Дата принятия: 23 октября 2009г.
Номер документа: А04-6412/2009
Арбитражный суд Амурской области
675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163,
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-6412/2009
Дата принятия решения
19
октября
2009 г.
Дата принятия (изготовления в полном объеме) решения
23
октября
2009 г.
Арбитражный суд в составе судьи Косаревой О.П.
при участии секретаря судебного заседания Дидика А.А.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
к
ООО «Благовест»
о взыскании 12 155 руб. 78 коп.
протокол вел: секретарь судебного заседания Дидик А.А.
при участии в заседании:
от истца: Иванова Виктория Александровна по доверенности № 6710 от 16.07.2009;
от ответчика: Мороз Рита Васильевна – директор;
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее – КУМИ г. Благовещенска) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Благовест» (далее – ООО «Благовест») о взыскании задолженности по арендной плате за землю по договору № 4005 от 26.04.2001 в сумме 9 776 руб. 92 коп. за период с 01.01.2007 по 30.06.2009, пени за нарушение сроков уплаты за каждый день просрочки за период с 26.03.2007 по 22.07.2009 в размере 2 378 руб. 86 коп. (всего 12 155 руб. 78 коп.) и далее по день исполнения решения суда.
Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.
26.04.2001 между администрацией города Благовещенска и ООО «Благовест» был заключен договор аренды № 4005 на земельный участок общей площадью 383 кв.м. с кадастровым номером 28:01:130019:0007, расположенный в 19 квартале архитектурно-исторической зоны города Благовещенска, предоставленный для объекта незавершенного строительства.
По условиям договора арендная плата за пользование земельным участком вносится равными долями не позднее 25 числа последнего месяца квартала, за неуплату арендных платежей начисляется пеня в размере 0,05% за каждый календарный день просрочки.
Истец указал, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются договорные обязательства по оплате арендных платежей. По расчету истца по состоянию на 22.07.2009 задолженность ответчика по оплате арендных платежей составляет 9 776 руб. 92 коп.
В связи с нарушением сроков внесения арендной платы истцом ответчику начислена пеня в размере 0,05% от суммы долга за каждый день просрочки за период с 26.03.2007 по 22.07.2009 в размере 2 378 руб. 86 коп.
На основании Постановления мэра г. Благовещенска № 751 от 25.03.2005 «О разграничении полномочий между структурными подразделениями администрации города Благовещенска по вопросам регулирования земельных правоотношений» на Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска возложены функции по заключению договоров аренды земельных участков и взысканию задолженности по арендной плате.
В предварительном судебном заседании 23.09.2009 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований в связи с увеличением периода просрочки оплаты арендной платы с 01.07.2009 по 23.09.2009: просил взыскать с ответчика пеню за нарушение сроков уплаты арендной платы в сумме 2 686 руб. 83 коп. за период с 26.03.2007 по 23.09.2009, всего просил взыскать 12 463 руб. 75 коп.
Определением от 23.09.2009 предварительное судебное заседание было отложено до 19.10.2009.
В предварительном судебном заседании 19.10.2009 истец настаивал на исковых требованиях в сумме 12 463 руб. 75 коп., представил подробный расчет суммы задолженности по арендной плате и пени.
Представитель ответчика пояснил, что задолженность по арендной плате в сумме 9 776 руб. 92 коп. перед истцом до настоящего времени не погашена, признал правомерным требования истца о взыскании 12 463 руб. 75 коп.
Суд, оценив представленные доказательства, позиции сторон, в силу части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Стороны не возражали против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Истец в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в предварительном судебном заседании.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, суд установил:
26.04.2001 между администрацией города Благовещенска и ООО «Благовест» был заключен договор № 4005 о предоставлении участков в пользование на условиях аренды, согласно условиям договора ответчику был передан земельный участок общей площадью 383 кв.м. с кадастровым номером 28:01:130019:0007, расположенный в 19 квартале архитектурно-исторической зоны города Благовещенска, предоставленный под объект незавершенного строительства. Срок действия договора с 16.03.2001 по 16.03.2026.
По условиям договора арендная плата за пользование земельным участком вносится равными долями не позднее 25 числа последнего месяца квартала, за неуплату арендных платежей начисляется пеня в размере 0,05% за каждый календарный день просрочки.
По расчету истца по состоянию на 23.09.2009 задолженность ответчика по оплате арендных платежей за период с 01.01.2007 по 30.06.2009 составила 9 776 руб. 92 коп.
Также истец просит взыскать с ответчика пеню за ненадлежащее исполнение условий договора № 4005 от 26.04.2001 за период с 26.03.2007 по 23.09.2009 в сумме 2 686 руб. 83 коп.
Ответчик в судебном заседании признал исковые требования истца в сумме 12 463 руб. 75 коп.
Оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
Согласно пункту 5 указанной статьи арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
Суд принимает признание ответчиком исковых требований в размере 12 463 руб. 75 коп., поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного выше с ООО «Благовест» надлежит взыскать в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенсказадолженность по арендной плате в сумме 9 776 руб. 92 коп., пеню в сумме 2 686 руб. 83 коп.
Суд считает не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени по день исполнения решения суда как не основанные на нормах права и условиях договора.
Государственная пошлина по настоящему иску составляет 500 руб.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, госпошлина в размере 500 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Благовест» в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска12 463 руб. 75 коп., в том числе задолженность по арендной плате за землю по договору № 4005 от 26.04.2001 в сумме 9 776 руб. 92 коп., пеню за нарушение сроков в размере 2 686 руб. 83 коп., в остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Благовест» в доход федерального бюджета судебные расходы в виде государственной пошлины по иску в размере 500 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
СудьяО.П. Косарева
