Дата принятия: 05 октября 2009г.
Номер документа: А04-6003/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-6003/2009
“
05
“
октября
2009г.
Арбитражный суд в составе судьи А.А. Стовбуна
при участии помощника судьи О.А. Дубовец
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФГУ «Серышевская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ
к
ИП Вдовину Виталию Геннадьевичу
о сносе самовольной постройки
при участии в заседании: от истца: Чупрова А.А. дов. от 04.06.2009 г.
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось ФГУ «Серышевская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Вдовину Виталию Геннадьевичу о признании возведенного строения - торговый павильон «Волна» площадью 24,8 кв.метра на земельном участке площадью 92,9 ГА с кадастровым номером 28:23:020703:0091, расположенного по адресу Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево, ул. Шимановского, самовольной постройкой и возложении на ответчика обязанности в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу снести самовольно возведенное строение - торговый павильон «Волна» площадью 24,8 кв.метра, расположенное по адресу Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево, ул. Шимановского.
Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик произвел постройку объекта недвижимости - торгового павильона «Волна» площадью 24,8 кв.метра, на земельном участке площадью 92,9 га, находящемся в постоянном бессрочном пользовании Министерства обороны РФ в лице Серышевской КЭЧ, с кадастровым номером 28:23:020703:0091 (предыдущий номер 28:23:020703:0012), без законных оснований.
Ответчик по существу заявленных требований пояснений не дал.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил:
Исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Индивидуальный предприниматель Вдовин Виталий Геннадьевич произвел постройку объекта недвижимости - торгового павильона «Волна» площадью 24,8 кв.метра, на земельном участке площадью 92,9 га, с кадастровым номером 28:23:020703:0091, расположенный по адресу: Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево, ул. Шимановского.
Истец заявил о признании возведенного строения - торгового павильона «Волна» площадью 24,8 кв.метра на земельном участке площадью 92,9 ГА с кадастровым номером 28:23:020703:0091, расположенного по адресу: Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево, ул. Шимановского, самовольной постройкой и возложении на ответчика обязанности в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу снести самовольно возведенное строение.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ст. 3 Федерального закона N 169-ФЗ от 17.11.1995 года «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.
Пунктом 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу ст.ст. 301, 305 ГК РФ, собственник и иное лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на ином праве либо по иному основанию, предусмотренному законом, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно представленному истцом в материалы дела Свидетельству о государственной регистрации права от 30.12.2003 г., земельный участок, площадью 929000 кв.м. с кадастровым номером 28:23:020703:0012 является собственность Российской Федерации.
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 17.07.2006 г., земельный участок, площадью 92.9 ГА с кадастровым номером 28:23:020703:0012 передан в постоянное (бессрочное) пользование Министерства обороны РФ.
Свидетельством о государственной регистрации права от 10.06.2009 г. установлено, что на основании Распоряжения № 351 от 10.07.2006 г. и Распоряжения № 733 от 30.11.2005 г., выданных Территориальным Управлением Министерства имущественных отношений по Амурской области, земельный участок, площадью 92.9 ГА с кадастровым номером 28:23:020703:0012 передан в постоянное (бессрочное) пользование Серышевской квартирно – эксплуатационной части.
Согласно представленной истцом в материалы дела Справки № 1757 от 15.06.2009 г., на основании информационного письма Роснедвижимости по Амурской области, земельному участку площадью 92.9 ГА был ошибочно присвоен кадастровый номер 28:23:020703:0012. В результате исправления ошибки земельному участку присвоен кадастровый номер 28:23:020703:0091.
Ответчиком в материалы дела не представлены документы, подтверждающие предоставление ИП Вдовину Виталию Геннадьевичу спорного земельного участка под строительство торгового павильона «Волна» и получения разрешения на возведение спорного объекта.
Суд не принимает в качестве доказательства передачи земельного участка под строительство торгового павильона «Волна» Постановление Главы Муниципального образования пос. Серышево № 58 от 02.08.1999 г., поскольку доказательств отнесения земельного участка с кадастровым номером 28:23:020703:0091 (ранее 28:23:020703:0012) к муниципальной собственности поселка Серышево, не представлено. Доказательств законности возведения спорного строения на указанном земельном участке ответчиком не представлено.
Таким образом, суд считает что возведенное ответчиком строение - торговый павильон «Волна» площадью 24,8 кв.метра на земельном участке площадью 92,9 ГА с кадастровым номером 28:23:020703:0091, расположенный по адресу Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево, ул. Шимановского, является самовольной постройкой.
Согласно ч. 1 ст. 60, п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца - обязать ответчика в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу снести самовольно возведенное строение - торговый павильон «Волна» площадью 24,8 кв.метра, расположенное по адресу Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево, ул. Шимановского, подлежат удовлетворению.
Государственная пошлина по делу составляет 2 000 руб. Истцом при подаче иска уплачена госпошлина 4 000 руб. (квитанция от 10.08.2009 г.).
В силу ст. 110 АПК РФ госпошлина относится на ответчика, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб., излишне уплаченную госпошлину следует возвратить истцу.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 180 АПК РФ, суд
решил:
Обязать ИП Вдовина Виталия Геннадьевича в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу снести самовольно возведенное строение - торговый павильон «Волна» площадью 24,8 кв.метра, расположенное по адресу Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево, ул. Шимановского.
Взыскать с ИП Вдовина Виталия Геннадьевича в пользу ФГУ «Серышевская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
Возвратить ФГУ «Серышевская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ из федерального бюджета госпошлину в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
СудьяА.А. Стовбун
