Определение от 12 марта 2010 года №А04-633/2010

Дата принятия: 12 марта 2010г.
Номер документа: А04-633/2010
Раздел на сайте: Арбитражные суды
Тип документа: Определения

    5
 
А04-633/2010
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-633/2010
 
    “
 
    12
 
    “
 
    марта
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: О.В.Швец
 
    арбитражных заседателей: ----
 
    при участии помощника судьи: ----
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление   общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление 5»
 
    к
 
    индивидуальному предпринимателю Кононову Сергею Кузьмичу
 
    о
 
    взыскании 191 333,43 рублей
 
    3 лица: без участия
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Маршинова В.Е. по доверенности от 11.01.2010 № 2;
 
    от ответчика: Васильев Н.А. по доверенности от 03.03.2010 № 801-3;
 
    установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление 5» (далее - истец)  обратилось в Арбитражный суд Амурской области с заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Кононова Сергея Кузьмича (далее – ответчик) сумму задолженности в размере 168 017,10 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23 316,33 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 740 рублей.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений (граждан и юридических лиц) с 01.06.2008 по 31.12.2009 оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Благовещенск, ул. Пушкина,183/7.
 
    Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ, их цена утверждены общим собранием собственников помещений.
 
    Плата (тариф) за содержание жилого или нежилого помещения, определяется из тарифа 1 кв.м. общей площади помещений и составляет с июня 2008 года 7,80 рублей, с 01 января 2009 года -9,60 рублей.
 
    Истец указывает, что факт оказания услуг по обслуживанию многоквартирного дома подтверждается актами выполненных работ.
 
    Согласно ст. 44 Жилищного Кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, является обязательным для всех собственников  помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
 
    Неоднократно в адрес ответчика направлялись письма с просьбой заключения договора обслуживания многоквартирного дома, однако договор на сегодняшний день не заключен, плата за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не осуществлена. Сумма неосновательного обогащения составляет 168 017,10 рублей за весь период с 01.06.2008 по 31.12.2009.
 
    Истец указывает, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения по ул. Пушкина,183/7, общей площадью 989,5 кв.м, расположенного на первом этаже в многоквартирном доме, уклоняется от участия в возмещении расходов по содержанию общего имущества собственников помещений с 01.06.2008 по 31.12.2009, что привело к неосновательному сбережению денежных средств. Сумма процентов за пользование денежными средствами вследствие их неосновательного приобретения составляет 23 316,33 рублей.
 
    Дело рассматривается в предварительном судебном заседании по правилам статьи 136 АПК РФ.
 
    В предварительном судебном заседании представитель истца на   исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в заявлении.  
 
    Представитель ответчика в предварительном судебном заседании  с требованиями не согласился. Представил письменный отзыв, в котором указал, что  29 мая 2008 года между ООО «Домоуправление 5»  и собственниками жилых помещений был заключен договор на обслуживание многоквартирного дома № 183/7 по ул. Пушкина. Указал, что не присутствовал ни на одном заседании собственников жилья, поскольку заседания вообще не проводились. Указал, что никаких работ по обслуживанию с июня по декабрь 2008 года  обществом не проводилось, представитель обратился к ответчику лишь в декабре 2008 года. Указал, что в 2009 году представители ООО «Домоуправление -5» приходили по вопросу обслуживания электропроводки. Пояснил, что  с просьбой допустить для оказания услуг по обслуживанию на территорию магазина и цокольного этажа за 2008 и 2009 год  к ответчику  никто не обращался. Кроме того, указал, что акты выполненных работ подписаны Скачковой Т.С.  Указывает, что истцом не представлено сведений о полномочиях данного лица на подписание актов выполненных работ, следовательно, данные работы нельзя считать выполненными и принятыми. Указал, что никаких сведений о проведении общего собрания собственников жилья в 2008-2009 году не получал. Считает, что истцом не представлено сведений о заключении договора на обслуживание многоквартирного дома, о надлежащем выполнении данных работ и их приемке. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
 
    Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2.Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного
 
    суда на
 
    “
 
    «30»
 
    “
 
    марта
 
    2010 г.
 
    на
 
    10
 
    час.
 
    20
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу: г.Благовещенск, ул. Ленина, 163
 
    к.510
 
    тел.
 
    59-59-00 (канцелярия)
 
 
    К указанному сроку представить:
 
    истцу -  документы, приложенные к иску в подлинниках; произвести подробный письменный расчет суммы иска; расчет иска подтвердить доказательствами оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в спорном доме; акт сверки расчетов на день рассмотрения дела в суде, подписанный сторонами; доказательства направления счетов, счетов-фактур ответчику для оплаты; доказательства  направления писем в адрес ответчика с просьбой о заключении договора обслуживания многоквартирного дома; доказательства направления проекта договора для подписания ответчику; доказательства, подтверждающие проведение собрания собственников жилья; доказательства  направления уведомления о проведении собрания ответчику; письменные пояснения по доводам ответчика, прозвучавших в заседании и изложенных в отзыве на иск; подтвердить полномочия на  подписание актов выполненных работ Скачковой Т.С; документальные доказательства выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (договоры на оказание услуг, работ, акты выполненных работ и т.д.); иные документы, имеющие отношение к делу;
 
    ответчику – документы, подтверждающие факт заключения договора на обслуживание и ремонт имущества, находящегося в собственности с истцом или иными организациями; документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество по адресу: г.Благовещенск, ул.Пушкина,183/7; иные документы, имеющие отношение к делу.
 
    Обязанность по составлению акта сверки расчётов возложить на стороны, ответчику выделить представителя с доверенностью для проведения сверки. Подписанный акт сверки представить в суд.
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    Информацию о движении дела (в том числе о перерыве в судебном заседании) стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
    Лица, участвующие в деле, вправе знакомиться с материалами дела в арбитражном суде области (каб.109) в понедельник, среду, четверг с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда в кабинет № 107.
 
    Сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (статья 141 АПК РФ).
 
    Документы представлять в подлинниках для обозрения и заверенных копиях для приобщения к материалам дела.
 
    Суд разъясняет, что в соответствии со статьей 66 АПК РФ копии документов, представленные в суд лицом, участвующим в деле, направляются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют. Доказательства отсылки предоставляются в суд.
 
 
    Судья                                                                                           О.В.Швец
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать