Решение от 29 января 2010 года №А04-7317/2009

 
    
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 

 
    
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-7317/2009
 
 
    “
 
29
 
    “
 
января
 
    2010г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Косаревой О.П.
 
 
    арбитражных заседателей без участия
 
 
    при участии помощника судьи Лавренюка Р.В.
 
 
    рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Тындаторгсервис»
 
 
    к
 
    обществу с ограниченной ответственностью «Сигикта»
 
 
    о взыскании 254 602 руб. 15 коп.
 
 
    3-и лица: ОАО «РЖД» в лице Дистанции тепловых сетей Дирекции по тепловодоснабжению Дальневосточной железной дороги
 
 
    протокол вел: помощник судьи Лавренюк Р.В.
 
 
    при участии в заседании 19.01.2009:
 
    от истца: Теплых Т.Г., паспорт, директор; Днепровская М.В., паспорт, по доверенности б/н от 11.01.2010;
 
    от ответчика: Осадченко А.Г., паспорт, по доверенности б/н от 22.09.2008;
 
    от третьего лица: Бухмостов П.С., паспорт, по доверенности №1160 от 18.12.2009 после перерыва:
 
    от истца: Днепровская М.В., паспорт, по доверенности б/н от 11.01.2010;
 
    от ответчика: Осадченко А.Г., паспорт, по доверенности б/н от 22.09.2008;
 
    установил:
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 25.01.2010, полный текст решения изготовлен 29.01.2010 в соответствии с пунктом 2 статьи 176 АПК РФ.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось муниципальное унитарное предприятие «Тындаторгсервис» (далее - МУП «Тындаторгсервис») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сигикта» (далее - ООО «Сигикта») о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 254 602 руб. 15 коп.
 
    По ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ОАО «РЖД» в лице Дистанции тепловых сетей Дирекции по тепловодоснабжению Дальневосточной железной дороги.
 
    В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования. В судебном заседании 25.01.2010 истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за отопление за период с ноября по декабрь 2008 года в размере 91 744 руб. 69 коп., задолженность по оплате за горячее водоснабжение за ноябрь, декабрь 2008 года в размере 20892 руб. 75 коп., задолженность за предоставление услуги по передаче тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде (по договору, заключенному с ООО «РТС») за период с сентября по декабрь 2008 года в размере 21150 руб. 56 коп., а также сумму неосновательного обогащения на основании ст.ст. 1102, 1103 ГК РФ в размере стоимости услуги по отоплению и горячему водоснабжению с января 2009 года по октябрь 2009 года в размере 302 955 руб. 08 коп. (всего - 436 743 руб. 08 коп.).
 
    Данное уточнение исковых требований судом принято на основании ст. 49 АПК РФ.
 
    Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.
 
    МУП «Тындаторгсервис», ООО «Сигикта» арендуют нежилые помещения в здании, расположенном по адресу: г. Тында, ул. Фестивальная, 1.
 
    Между МУП «Тындаторгсервис» как потребителем и ОАО «РЖД» как энергонабжающей организацией на 2008 и 2009 годы были заключены договоры теплоснабжения (на подачу тепловой энергии и отпуск горячей воды) всего здания, расположенного по адресу: г. Тында, ул. Фестивальная, 1, в том числе и нежилых помещений, арендуемых ответчиком ООО «Сигикта».
 
    Кроме того, между МУП «Тындаторгсервис» и ООО «Район тепловых сетей» был заключен договор на предоставление услуг на передачу тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде от 24.01.2008, в соответствии с которым ООО «Район тепловых сетей» (далее ООО «РТС») предоставлял указанные услуги по передаче тепловой энергии на все здание, включая помещения, занятые ответчиком ООО «Сигикта».
 
    Поскольку истец по условиям договора должен был производить оплату ОАО «РЖД», ООО «РТС» за весь объем оказанных услуг по зданию «Пионер», расположенному в г. Тында, ул. Фестивальная,1, он заключил с ООО «Сигикта» 01.08.2008 договор, в соответствии с которым ответчик принимает на себя обязанность оплачивать истцу стоимость потребленных услуг за тепловую энергию и горячую воду от ОАО «РЖД», за предоставление услуги по передаче тепловой энергии и горячей воды и теплоносителя в горячей воде от ООО «РТС».
 
