Дата принятия: 20 ноября 2008г.
Номер документа: А04-7167/2008
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-7167/08-17/170
Дата объявления Решения
20
ноября
2008 г.
Дата принятия (изготовления в полном объеме) Решения
20
ноября
2008 г.
Арбитражный суд Амурской области
в составе:
председательствующего
А.А.СТОВБУН
протокол вела помощник судьи
Е.Г.АКИМЕНКО
рассмотрев в судебном заседании дело по иску МУП «ЖКХ Верхние ДОСы»
к
МУЗ «Магдагачинская центральная районная больница»
Третье лицо: администрация пгт. Магдагачи
о
взыскании 4 694 руб. 58 коп.
при участии в заседании: не явились
установил:
В арбитражный суд Амурской области обратилось Муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ Верхние ДОСы» (далее - МУП «ЖКХ Верхние ДОСы») с исковым заявлением к Муниципальному учреждению здравоохранения «Магдагачинская центральная районная больница» (далее - МУЗ «Магдагачинская центральная районная больница») о взыскании расходов на проживание и предоставление коммунальных услуг, понесенных МУЗ «Магдагачинская центральная районная больница» п. Магдагачи в сумме 4 694 руб. 58 коп.
Свои требования истец обосновывает тем, что 28.11.2007 г. между истцом и ответчиком был заключен типовой договор социального найма № 4 о передаче в аренду двухкомнатной квартиры по адресу: переулок Переездный, 2, кв. 65, для проживания и предоставления платных коммунальных услуг. Пунктом 2.2.4 договора установлено, что бухгалтерия ответчика должна вносить квартплату не позднее 10 дня месяца, следующего за расчетным. Однако расходы, связанные с оплатой за проживание и предоставление платных коммунальных услуг ответчиком не возмещены в полном объеме. Таким образом, истцом недополучены денежные средства на сумму 4 694 руб. 58 коп.
Ответчик, 3-е лицо отзыв на иск, запрошенные судом документы не представили.
Рассмотрев материалы дела, суд установил:
В иске следует отказать по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, 17.10.07 г. администрация муниципального образования пгт. Магдагачи и МУЗ «Магдагачинская центральная районная больница»подписали договор аренды жилого помещения- квартиры № 65, расположенной в п. Магдагачи Амурской области по переулку Переездному, 2.
Срок действия договора установлен с 17.10.07 г. по 17.10.08 г., то есть на один год. В силу ч. 2 ст. 651 ГК РФ, такой договор считается заключенным с момента государственной регистрации, доказательств проведения которой лица, участвующие в деле, не представили, таким образом, суд признает названный договор аренды жилого помещения незаключенным.
На основании договора аренды от 17.10.07 г. ответчик заключил договор социального найма № 4 от 28.11.07 г. Нанимателем вышеуказанной квартиры являлся гражданин Алиев Жениш Фронтович.
Истец заявил о взыскании задолженности по коммунальным услугам, обосновывая свои требования п. 2.2.4 договора аренды от 17.10.07 г., который является незаключенным, кроме того, истце не является стороной по указанному договору и не представил доказательств того, что истец в соответствии с условиями какого либо обязательства предоставлял ответчику коммунальные услуги. При таких обстоятельствах суд считает, что в силу ст. 307 ГК РФ у ответчика отсутствует обязанность уплачивать истцу денежные суммы за пользование гражданином Алиевым Женишем Фронтовичем коммунальными услугами при проживании в квартире № 65, расположенной в п. Магдагачи Амурской области по переулку Переездному, 2.
Расходы по госпошлине в размере 500 руб., понесенные истцом при подаче искового заявления, следует отнести на истца.
Руководствуясь ст. ст. 110,167-170, 176 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд, либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу- в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья А.А.СТОВБУН
