область, г. Тында, ул. Коммунистическая, 8, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тындаторгсервис» основной долг в сумме 38 852, 10 руб. за фактически оказанные коммунальные и эксплутационные услуги за период 01.01.2009 по 31.05.2009,  расходы по уплате госпошлины в сумме 1 554, 08 руб., а всего 40 406, 18 руб.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г.Хабаровск), либо в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
    Судья                                                                   С.В.Башарина