Дата принятия: 02 октября 2009г.
Номер документа: А04-5829/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-5829/2009
“
02
“
октября
2009г.
Арбитражный суд в составе судьи Н.С. Заноза
протокол вел: секретарь судебного заседания Т.Ю. Горобец
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Управления лесного хозяйства Амурской области
к
обществу с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия»
о взыскании 637 902 руб. 98 коп.
при участии в заседании: от истца: Щербина Ю.С. – дов. от 26.05.2009 г. № 233, паспорт 10 04 894813
от ответчика: Мельник И. –паспорт А 3789769, полномочия не принимаются ввиду не представления документов подтверждающих полномочия представителя
установил:
Резолютивная часть решения объявлена 02.10.2009 г., изготовление решения в полном объеме откладывалось до 02.10.2009 в соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ.
В Арбитражный суд Амурской области обратилось управление лесного хозяйства Амурской области к обществу с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия» (далее – ООО «Амуриндустрия») о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 35 от 22.09.2008 г. за период с 20.03.2009 г. по 10.08.2009 г. в сумме 494 115 руб. 40 коп. и пени за просрочку внесения арендной платы за период с 21.03.2009 г. по 10.08.2009 г. в сумме 143 787 руб. 58 коп., всего 637 902 руб. 98 коп.
В заседании 02.10.2009 г. представить истца заявил ходатайство об уменьшении исковых требований - просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.01.2009 г. по 30.06.2009 г. в сумме 394 115 руб. 40 коп., пени за период с 21.03.2009 г. по 02.10.2009 г. в сумме 163 551 руб. 93 коп.
Ходатайство истца судом удовлетворено на основании ст. 49 АПК РФ.
Свои требования истец обосновывает тем, что 22.09.2008 г. между министерством природных ресурсов Амурской области, правопреемником которого является управлению лесного хозяйства Амурской области, и ООО «Амуриндустрия» был заключен договор аренды лесного участка № 35.
Ответчик не внес арендную плату за 2 квартала 2009 года, задолженность составила 494 115 руб. 40 коп.
В соответствии с п. 15 договора № 35 от 22.09.2008 г. начислена неустойка за период с 21.03.2009 г. по 10.08.2009 г. в сумме 143 787 руб. 58 коп.
Истец в заседании 02.10.2009 г. на уточненных требованиях настаивал.
Представитель ответчика в заседание 02.10.2009 г. с надлежащим образом оформленными полномочиями не явился, отзыв и запрошенные документы не представил.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:
Между министерством природных ресурсов Амурской области (арендодатель) и ООО «Амуриндустрия» (арендатор) по результатам лесного конкурса, проведенного в мае 2004 года Главным управлением природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России по Амурской области, был заключен договор аренды № 35 от 22.09.2008 г. лесного участка площадью 12 526 га, расположенный по адресу: Амурская область, Зейский район, Зейское лесничество, Золотогорское участковое лесничество, кварталы № 40-44;49-53; 65 (кадастровый номер 28:13:000000:0067, номер учетной записи 32-2009-09, условный номер лесного участка 10:225:10:0032) сроком с 01.01.2009 г. по 13.06.2053 г.
Передача в аренду вышеуказанных участков лесного фонда РФ осуществлена в соответствии со ст. 32 Лесного кодекса РФ и на основании итогового протокола лесного конкурса № 1 от 25.05.2004 г.
При этом обращение в суд с настоящим иском управления лесного хозяйства Амурской области суд считает правомерным по следующим основаниям.
В соответствии с Постановлением губернатора Амурской области № 459 от 24.11.2008 г. «О структуре исполнительных органов государственной власти Амурской области» образовано управление лесного хозяйства (п. 2 постановления), которому переданы в порядке правопреемства полномочия и функции министерства природных ресурсов в сфере лесного хозяйства.
Постановлением № 481 от 22.12.2008 г. утверждено положение об управлении лесного хозяйства Амурской области, в соответствии с которым управление лесного хозяйства обеспечивает осуществление прав владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в собственности области (п.п. 3.1.2 положения), принимает решение и обеспечивает предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в порядке аренды и пр. (п.п. 3.1.7 положения), заключает, в установленном законом порядке, договоры аренды участков лесного фонда (п.п. 3.1.8 положения), контролирует выполнение лесопользователями условий договоров аренды (п.п. 3.1.11 положения), направляет в арбитражный суд иски в случае нарушения действующего законодательства (п.п. 3.1.21 положения).