    Между тем по данному договору ООО «Сигикта» не в полном объеме произвела оплату оказанных коммунальных услуг. Задолженность ответчика перед истцом по данному договору составила по услугам за  подачу тепловой энергии (отопление) за ноябрь, декабрь 2008 года 91 744 руб. 69 коп., задолженность по оплате за горячее водоснабжение за ноябрь, декабрь 2008 года - 20892 руб. 75 коп., задолженность за предоставленные услуги по передаче тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде (по договору, заключенному с ООО «РТС») за период с сентября по декабрь 2008 года - 21150 руб. 56 коп.
 
    Кроме того, поскольку договорные отношения по возмещению затрат на коммунальные услуги на 2009 год между сторонами отсутствовали, истец просил взыскать  с ответчика на основании ст.ст. 1102, 1103 ГК РФ  сумму неосновательного обогащения, составляющую стоимость услуги по отоплению и горячему водоснабжению с января 2009 года по октябрь 2009 года в размере 302 955 руб. 08 коп. Общая сумма взыскания составила 436 743 руб. 08 коп.
 
    Ответчик с исковыми требованиями не согласился в полном объеме. В обоснование возражений на иск указал, что в соответствии с условиями договора аренды ООО «Сигикта» самостоятельно эксплуатирует тепловые, водопроводные сети и осуществляет техническое содержание арендуемых помещений, внутренних инженерных сетей,  иск предъявлен ненадлежащим истцом, с требованиями о взыскании стоимости потребленной тепловой энергии к ответчику вправе обратиться ОАО «РЖД» - теплоснабжающая организация, указал, что во всех арендуемых ответчиком помещениях установлены счетчики  учета горячей воды, не согласился с расчетами  потребления тепловой энергии и горячей воды, представленными истцом, поскольку они составлены без учета показаний приборов учета; указал, что основанием возникновения обязанности  ответчика по заключению с истцом договора на возмещение затрат на коммунальные услуги не является договор на управление многоквартирным домом от 01.06.2009, так как помещения, занимаемые ООО «Сигикта», являются отдельным объектом недвижимого имущества и не относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
 
    Представитель третьего лица ОАО «РЖД» не поддержал исковые требования, указал, что у МУП «Тындаторгсервис» имеется задолженность перед ОАО «РЖД» по оплате за оказанные коммунальные услуги, что подтверждается решением Арбитражного суда Амурской области  по делу А04-  1767/2009. По состоянию на 01.12.2009 задолженность МУП «Тындаторгсервис» по оплате за оказанные коммунальные услуги по спорному объекту составила 1028276 руб. 66 коп. Считал, что договор от 01.07.2008 на поставку тепловой энергии, заключенный истцом с субабонентом ООО «Сигикта», не соответствует действующему законодательству, поскольку был заключен без согласия энергоснабжающей организации, МУП «Тындаторгсервис» не является энергоснабжающей организацией. Кроме того, 01.04.2009 между ОАО «РЖД» и ООО «Сигикта» заключен договор №186 от 01.04.2009 на пользование тепловой энергией и отпуск горячей воды, в соответствии с условиями которого ООО «Сигикта» произвело оплату ОАО «РЖД» стоимости коммунальных услуг за период с 01.04.2009 по ноябрь 2009 года включительно.
 
    Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    МУП «Тындаторгсервис», ООО «Сигикта» в соответствии договорами аренды №331 от 02.06.2008, №322 от 01.06.2008, заключенными с КУМИ г. Тынды, являются арендаторами нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: г. Тында, ул. Фестивальная, д.1, находящемся в муниципальной собственности.
 
    30.12.2004 между ОАО «РЖД» как энергоснабжающей организацией и МУП «Тындаторгсервис» как потребителем был заключен договор на пользование тепловой энергией в горячей воде №28. По условиям данного договора МУП «Тындаторгсервис» производит оплату за отопление и горячее водоснабжение здания, расположенного г. Тында, ул. Фестивальная,1 (здание «Пионер»), в том числе помещений, находящихся в аренде у ООО «Сигикта».
 
    Согласно письму №3019 от 11.08.2009 начальника Тындинского отделения ДВЖД – филиала ОАО «РЖД» обществу «Сигикта» было отказано в заключении  самостоятельного договора на услуги отопления и горячего водоснабжения  в связи с тем, что соответствующий договор на все здание по ул. Фестивальная, 1, заключен с МУП «Тындаторгсервис»; до получения уведомления от МУП «Тындаторгсервис» о расторжении либо изменении договора, у дистанции законные основания для заключения договора с ООО «Сигикта» отсутствуют.
 
