Решение от 21 октября 2009 года №А04-6237/2009

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163,
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-6237/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
    Дата принятия решения                                                          14 октября 2009 г.
 
    Дата принятия (изготовления в полном объеме)                 21 октября 2009 г.
 
    Арбитражный суд в составе судьи Косаревой О.П.
 
    рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление ООО «Амурский уголь»
 
    к
 
    ЗАО «АСТЕК ВЕСТ»
 
    о взыскании 19 208 руб. 60 коп.
 
    протокол вел: секретарь судебного заседания Дидик А.А.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Третьякова А.В. по доверенности № 125/09 от 11.08.2009;
 
    от ответчика: не явился, извещен;
 
    установил:
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурский уголь» (далее – ООО «Амурский уголь») с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «АСТЕК ВЕСТ» (далее – ЗАО «АСТЕК ВЕСТ») о взыскании 19 208 руб. 60 коп., в том числе долг по договору субаренды имущества № 73-юр/08 от 01.05.2008 в сумме 17 223 руб. 52 коп. за период с июля 2008 года по сентябрь 2008 года, проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 ГК РФ в размере 1 985 руб. 08 коп. за период с 15.07.2008 по 25.08.2009.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что 01.05.2008 между ООО «Амурский уголь» (арендатор) и ЗАО «АСТЕК ВЕСТ» (субарендатор) был заключен договор субаренды имущества № 73-юр/08, по условиям которого ответчик принял во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 88,6 кв.м в здании гаража, расположенное по адресу: г. Райчихинск, ул. имени В.Ф. Зарубова, д. 14.
 
    В нарушение условий договора субаренды ответчик не в полном объеме внес арендную плату.
 
    По расчету истца задолженность ответчика по оплате субарендных платежей за период с июля 2008 года по сентябрь 2008 года составляет 17 223 руб. 52 коп.
 
    08.09.2008 между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора субаренды.
 
    02.12.2008 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность в течение 15 дней со дня получения претензии, ответчик требование истца не исполнил, задолженность в установленный срок не погасил.
 
    В связи с просрочкой оплаты субарендных платежей истцом ответчику на основании статьи 395 ГК РФ начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 985 руб. 08 коп. за период с 15.07.2008 по 25.08.2009.
 
    На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика долг по договору субаренды имущества № 73-юр/08 от 01.05.2008 в сумме 17 223 руб. 52 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 985 руб. 08 коп., всего 19 208 руб. 60 коп.
 
    В судебном заседании 14.10.2009 представитель истца уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ЗАО «АСТЕК ВЕСТ» основной долг по договору субаренды имущества № 73-юр/08 от 01.05.2008 в сумме 17 223 руб. 52 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.07.2008 по 14.10.2009 в размере 1 863 руб. 05 коп., далее начислять проценты на сумму 14 596 руб. 20 коп., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 10,75%, начиная с 15.10.2009 по день фактической уплаты основного долга.
 
    Представитель ответчика в  судебное заседание не явился.
 
    В Арбитражный суд Амурской области возвратилось определение арбитражного суда, отправленное по почте, с отметкой предприятия связи об отсутствии адресата по указанному адресу. В этом случае, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 123 АПК РФ, ответчик ЗАО «АСТЕК ВЕСТ» считается извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
 
    На основании ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил.
 
    01 января 2008 года между ООО ЧОП «Дальвостуголь-Безопасность» (арендодатель) и ООО «Амурский уголь» (арендатор) заключен договор №14-юр/08 аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование здание гаража площадью 201 кв.м., расположенное по адресу: г. Райчихинск, ул. имени В.Ф. Зарубова, д. 14.
 
    Статьей 608 ГК РФ установлено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
 
    Право собственности ООО ЧОП «Дальвостуголь-Безопасность» на указанное недвижимое имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2003 № 28 АА 022244.
 
