Дата принятия: 22 октября 2009г.
Номер документа: А04-6762/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-6762/2009
“
22
“
октября
2009г.
Арбитражный суд в составе судьи А.А. Стовбуна
при участии помощника судьи О.А. Дубовец
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «Амурагрофис»
к
индивидуальному предпринимателю Мамедову Гусейну Исмаилу - Оглы
о восстановлении границ земельного участка
при участии в заседании: от истца: Тебенева О.Г. дов. от 01.06.2009 г.
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Амурагрофис» (далее – ООО «Амурагрофис») с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Мамедову Гусейну Исмаилу - Оглы о возложении обязанности на ИП Мамедова Гусейна Исмаила-Оглы произвести снос ограждения, представляющего собой сооружение из бетонных столбов с декоративной изгородью длиной 30 метров, восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, расположенный по адресу: г. Благовещенск, юго-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Кольцевая - ул. Пионерская- ул. Текстильная - старое Новотроицкое шоссе (СПУ-2, г. Благовещенск), тем самым восстановив границы принадлежащего ООО «Амурагрофис» земельного участка.
Свои требования истец обосновывает тем, что 24.03.2008 года ООО «Амурагрофис» зарегистрировало право собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:01:020020:0310, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, юго-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Кольцевая - ул.Пионерская - ул.Текстильная - старое Новотроицкое шоссе (СПУ-2, г. Благовещенск), общей площадью 2856 кв.м.
Право собственности на вышеуказанный земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № 28АА 222452 от 24.03.2008 года, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области. Со времени приобретения земельный участок не использовался.
01.04.2009 г. истцом было обнаружено, что ответчик, являющийся собственником земельного участка, граничащего с земельным участком ООО «Амурагрофис», самовольно занял часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО «Амурагрофис» и отделил его ограждением без разрешения на то собственника.
Истец считает, что данными действиями ИП Мамедов нарушил право собственности ООО «Амурагрофис» на земельный участок, т.к. ООО «Амурагрофис» не давал разрешения на ограждение данного земельного участка.
Ответчик письменный отзыв на иск и запрошенные судом документы не представил.
В судебном заседании исследованы подлинные доказательства, представленные истцом. Внесена запись в протокол судебного заседания, доказательства возвращены истцу.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил:
Исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
24.03.2008 года на основании договора купли – продажи земельного участка от 20.03.2008 г. за ООО «Амурагрофис» зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 2856 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, юго-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Кольцевая - ул.Пионерская - ул.Текстильная - старое Новотроицкое шоссе (СПУ-2, г. Благовещенск), с кадастровым номером 28:01:020020:0310, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2008 года сделана запись регистрации № 28-28-01/015-2008-063.
Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № 28АА 222452 от 24.03.2008 года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области.
01.04.2009 г. истцом было обнаружено, что ИП Мамедов Гусейн Исмаил - Оглы, являющийся собственником земельного участка, граничащего с земельным участком ООО «Амурагрофис», самовольно занял часть земельного участка (48 кв.м.), принадлежащего на праве собственности ООО «Амурагрофис» и отделил его ограждением без разрешения на то собственника.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п.1, подп. 4 п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу пункта 2 статьи 62, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Ответчиком в материалы дела не представлены документы, подтверждающие предоставление ИП Мамедову Гусейну Исмаилу – Оглы разрешения на ограждение спорного земельного участка.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца - обязать ответчика произвести снос ограждения, восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, расположенный по адресу: г. Благовещенск, юго-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Кольцевая - ул. Пионерская – ул. Текстильная - старое Новотроицкое шоссе (СПУ-2, г. Благовещенск), тем самым восстановив границы принадлежащего ООО «Амурагрофис» земельного участка, подлежат удовлетворению.
Государственная пошлина по делу составляет 2 000 руб. Истцом при подаче иска уплачена госпошлина 2 000 руб. (платежное поручение № 502 от 05.08.2009 г.).
В силу ст. 110 АПК РФ госпошлина относится на ответчика, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 180 АПК РФ, суд
решил:
Обязать индивидуального предпринимателя Мамедова Гусейна Исмаила – Оглы произвести снос ограждения, представляющего собой сооружение из бетонных столбов с декоративной изгородью длиной 30 метров, восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, расположенный по адресу: г. Благовещенск, юго-западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Кольцевая - ул. Пионерская – ул. Текстильная - старое Новотроицкое шоссе (СПУ-2, г. Благовещенск), тем самым восстановив границы принадлежащего ООО «Амурагрофис» земельного участка.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Мамедова Гусейна Исмаила – Оглы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Амурагрофис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
СудьяА.А. Стовбун