    24.01.2008 между ООО «РТС» и МУП «Тындаторгсервис» был заключен  договор №9 на предоставление услуги на передачу тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде на здание «Пионер» по ул. Фестивальная, 1, в том числе нежилые помещения, арендуемые ООО «Сигикта».
 
    01.07.2008 между истцом как исполнителем и ответчиком  как заказчиком был заключен договор на оказание услуг по потреблению тепловой энергии, горячую воду и передачу тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде на нежилые помещения.
 
    В соответствии с пунктом 1.1 договора  исполнитель принимает на себя оказание услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в нежилые помещения, находящиеся у заказчика во временном владении и пользовании на основании договора, заключенного между ООО «Сигикта» и МУ КУМИ г. Тынды №322 от 01.06.2008 общей площадью 1134,35 кв.м., расположенные по адресу: г. Благовещенск, ул. Фестивальная,1 на 1-ом этаже и подвальном помещении 4-этажного здания.
 
    Согласно пункту 1.2. за потребленную тепловую энергию и горячую воду от УСГЧ (структурное подразделение ОАО «РЖД»), за предоставление услуги на передачу тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде от «РТС» заказчик оплачивает за данные услуги согласно выставленным счетам-фактурам (расчет стоимости – приложение №2) ежемесячно, не позднее пятого числа текущего месяца. Срок действия договора сторонами установлен с 01.08.2008 до 31.12.2008.
 
    Принимая во внимание, что истец  во исполнение договоров от 30.12.2004, 24.01.2008 несет обязанность по оплате услуг по отоплению, горячему водоснабжению и  по передаче тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде по всему зданию, включая помещения, арендуемые ответчиком, суд оценивает договор от 01.07.2008, заключенный сторонами,  не как договор энергоснабжения, а как договор о возмещении МУП «Тындаторгсервис» обществом «Сигикта»  стоимости потребленных коммунальных услуг по отоплению и горячей воде, рассчитанных с учетом площади арендуемой ответчиком помещений в здании по ул. Фестивальная,1.
 
    В соответствии со ст. 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении  договора, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
 
    В связи с этим судом не принимаются доводы третьего лица ОАО «РЖД» о несоответствии данного договора действующему законодательству по тем основаниям, что МУП «Тындаторгсервис» не является энергоснабжающей организацией, данный договор как договор энергоснабжения заключен с субабонентом без согласия энергоснабжающей организации.
 
    В подтверждение расчета задолженности по оплате за услуги ООО «РТС» по передаче тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде истец представил  акты  №000685 от 02.09.2008, №000907 от 17.10.2008, №001144 от 08.12.2008, подписанные представителями ООО «РТС» и МУП «Тындаторгсервис» без возражений, подтверждающие факт оказания услуг, а также счета-фактуры №00685 от 02.09.2008, №00907 от 17.10.2008,№01167 от 08.12.2008. Истцом расчет произведен пропорционально занимаемой ответчиком площади исходя из общей площади здания  - 5075,20 кв.м., площади, арендуемой ответчиком – 1106,42 кв.м. (Согласно пояснениям сторон все помещения здания имеют равную высоту, в судебном заседании ответчик согласился, что  количество потребленной  ответчиком тепловой энергии следует рассчитывать исходя из общего  количества  тепловой энергии, приходящейся на весь объем здания, пропорционально общей площади, занимаемой ответчиком.)
 
    При этом судом установлено, что согласно представленному истцом расчету общая сумма задолженности за период с сентября 2008 года по декабрь 2008 года включительно за данный вид услуги составляет 21 150 руб. 56 коп., т.е. меньшую сумму, чем размер стоимости данного вида услуг, приведенный в расчете стоимости – Приложении №2, составляющий 21687,89 руб. за  этот же период.
 
    Расчет задолженности по оплате за услуги ООО «РТС» по передаче тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде судом проверен и признан верным.
 
    Расчет задолженности ответчика за услуги по отоплению и горячему водоснабжению произведен истцом на основании  выставленных ОАО «РЖД» счетов-фактур, с учетом показаний приборов учета, пропорционально занимаемой ответчиком площади исходя из общей площади здания  - 5075,20 кв.м., площади, арендуемой ответчиком – 1106,42 кв.м.
 
