Дата принятия: 18 марта 2010г.
Номер документа: А04-599/2010
5
А04-599/2010
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Благовещенск
Дело №
А04-599/2010
“
17
“
марта
г.
Арбитражный суд в составе судьи: Китаева В.В.
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление ООО «Бытовик»
к
Администрации Константиновского сельсовета
о
признании торгов недействительными
третье лицо: ООО «СпектрУниверсал»
при участии в заседании:
от истца: Гетманова Е.А., доверенность от 11.01.2009 г.;
от ответчика: Белокопытов А.П., доверенность от 16.03.2010 г.
третье лицо: не явилось, извещено, з/п № 2049 вручено 25.02.2010 г.
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось ООО «Бытовик» с исковым заявлением к Администрации Константиновского сельсовета о признании торгов недействительными.
Свои требования истец обосновывает тем, что 02.02.2010 г. состоялись торги в форме аукциона на право заключения договора аренды объектов недвижимости находящихся в собственности Константиновского сельсовета: лот № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, №9,№ 10, № 11, № 12, № 13, № 14, № 15, № 16.
Истец является арендатором имущественного комплекса по лотам № 15 и № 6 длительное время. Имущественным комплексом является: по лоту № 16 водонапорная башня, две скважины, две насосных, водопровод первой очереди, гидранты по лоту № 6 котельная бани с гаражом. Истец занимался эксплуатацией этого имущества, имея всю необходимую документацию, обученные люди для работы с водопроводом и на котельной.
Аукцион проводился только по одному критерию - это цена предложения. Критериев по тому, как будет эксплуатироваться, имущественный комплекс по лотам № 16 и № 6 не было.
Лот № 16 выиграл МУП «Теплосервис» у которого нет необходимой документации на эксплуатацию вышеуказанного имущества, также завысил цену предложения, что в следствии повлияет на тариф, т.е. он намного возрастет.
Лот № 6 выиграл ООО «Спектр Универсал» у него тоже, как и у МУП «Теплосервис» нет необходимой документации и обученных людей для эксплуатации котельной. ООО «Спектр Универсал» уже участвовал осенью 2009 г. в конкурсе на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов, который проводило ООО «Управляющая компания «Жилкомфорт». Конкурс выиграл, но после перечисленных на счет ему денежных средств на приобретение материалов не приступил к выполнению работ.
Полагает, что торги необходимо было проводить в форме конкурса, а не в форме аукциона, поскольку это муниципальное имущество и для него должны быть выбираться наилучшие условия для его эксплуатации, а не высокая цена предложения, также по лотам № 16 и № 6 особые условия эксплуатации, т.е. должен быть специализированный состав сотрудников и вся необходимая документация для эксплуатации этого имущества
В предварительном судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, представил письменный отзыв на иск и документы в обоснование изложенных доводов.
Третье лицо в предварительное судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения извещено надлежащим образом, письменного отзыва на иск и запрошенных судом документов не представило.
Суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь ст.ст. 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
“
6
“
апреля
г.
на
11
час.
30
мин.
в помещении
суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
к. 519
тел.
-83-48 (канцелярия)
Истцу: уточнить исковые требования (предмет, основание иска); представить подлинники документов, приложенных к иску, для обозрения; подлинную квитанцию СБ8636/0123 от 10.02.2010 на уплату государственной пошлины; направить копию искового заявления третьему лицу, доказательства направления представить суд; обосновать требования в части проверки достоверности сведений, представленных претендентами; уточнить требования в части признания торгов недействительными (указать, какие именно торги и по каким лотам истец просит признать недействительными); доказательства участия в оспариваемом аукционе по лотам № 6 и № 16 (доказательства подачи заявок); со ссылкой на положения законодательства обосновать довод о том, что торги должны были быть проведены в форме конкурса.
Ответчику: письменный отзыв на исковое заявление с обоснованием возражений, возражения подтвердить документально; документацию по проведению аукциона по лотам № 6 и № 16, в том числе постановление главы Константиновского сельсовета от 25.12.2009 № 225 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в собственности Константиновского сельсовета» (в том числе протоколы заседания комиссии, составленные в ходе и по результатам проведения аукциона); договоры аренды, заключенные с победителями аукциона по лотам № 6 и № 16.
Третьему лицу: письменный отзыв на исковое заявление с обоснованием своей позиции по делу.
Стороны могут урегулировать спор посредством заключения мирового соглашения.
В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).
Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья Китаев В.В.
