Решение от 01 декабря 2008 года №А04-7203/2008

 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    Арбитражный суд Амурской области
 
 
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
А04-7203/2008-22/311
    
 
    “
 
1
 
    “
 
декабря
 
    2008г.
 
 
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи
 
    Китаев В.В.
 
 
 
    При участии секретаря судебного заседания
 
    Иванова А.Н.
 
 
 
    Рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление
 
    Министерства имущественных отношений Амурской области 
 
 
 
    к
 
    Индивидуальному предпринимателю Шелевому Владимиру Федоровичу
 
 
 
    о
 
    взыскании 31 408 рублей 47 копеек.
 
 
 
 
 
 
 
 
    При участии в заседании:
 
    От истца – Воронов В.Г.., доверенность № 44 от 23.07.2008 г.
 
    От ответчика – извещен, не явился.
 
 
 
 
    Протокол вел: Иванов А.Н.
 
 
 
    установил:
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26.11.2008 года, решение в соответствии с ч.2 ст.176 АПК РФ в полном объеме изготовлено 01.12.2008 года.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось  Министерство  имущественных отношений Амурской области   с  исковым заявлением к  Индивидуальному предпринимателю Шелевому Владимиру Федоровичу о  взыскании  задолженности по арендной плате в период с 01.07.2007 по 31.12.2007 в размере 28 579 руб. 14 коп. и пени  за просрочку платежа в период с 22.11.2007 по 31.12.2007 в размере 2829 руб. 33 коп.
 
    Требования обоснованы наличием задолженности по договору аренды недвижимого имущества, используемого ответчиком под магазин.
 
    В предварительном судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, пояснил, что в связи с частичной оплатой ИП Шелевым В.Ф. задолженности по арендной плате по договору аренды № 184 министерство имущественных отношений области, в соответствии со ст. 49 АПК РФ, отказывается от исковых требований в размере 6000 руб. Просил взыскать с ИП Шелевого В.Ф. задолженность по арендной плате в размере 22 579,14 руб., пени 2 829,33 в период с 22.11.2007 по 31.12.2007 г. В доказательства частичного погашения ответчиком задолженности в сумме 6000 рублей, истец представил суду платежные поручения №345 и №249 от 20.10.2008 года.
 
    В соответствии с ч.2 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
 
    В соответствии с ч.5 ст.49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
 
    Поскольку отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает отказ истца от части иска в размере 6000 рублей.
 
    В соответствии с ч.1 п.4 ст.150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
 
    В судебном заседании истец настаивал на уточненных исковых требованиях по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не  явился, отзыв на исковое заявление и запрошенные документы не представил.
 
    Суд считает возможным провести судебное заседание согласно ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования в размере основного долга 28 579 руб. 14 коп. и пени  за просрочку платежа в период с 22.11.2007 по 31.12.2007 в размере 2829 руб. 33 коп обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено материалами дела, между ГОУ СПО «Амурское областное училище культуры» (Арендодатель) и ИП Шелевым Владимиром Федоровичем (Арендатор) с согласия Департамента Администрации Амурской области по управлению государственным имуществом области правопреемником которого является министерство имущественных отношений области был заключен договор аренды недвижимого имущества № 184 01.01.2007.
 
    В соответствии с условиями договора Арендатор принял во временное пользование и владение нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. Горького, 157 для использования под магазин и добровольно взял на себя обязательство по уплате арендной платы в порядке и сроки, установленные договором.
 
    В соответствии со ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
 
    Согласно п. 5.4 договора аренды недвижимого имущества оплата за пользование недвижимым имуществом производится ежемесячно до 25 числа текущего месяца путем перечисления 100 % арендной платы в областной бюджет.
 
    Однако, в нарушение п. 5.4 договора № 184 и ст. 309, 310 ГК РФ Арендатор не произвел в полном объеме оплату за пользование недвижимым имуществом.
 
    Согласно представленного истцом расчета, сумма задолженности по арендной плате составила 22579 рублей 14 копеек, расчет судом проверен.
 
    В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
 
    В соответствии с п. 6.3 договора № 184, в случае несвоевременной уплаты или неуплаты Арендатором арендной платы по договору, Арендатор должен уплатить пеню в размере 0.3 % с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.
 
    Согласно представленного истцом расчета, сумма неустойки по договору аренды составила 2829 рублей 33 копейки, расчет судом проверен.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    При указанных обстоятельства и в соответствии с приведенными нормами закона подлежит взысканию с ИП Шелевого В.Ф. в пользу Министерства имущественных отношений Амурской области задолженность по договору аренды в сумме 22 579 рублей 14 копеек и неустойка в сумме 2829 рублей 33 копеек, а всего - 25408 рублей 47 копеек.
 
    При подаче искового заявления истцу представлялась отсрочка по уплате  государственной пошлины.  В соответствии со ст.110 АПК РФ государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика.
 
    В соответствии со ст.333.22 НК РФ поскольку ответчиком частично оплачена задолженность после принятия судом искового заявления, государственная пошлина подлежит уплате со всей суммы первоначально заявленного иска то есть с 31408 рублей 47 копеек и составит 1256 рублей 34 копейки.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170,176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Шелевого Владимира Федоровича в пользу Министерства имущественных отношений Амурской области задолженность по договору аренды в сумме 22 579 рублей 14 копеек и неустойки в сумме 2829 рублей 33 копеек, а всего в сумме 25 408 рублей 47 копеек.
 
    В остальной части иска производство по делу прекратить.
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Шелевого Владимира Федоровича в доход федерального бюджета Российской федерации государственную пошлину в сумме  1 256 рублей 34 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
Судья                                                                                  Китаев В.В.