    30.04.2008 ООО ЧОП «Дальвостуголь-Безопасность» направило в адрес ООО «Амурский уголь» согласие на передачу здания гаража и заключение договора субаренды между ООО «Амурский уголь» и ЗАО «АСТЕК ВЕСТ».
 
    01 мая 2008 года ООО «Амурский уголь» (арендатор) и ЗАО «АСТЕК ВЕСТ» (субарендатор) заключили договор субаренды имущества № 73-юр/08, по условиям которого ответчик принял во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 88,6 кв.м. в здании гаража, расположенное по адресу: г. Райчихинск, ул. имени В.Ф. Зарубова, д. 14.
 
    В соответствии со ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды.
 
    Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 ГК РФ).
 
    Согласно разделу 3 договора арендатор обязан в установленные договором сроки вносить арендную плату.
 
    За пользование имуществом и площадями субарендатор уплачивает арендатору арендную плату не позднее 15 числа текущего месяца на основании выставленных счетов-фактур. Арендная плата перечисляется на расчетный счет арендатора.
 
    Срок действия договора определен с 01.05.2008 по 31.12.2008.
 
    Факт использования ответчиком гаража подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи имущества от 01.05.2008.
 
    08.09.2008 между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора субаренды.
 
    За время действия договора субаренды имущества № 73-юр/08 ответчик свои обязательства по внесению арендной платы не исполнил в полном объеме, а именно: не оплатил выставленные счета-фактуры № 678 от 10.07.2008 на сумму 7 598 руб. 61 коп., № 795 о 11.08.2008 на сумму 7 598 руб. 61 коп., № 921 от 29.09.2008 на сумму 2 026 руб. 30 коп.
 
    При таких обстоятельствах на основании  ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате по договору субаренды имущества № 73-юр/08 от 01.05.2008 в сумме 17 223 руб. 52 коп. за период с июля 2008 года по 08 сентября 2008 года являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    При рассмотрении требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за ненадлежащее исполнение обязательства по своевременному внесению арендной платы  судом установлено следующее.
 
    В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
 
    Согласно п. 1. ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
 
    В связи с наличием просрочки в исполнении ответчиком обязательства по внесению арендной платы истец обратился с требованием о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период  с 16.07.2008 по 14.10.2009 в сумме  1 863 руб. 05 коп., а также просит взыскивать проценты по день фактической уплаты долга.
 
    Проверив расчет истца, суд приходит к выводу, что истцом  расчет процентов произведен правильно, исходя из действующей на момент вынесения судебного акта ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 10,75%:
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средства за период с 16.07.2008 по 14.10.2009 в сумме 1 863 руб. 05 коп., поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в размерах и сроки, предусмотренные договором субаренды имущества № 73-юр/08 от 01.05.2008.
 
    Кроме того, с ответчика в пользу истца следует взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами с 15.10.2009 по день уплаты основного долга, исчисленные исходя из суммы долга 14 596 руб. 20 коп. по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 10,75%.
 
    Государственная пошлина по настоящему делу составляет 763 руб. 46  коп.
 
    Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина платежным поручением № 2936 от 14.08.2009 в сумме 759 руб. 54 коп.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит  взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 759 руб. 54 коп., в доход федерального бюджета – в сумме 3 руб. 92 коп.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд               
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества «АСТЕК ВЕСТ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурский уголь» 19 086 руб. 57 коп., в том числе долг по договору субаренды имущества № 73-юр/08 от 01.05.2008 в сумме 17 223 руб. 52 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 863 руб. 05 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины по иску в размере 759 руб. 54 коп.
 
    Производить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга без НДС в размере 14 596 руб. 20 коп., исходя из ставки рефинансирования 10,75%, 365 банковских дней в году, с 15.10.2009 по день фактической уплаты суммы основного долга.
 
    Взыскать с ЗАО «АСТЕК ВЕСТ» в доход федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 3 руб. 92 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд, либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу  в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                                                                   О.П. Косарева