    По расчету истца задолженность ответчика по оплате за отопление за ноябрь 2008 года составила 32 782 руб. 22 коп., что в пересчете на количество потребленной тепловой энергии составило размер оплаты за 35,679 Гкал (32782 руб. 22 коп.: 918,82 руб./Гкал = 35,679 Гкал); за декабрь 2008 года – 58962,47 руб., что в пересчете на количество потребленной тепловой энергии составило размер оплаты за 64,172 Гкал. (58962,47 руб. : 918,82= 64,172 Гкал).
 
    Между тем судом установлено, что 01.04.2009 между ООО «Сигикта» и ОАО «РЖД» был заключен отдельный договор на пользование тепловой энергией и отпуск горячей воды, в приложении к которому объем отпускаемой тепловой энергии ООО «Сигикта» в ноябре  составляет 53,446 Гкал, в декабре- 66,805 Гкал.
 
    Суд считает возможным с целью проверки правильности произведенных истцом расчетов соотнести объем тепловой энергии фактически поставленной ответчику согласно представленному истцом расчету с объемом отпуска тепловой энергии в ноябре и декабре месяце, определенным расчетным методом при заключении договора от 01.04.2010 ОАО «РЖД» и ООО «Сигикта».
 
    При сопоставлении  указанных данных судом установлено, что количество тепловой энергии, взятое истцом при расчете задолженности ответчика за тепловую энергию в ноябре, декабре 2008 года, не превышает объем отпуска тепловой энергии в соответствующие месяцы, согласованный ОАО «РЖД» и ООО «Сигикта» при заключении договора теплоснабжения 01.04.2009.
 
    С учетом изложенного суд считает расчет задолженности ответчика по оплате за тепловую энергию за ноябрь, декабрь 2008 года в сумме 91 744 руб. 69 коп. верным.
 
    Вместе с тем, суд считает неправильным расчет задолженности ООО «Сигикта» за горячее водоснабжение. Судом установлено, что расчет произведен истцом исходя из расчета проектной нагрузки на здание, пропорционально занимаемой ответчиком площади, а не исходя из численности граждан, пользующихся данным видом услуги, вида деятельности, осуществляемой ответчиком.
 
    При определении стоимости услуги по горячему водоснабжению судом также принят во внимание договор на пользование тепловой энергией и отпуск горячей воды от 01.04.2009, в котором ОАО «РЖД» и ООО «Сигикта» согласовали ежемесячный объем потребления горячей воды 31,937 куб./мес. При этом в договоре приведен нормативный расчет водопотребления, используемый для нужд горячего водоснабжения объектов ООО «Сигикта», выполненный в соответствии со СНиПом 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
 
    Суд считает возможным определить задолженность по оплате за горячее водоснабжение за ноябрь, декабрь 2008 года исходя из  потребления ответчиком 31,94 куб.м. горячей воды ежемесячно и тарифов, установленных на горячую воду в 2008 году, в размере 64,43 руб.
 
    По расчету суда задолженность ответчика перед истцом за горячее водоснабжение за ноябрь, декабрь 2008 года составляет 4 115 руб. 79 коп.   
 
    Ответчик каких-либо доказательств возмещения истцу стоимости услуг  по отоплению, горячему водоснабжению за ноябрь, декабрь 2008 года, услуг по передаче тепловой воде и теплоносителя в горячей воде не представил.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Поскольку ответчик не исполнил свои обязательства надлежащим образом, суд считает исковые требования в части взыскания с ответчика, задолженности по оплате оказанных услуг по передаче тепловой воде и теплоносителя в горячей воде в размере 21 150 руб. 56 коп.,  задолженности за услуги по отоплению в размере 91 744 руб. 69 коп. и горячему водоснабжению за ноябрь, декабрь 2008 года в размере 4 115 руб. 79 коп. (всего -117011 руб. 04 коп.) обоснованными и подлежащими удовлетворению, в остальной части заявленных требований  (в части взыскания задолженности по оплате за горячее водоснабжение) следует отказать.
 
    Также суд считает частично обоснованными исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения в размере стоимости оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по следующим основаниям.
 
    01.01.2009 между МУП «Тындаторгсервис» и ОАО «РЖД» заключен договор №28 на пользование тепловой энергией и отпуск горячей воды на все здание по ул. Фестивальная,1.
 
