Определение от 11 ноября 2009 года №А04-636/2009

    4
 
А04-636/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
Об отложении рассмотрения дела
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-7716/2008
 
    “
 
    11
 
    “
 
    ноября
 
    2009 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи:    Ермаковой А.К.
 
    арбитражных заседателей:
 
    при участии секретаря судебного заседания Пиценко А.Г.
 
    рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление   общества с ограниченной ответственностью «Центр Плюс»
 
    к
 
    Администрации г. Благовещенска
 
    Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска
 
    о
 
    Понуждении к заключению договора
 
    3 лица: Управление Федеральной регистрационной службы Амурской области
 
    протокол вел: Пиценко А.Г.
 
    при участии в заседании: истец – Ролько В.М. – дов. от 25.03.2009
 
    Администрация – Денисова И.А. – дов. № 02-10/1894 от 27.04.2009 года
 
    КУМИ – Писцова Н.С. – дов. № 9 от 12.01.2009 года
 
    установил:
 
 
     В Арбитражный суд Амурской области обратилось с иском общество с ограниченной ответственностью «Центр Плюс» к Комитету по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, Администрации города Благовещенска  о понуждении к заключению договора аренды земельного участка.
 
    В соответствии со ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено Управление Федеральной регистрационной службы Амурской области.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником объекта недвижимости – крытый культурно - торговый туристический центр из металлоконструкций, расположенный по адресу г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 148, что подтверждается свидетельством о праве собственности № 28 АА от 02.03.2004 года.
 
    Земельный участок с кадастровым номером 28:01:130169:0003:148/4001/А, общей площадью 1076,3 кв.м, находящийся под объектом недвижимости находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством № 28 АА 068130.
 
    Спорный земельный участок  с кадастровым № 28:01:130169:0008, общей площадью 1100 кв.м, расположенным в северной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Октябрьской-Пионерской, ул. Красноармейской-Шевченко является дополнительным участком, который находился у истца во временном пользовании на основании договора аренды № 1181 от 19.01.2006 года, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Благовещенска со сроком его действия до 29.12.2008 года.
 
    После истечения срока действия договора аренды спорного земельного участка,  истец обратился в Министерство имущественных отношений Правительства Амурской области с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью 1100 кв.м сроком на 25 лет.  
 
    В настоящем судебном заседании истец уточнил требования и просит:
 
    - обязать администрацию г. Благовещенска вынести соответствующее разрешение о заключении договора аренды земельного участка, расположенного в северной части кадастрового  квартала по ул. Октябрьская – ул. Пионерская ул. Красноармейская, ул. Шевченко, квартал 169 г. Благовещенска, кадастровый № 28:-1:130169:0008, площадью 1100 кв. м, разрешенное использование (назначение) согласно кадастрового плана для культурно-торгового туристического центра из металлоконструкций на новый срок на условиях, предусмотренных ранее действовавшим договором аренды № 1181 от 19.01.2006 года
 
    - обязать Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска  заключить договор аренды земельного участка, расположенного в северной части кадастрового квартала по ул. Октябрьская – ул. Пионерская ул. Красноармейская, ул. Шевченко, квартал 169 г. Благовещенска, кадастровый № 28:-1:130169:0008, площадью 1100 кв. м, разрешенное использование (назначение) согласно кадастрового плана для культурно-торгового туристического центра из металлоконструкций на новый срок на условиях, предусмотренных ранее действовавшим договором аренды № 1181 от 19.01.2006 года
 
    Истец считает, что в соответствии со ст. 621 ГК РФ он имеет преимущественное право на заключение договора аренды на спорный земельный участок и   настаивает на своих требованиях.
 
    Ответчик –  администрация г. Благовещенска с заявленными требованиями не согласен полностью и поясняет, что  в уточненных требованиях, истец изменил и предмет иска и его основания, что противоречит  требованиям АПК РФ.  
 
    Кроме этого ответчик пояснял, что истцом утрачено преимущественное право на спорный участок, поскольку предоставленный земельный участок использовался им не по назначению.
 
    Представитель КУМИ заявил ходатайство об отложении дела, поскольку уточнения к иску были представлены в судебном заседании. В связи с этим не имелось возможности подготовить свои возражения по ним.
 
    Ходатайство удовлетворено.
 
    Руководствуясь ст. 158, 185 АПК РФ суд
 
                                      определил:
 
     Рассмотрение дела отложить в заседании арбитражного суда на
 
    “
 
    01
 
    “
 
    декабря
 
    2009 г.
 
    на
 
    13
 
    час.
 
    15
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
 
    к.318
 
    тел.
 
    59-59-00 (канцелярия)
 
 
    К указанному сроку  истцу обосновать со ссылкой на закон преимущественное право на заключение договора на новый срок, другие документы.  
 
    Ответчикам – письменный отзыв на иск, в котором обосновать свои возражения в отказе истцу заключить договор на новый срок со ссылкой на закон, другие документы.
 
        Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
        Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
       При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
      В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
      В соответствии со ст. 138 АПК РФ стороны вправе прийти к мировому соглашению.
 
       Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
                       Судья                               А.К.Ермакова