Согласно передаточному акту к разделительному балансу от 12.01.2009 г. министерство природных ресурсов Амурской области передало, а управление лесного хозяйства Амурской области приняло права и обязанности по договорам аренды лесных участков в порядке правопреемства полномочий и функций в сфере лесного хозяйства, в том числе и в отношении ООО «Амуриндустрия» (приложение № 6, п. 33).
Суд оценивает договор аренды лесного участка № 35 от 22.09.2008 г. как заключенный и соответствующий закону в силу ст. 432 – 433 ГК РФ, поскольку сторонами были согласованы все существенные условия в договоре, 27.10.2008 г. договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствует оттиск штемпеля УФРС по Амурской области на оборотной стороне договора.
Передачи ответчику в аренду участка лесного фонда подтверждается подписанным сторонами актом (приложение № 5 к договору аренды № 35 от 22.09.2008 г.
Сторонами в пунктах 5, 7 договора № 35 от 22.09.2008 г. определено, что арендная плата по договору определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия ресурсов на лесном участке. Арендная плата производится ежеквартально равными долями в размере ¼ от ежегодной суммы оплаты до 20 числа третьего месяца текущего квартала в соответствии с приложением № 4.
Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Ответчиком не представлено доказательств уплаты арендных платежей по договору № 35 от 22.09.2008 г. за 1 и 2 кварталы 2009 г. в размере и сроки, предусмотренные договором.
Ответчиком за 1 квартал 2009 г. подлежала уплате арендная плата в сумме 247 057 руб. 70 коп. в срок до 20.03.2009 г., за 2 квартал 2009 г. - в сумме 247 057 руб. 70 коп. в срок до 20.06.2009 г.
Ответчиком произведена частичная уплата арендной платы в сумме 100 000 руб. по платежному поручению от 01.10.2009 г., задолженность по арендной плате за период с 01.01.2009 г. по 30.06.2009 г. составила 394 115 руб. 40 коп., доказательств уплаты которой ответчиком не представлено.
Согласно п. 15 договора № 35 от 22.09.2008 г. за нарушение условий договора по уплате арендной платы Арендатор уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,3 % от установленного квартального платежа за каждый день просрочки.
Данное положение договора не противоречит норме ст. 330 ГК РФ, устанавливающей обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы с сроки и размерах, установленных договором, постольку суд, проверив расчет неустойки за период с 21.03.2009 г. по 02.10.2009 г., произведенный истцом, признает его правильным, сумму и период взыскания – обоснованными.
Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд, исследуя данные обстоятельства, находит, что предъявленная истцом ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, учитывая соотношение ставки пени со ставкой процентов по ст. 395 ГК РФ, действующей в период просрочки исполнения обязательства, период просрочки, на основании ст. 333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер неустойки за просрочку оплаты арендной платы до 30 000 руб.
На основании ст. 309, 310, 614 ГК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период с 01.01.2009 г. по 30.06.2009 г. в сумме 394 115 руб. 40 коп.., пеню за период с 21.03.2009 г. по 02.10.2009 г. в размере 30 000 руб.
В остальной части в удовлетворении исковых требований следует отказать в связи с уменьшением истцом размера исковых требований и уменьшением судом размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.
Государственная пошлина по настоящему делу, рассчитанная судом исходя из обоснованной предъявленной ко взысканию суммы долга и пени в размере 557 667 руб. 33 коп. и без учета уменьшения неустойки по ст. 333 ГК РФ, составляет в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ 12 076 руб. 67 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 180 АПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия» в пользу Управления лесного хозяйства Амурской области по договору аренды лесного участка № 35 от 22.09.2008 г. задолженность по арендной плате за период с 01.01.2009 г. по 30.06.2009 г. в сумме 394 115 руб. 40 коп., пеню за просрочку внесения арендной платы за период с 21.03.2009 г. по 02.10.2009 г. в сумме 30 000 руб., всего 424 115 руб. 40 коп.
В остальной части в иске отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 12 076 руб. 67 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
СудьяН.С. Заноза