    Судом установлено, что между истцом и ответчиком договор о возмещении стоимости оказанных коммунальных услуг на 2009 год  не заключался.
 
    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Амурской области по делу №А04-1767/2009 с МУП «Тындаторгсервис» в пользу ОАО «РЖД» взыскана сумма задолженности по отоплению и горячей воде по договору №28 от 30.12.2004 за период с ноября 2008 года по апрель 2009 года включительно в размере 821 370 руб. В сумму данной задолженности вошла  задолженность МУП «Тындаторгсервис» по оплате за отопление и горячее водоснабжения нежилых помещений, занимаемых ООО «Сигикта».
 
    В судебном заседании 25.01.2010 истцом суду представлено постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства в связи с исполнением исполнительного документа от 21.01.2010.
 
    Данный документ подтверждает, что истец произвел оплату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению с января по апрель 2010 года, потребителем которых явилось, в том числе ООО «Сигикта».
 
    В обоснование требований о неосновательном обогащении истцом представлен расчет задолженности ответчика по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение исходя из стоимости выставляемых ОАО «РЖД» к оплате услуг на основании счетов-фактур, показаний приборов учета, пропорционально занимаемой ответчиком площади.
 
    Так, согласно представленному расчету задолженность ответчика по оплате за отопление за январь 2009 года (66,10 Гкал) составила 79083 руб. 36 коп., за февраль 2009 года (54,88 Гкал) – 65659,52 руб., за март 2009 года (17,96 Гкал) –21487,7руб., за апрель 2009 года (25,60 Гкал) – 30628 руб. 35 коп.,  что в общей сумме составляет 196 858 руб. 93 коп.
 
    Суд считает возможным с целью проверки правильности произведенных истцом расчетов соотнести объем тепловой энергии фактически поставленной ответчику согласно представленному истцом расчету с объемом отпуска тепловой энергии в январе, феврале, марте и апреле, определенным расчетным методом при заключении договора от 01.04.2010 ОАО «РЖД» и ООО «Сигикта».
 
    При сопоставлении  указанных данных судом установлено, что количество тепловой энергии, взятое истцом при расчете задолженности ответчика за тепловую энергию в январе-апреле 2009 года, не превышает объем отпуска тепловой энергии в соответствующие месяцы, согласованный ОАО «РЖД» и ООО «Сигикта» при заключении договора теплоснабжения 01.04.2009.
 
    С учетом изложенного суд считает расчет задолженности ответчика по оплате за тепловую энергию за январь-апрель 2009 года в сумме 196 858 руб. 93 коп. верным.
 
    Вместе с тем, суд считает неправильным расчет задолженности ООО «Сигикта» за горячее водоснабжение. Судом установлено, что расчет произведен истцом исходя из расчета проектной нагрузки на здание, пропорционально занимаемой ответчиком площади, а не исходя из показаний приборов учета, допущенных в эксплуатацию с 11.01.2010 ОАО «РЖД» согласно представленному акту приемки узлов учета ГВС ООО «Сигикта» от 13.01.2010.
 
    Согласно справке МУП г. Тынды Амурской области «Водозабор» №1233 от 18.12.2009 ООО «Сигикта» ежемесячно с октября 2008 по декабрь 2009 года подавало данные по горячему водоснабжению согласно показаниям счетчика. Так, потребление ООО «Сигикта» горячей воды в январе 2009 год составила 20 куб.м., в феврале -23.куб.м., в марте – 23.куб.м., в апреле – 27 куб.м.
 
    Суд считает, что расчет задолженности за горячую воду должен быть произведен исходя из показаний приборов учета, начиная с января 2010 года, поскольку принятие приборов учета в эксплуатацию энергоснабжающей организацией состоялось в январе 2010 года.
 
    Согласно расчету суда задолженность ответчика перед истцом по оплате за горячее водоснабжение составила 7 695 руб. 75 коп. (93 куб.м. х 82,75 руб.=7 695 руб. 75 коп.).
 
    Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица потерпевшего, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
 
    Судом установлено, что на основании решения суда по делу № А04-1767/2009  истцом произведено гашение задолженности по оплате за тепловую энергию, горячую воду, исходя из потребления всего здания по ул. Фестивальная, 1, в том числе, нежилых помещений, арендуемых ООО «Сигикта» за период с ноября 2008 года по апрель 2009 года.
 
