Решение от 14 октября 2009 года №А04-6474/2009

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-6474/2009
 
    “
 
13
 
    “
 
октября
 
    2009г.
 
 
 
    Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна
 
    при участии помощника судьи О.А. Дубовец
 
    рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление Учреждения Российской академии медицинских наук Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН
 
    к
 
    ООО «Клавдия»
 
    о взыскании 57 765 руб. 55 коп.
 
    при участии в заседании: от истца: Семенова А.С. дов. от 15.05.2009 г.
 
    установил:
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось  Учреждение Российской академии медицинских наук Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН с исковым заявлением к Шумскому Сергею Владимировичу о взыскании с ООО «Клавдия» в пользу истца задолженности по договору на возмещение эксплутационных расходов от 01.01.2009 года за период с января по июль 2009 г.  в размере 57 765 руб. 55 коп.
 
    Далее истец заявил ходатайство о замене ответчика Шумского Сергея Владимировича на надлежащего ответчика – ООО «Клавдия».
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что Учреждение Российской академии медицинских наук Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН (далее - ДНЦ ФПД СО РАМН) и ООО «Клавдия» заключили договор аренды недвижимого имущества № 34/7 от 20.06.2007 года, согласно которому арендатор принял во временное владение и пользование нежилые помещения расположенные по адресу: г. Благовещенск, ул. Калинина, 28. Площадь сдаваемых в аренду помещений- 13190,0 кв.м. Срок договора аренды с 20.06.2007 года по 19.06.2010 года.
 
    В соответствие с п.п. 3.3.5 договора аренды арендатор обязуется нести расходы на содержание арендуемых помещений.
 
    На основании данного договора между Учреждением Российской академии медицинских наук Дальневосточным научным центром физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН и ООО «Клавдия» был заключен договор от 01.01.2009 года на возмещение затрат на коммунальные услуги и накладные расходы. В соответствие с п. 2 данного договора стоимость возмещения затрат на коммунальные услуги и накладные расходы ежемесячно должна быть перечислена на расчётный счёт ДНЦ ФПД СО РАМН на основании выставленных счетов - фактур. В соответствие с месячной сметой расходов на содержание нежилых помещений, сданных в аренду ООО «Клавдия», с 01.01.2009 г. стоимость возмещения затрат на коммунальные услуги и накладные расходы составляет в месяц 8 339 руб. 77 коп.
 
    Задолженность ООО «Клавдия» перед ДНЦ ФПД СО РАМН на 24.08.2009 г. по оплате эксплуатационных расходов составляет 57 765 руб. 55 коп., в том числе за январь 2009 года – 8 339 руб. 77 коп., за февраль 2009 года – 8 339 руб. 77 коп., за март 2009 года – 8 339 руб. 77 коп., за апрель 2009 года – 8 339 руб. 77 коп., за май 2009 года – 8 339 руб. 77 коп., за июнь 2009 года – 8 339 руб. 77 коп., за июль 2009 года – 8 339 руб. 77 коп., что подтверждается актом сверки на 01.08.2009 года и актами об оказании услуг, подписанными сторонами без возражений.
 
    Ответчик письменный отзыв на иск и запрошенные судом документы не представил.
 
    В судебном заседании исследованы подлинные доказательства, представленные истцом. Внесена запись в протокол судебного заседания, доказательства возвращены истцу.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил:
 
    Исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
 
    20.06.2007 г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Амурской области, (в настоящее время - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области), Государственным учреждением Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения Российской академии медицинских наук с одной стороны (арендодатели) и ООО «Клавдия» (арендатор) заключен договор аренды   недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного на праве оперативного управления № 34/7 от 20.06.2007 г., согласно которому арендодатели  передают, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения № 1-15, № 18, № 26, № 27 общей площадью 163,3 кв.м., расположенные по адресу: г. Благовещенск, ул. Калинина, 28, кадастровый номер 28:01:010022:0005:28/546/А8, для использования под медицинскую деятельность. Передача помещений оформляется актом приема – передачи, который является неотъемлемой частью договора (п. 1.1. договора). Договор аренды был зарегистрирован 11.10.2007 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области за № 28-28-01/042/2007-864.
 
