Дата принятия: 30 марта 2010г.
Номер документа: А04-633/2010
5
А04-633/2010
Арбитражный суд Амурской области
675023, г.Благовещенск, ул.Ленина, 163
E-mail: info@amuras.arbitr.ru
http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства
г. Благовещенск
Дело №
А04-633/2010
“
30
“
марта
2010 г.
Арбитражный суд в составе судьи: О.В.Швец
арбитражных заседателей: ----
при участии помощника судьи: ----
рассмотрев в судебном заседании заявление, исковое заявление
общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление 5»
к индивидуальному предпринимателю Кононову Сергею Кузьмичу
о взыскании 191 333,43 рублей
Третье лицо: без участия
Протокол вел: секретарь судебного заседания Е.Б.Воропаева
При участии в заседании:
от истца: Маршинова В.Е. по доверенности от 11.01.2010 № 2;
от ответчика: Васильев Н.А. по доверенности от 03.03.2010 № 801-3;
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление 5» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Кононова Сергея Кузьмича (далее –ответчик) сумму задолженности в размере 168 017,10 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23 316,33 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 740 рублей.
Свои требования истец обосновывает тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений (граждан и юридических лиц) с 01.06.2008 по 31.12.2009 оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Благовещенск, ул. Пушкина,183/7.
Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ, их цена утверждены общим собранием собственников помещений.
Плата (тариф) за содержание жилого или нежилого помещения, определяется из тарифа 1 кв.м. общей площади помещений и составляет с июня 2008 года 7,80 рублей, с 01 января 2009 года -9,60 рублей.
Истец указывает, что факт оказания услуг по обслуживанию многоквартирного дома подтверждается актами выполненных работ.
Согласно ст. 44 Жилищного Кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Неоднократно в адрес ответчика направлялись письма с просьбой заключения договора обслуживания многоквартирного дома, однако договор на сегодняшний день не заключен, плата за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не осуществлена. Сумма неосновательного обогащения составляет 168 017,10 рублей за весь период с 01.06.2008 по 31.12.2009.
Истец указывает, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения по ул. Пушкина,183/7, общей площадью 989,5 кв.м, расположенного на первом этаже в многоквартирном доме, уклоняется от участия в возмещении расходов по содержанию общего имущества собственников помещений с 01.06.2008 по 31.12.2009, что привело к неосновательному сбережению денежных средств. Сумма процентов за пользование денежными средствами вследствие их неосновательного приобретения составляет 23 316,33 рублей.
Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представил документы, запрошенные определением суда. Пояснил, что услуги также оказывались и подрядными организациями.
Представитель ответчика в судебном заседании письменно ходатайствовал о приостановлении производства по настоящему делу, в связи с подачей искового заявления в Благовещенский городской суд о признании решения собственников жилого дома недействительным. Указал, что вынесение решения по данному в Благовещенский городской суд исковому заявлению является существенным и может повлиять на вынесение решения по иску, рассматриваемым в Арбитражном суде. Доказательства принятия искового заявления к производству Благовещенского городского суда не представил.
Судом рассмотрение ходатайство ответчика о приостановлении дела отложено.
В соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
Суд пришел к выводу о невозможности рассмотрения дела в данном судебном заседании, в связи с необходимостью представления сторонами дополнительных доказательств по делу и их исследованием.
Суд считает необходимым рассмотрение дела отложить.
Руководствуясь ст. ст. 158, 185 АПК РФ, суд
определил:
Отложить судебное разбирательство на
“
27
“
апреля
2010 г.
на
11
час.
00
мин.
в помещении
суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
к.510
тел.
59-59-00 (канцелярия)
Лицам, участвующим в деле, к судебному разбирательству представить:
истцу – письменную позицию по заявленному ходатайству ответчика; договоры с другими подрядными организациями, подтверждающие оказание услуг ответчику в спорном доме; акт сверки расчетов на день рассмотрения дела в суде, подписанный сторонами; доказательства направления счетов, счетов-фактур ответчику для оплаты; доказательства направления писем в адрес ответчика с просьбой о заключении договора обслуживания многоквартирного дома; доказательства направления проекта договора для подписания ответчику; доказательства, подтверждающие проведение собрания собственников жилья; доказательства направления уведомления о проведении собрания ответчику; письменные пояснения по доводам ответчика, прозвучавших в заседании и изложенных в отзыве на иск; подтвердить полномочия на подписание актов выполненных работ Скачковой Т.С; документальные доказательства выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (договоры на оказание услуг, работ, акты выполненных работ и т.д.); иные документы, имеющие отношение к делу;
ответчику – документы, подтверждающие факт заключения договора на обслуживание и ремонт имущества, находящегося в собственности с истцом или иными организациями; доказательства подтверждающие основания для приостановления производства по делу; иные документы, имеющие отношение к делу.
Явка сторон и представление запрошенных документов обязательны.
В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок, а также в случае, если в судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, а их явка в соответствии с АПК РФ была признана обязательной арбитражным судом, суд может наложить на указанных лиц судебный штраф в порядке и в размерах, которые предусмотрены в главе 11 АПК РФ (п.9. ст.66, п.4. ст.156 АПК РФ).
Документы представлять в подлинниках для обозрения и копиях для приобщения к материалам дела.
Сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.
В случае заключения сторонами мирового соглашения, представить в суд его проект, соответствующий требованиям ст.140 АПК РФ, в случае невозможности явки в судебное заседание дать письменное согласие на рассмотрение указанного вопроса в отсутствие представителя (п.3 ст.141 АПК РФ).
Лицам, участвующим в деле, при себе иметь доверенность и паспорт.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб.109 время работы понедельник, среда, четверг с 09 до 16 часов, обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья О.В.Швец