    Поскольку истцом произведена оплата коммунальных услуг, потребляемых ООО «Сигикта» за период с 01.01.2010 по 01.05.2010, суд считает, что ООО «Сигикта» сберегло денежные средства, причитавшиеся к уплате за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования по взысканию задолженности за отопление в размере 196 858 руб. 93 коп. и за горячую воду в размере 7 695 руб. 75 коп. (204 554 руб. 68 коп.) составляют сумму неосновательного обогащения и в связи с этим подлежат удовлетворению.
 
    Судом не приняты доводы ответчика о том, что за апрель месяц ООО «Сигикта» произведена оплата за потребленную тепловую энергию и горячую воду ОАО «РЖД» как не имеющие юридического значения для разрешения данного вопроса. Судом установлено, что ОАО «РЖД» обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных по зданию по ул. Фестивальная, 1, в том числе оказанных ООО «Сигикта» за период с ноября 2008 года по апрель 2009 года, истцом произведена оплата за коммунальные услуги, в том числе оказанные ООО «Сигикта», на основании судебного акта, в связи с чем у ОАО «РЖД» отсутствовали основания для выставления счета на оплату коммунальных услуг, а у ответчика - основания для  его оплаты. Суд считает, что обязательства по неосновательному обогащению (сбережению) имущества в силу указанных обстоятельств (заключение договора теплоснабжения, по которому оплату за коммунальные услуги на все здание оплату производит МУП «Тындаторгсервис», вынесение судебного акта, обязывающего истца произвести оплату коммунальных услуг, рассчитанных на все здание)  возникли между МУП «Тындаторгсервис» и ООО «Сигикта» и принимает во внимание, что по  взаимному соглашению ООО «Сигикта» и ОАО «РЖД» сумма оплата за коммунальные услуги, произведенная ответчиком за апрель 2009 года, может быть отнесена на оплату другого периода.
 
    В остальной части заявленных требований (о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с мая 2009 по октябрь 2009 года в иске следует отказать, поскольку истцом суду не представлены доказательства, подтверждающие, что им произведена оплата за коммунальные услуги, потребленные ООО «Сигикта». Кроме того, судом принято во внимание, что, ОАО «РЖД» в связи с заключением договора с ООО «Сигикта» от 01.04.2009 внесены изменения в счета-фактуры: из объемов тепловой энергии и горячего водоснабжения исключены объемы коммунальных услуг, потребляемые ООО «Сигикта».
 
    Также судом не приняты доводы истца о недействительности  договора от 01.04.2009, заключенного между ООО «Сигикта» и ОАО «РЖД» в лице начальника Дистанции тепловых сетей Дирекции по тепловодоснабжению Филиала, Евтушенко С.А. по тому основанию, что доверенность, удостоверяющая полномочия Евтушенко С.А., была ему выдана после заключения договора 24.07.2009. Суду представлена доверенность №822 от 19.12.2008, дающая Евтушенко С.А. право от имени ОАО «РЖД» заключать договоры на оказание услуг тепловой энергии, горячего водоснабжения.
 
    При предъявлении иска истцом произведена оплата госпошлины в размере 8 592 руб. 04 коп.
 
    Госпошлина с заявленных исковых требований на общую сумму 436 743 руб. 08 коп. составляет 10 234 руб. 86 коп.
 
    Общая сумма удовлетворенных исковых требований составляет 321 565 руб. 72 коп.
 
    В соответствии со ст.110 АПК РФ судом пропорционально удовлетворенным исковым требованиям на ответчика отнесена госпошлина в размере 7535 руб. 73 коп, на истца – 2699 руб. 13 коп.
 
 
 
 
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-170, 180 АПК РФ, суд
 
решил:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сигикта» в пользу муниципального унитарного предприятия «Тындаторгсервис» задолженность по оплате за отопление  в размере 91744 руб. 69 коп., задолженность по оплате за горячее водоснабжение в размере 4 115 руб. 79 коп., задолженность по оплате за услугу по передаче тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в размере 21150 руб. 56 коп., а также неосновательное обогащение  в размере 204 554 руб. 68 коп., в том числе 196 858 руб. 93 коп. - сумма по оплате за тепловую энергию, 7 695 руб. 75 коп.  - сумма по оплате за горячее водоснабжение (всего - 321 565 руб. 72 коп.), а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5892  руб. 91 коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Сигикта» в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 1642 руб.82 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд, либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу  в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    СудьяО.П. Косарева