    Срок договора аренды № 34/7 от 20.06.2007 г. установлен с 20.06.2007 г. по 19.06.2010 г. (п. 1.3.  договора).
 
    Нежилые помещения общей площадью 163,3 кв.м., расположенные по адресу: г. Благовещенск, ул. Калинина, 28, переданы арендатору по акту приема-передачи в аренду нежилых помещений от 20.06.2007 г., в соответствии с условиями заключенного сторонами договора аренды.
 
    Таким образом, истец свои обязательства по договору аренды №34/7 от 20.06.2007 г. исполнил надлежащим образом, нежилые помещения по договору аренды арендатору переданы.
 
    В соответствии с п. 3.3. договора аренды № 34/7 от 20.06.2007 г.,  арендатор обязуется нести расходы на содержание арендуемых помещений и поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
 
    01.01.2009 г. между Государственным учреждением Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения Российской академии медицинских наук с одной стороны (исполнитель) и ООО «Клавдия» (заказчик) заключен договор на возмещение затрат на коммунальные услуги и накладные расходы., согласно которому заказчик возмещает исполнителю затраты на коммунальные услуги и накладные расходы, необходимые для содержания арендуемого заказчиком нежилого помещения площадью 163,3 кв.м., в том числе затраты на: энергоснабжение тепловой энергией; отпуск воды и прием сточных вод; электрическую энергию; накладные расходы: эксплуатационные расходы, налог на имущество, налог на землю. Месячная смета расходов по содержанию арендуемого помещения прилагается к настоящему договору (п. 1 договора).
 
    Срок действия договора от 01.01.2009 г. установлен с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г.
 
    В соответствии со сметой расходов, стоимость возмещения затрат на коммунальные услуги и накладные расходы составляет в месяц 8 339 руб. 77 коп. Данная сумма должна быть перечислена на расчетный счет исполнителя на основании выставленных счетов – фактур (п. 2 договора от 01.01.2009 г.).
 
    Ответчик частично оплатил задолженность в размере 16 679 руб. 54 коп. (пл. поручение № 10 от 28.07.2009 г.)
 
    Задолженность ответчика перед истцом на день рассмотрения дела в суде за период с января по июль 2009 г.  с учетом имевшейся по состоянию на 01.01.2009 г. задолженности (16 066 руб. 70 коп.) составила 57 765 руб. 55 коп.
 
    Размер задолженности подтверждается актом сверки по состоянию на 01.08.2009 г., подписанным истцом и ответчиком без возражений.
 
    Ответчик доказательств оплаты суммы долга в размере 57 765 руб. 55 коп. суду не представил, в связи с чем, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору на возмещение эксплутационных расходов от 01.01.2009 года за период с января по июль 2009 г.  в сумме 57 765 руб. 55 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ.
 
    Государственная пошлина по делу составляет 2 232 руб. 96 коп.
 
    Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 8 195 руб. 65 коп. (платежное поручение № 362 от 23.06.2009 г.).
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ, госпошлина по делу в размере 2 232 руб. 96 коп. относится на ответчика, истцу следует возвратить из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную госпошлину в размере 5 962 руб. 69 коп.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 180 АПК РФ, суд
 
 
решил:
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Клавдия»  в пользу Учреждения Российской академии медицинских наук Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН 57 765 руб. 55 коп. – основной долг за период с января по июль 2009 г., 2 232 руб. 96 коп. – расходы по госпошлине, а всего – 59 998 руб. 51 коп.
 
    Возвратить Учреждению Российской академии медицинских наук Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную госпошлину в размере 5 962 руб. 69 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
 
 
    СудьяА.А. Стовбун