Дата принятия: 01 октября 2009г.
Номер документа: А04-5827/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-5827/2009
“
01
“
октября
2009г.
Арбитражный суд в составе судьи Фадеева С.М.
при участии секретаря судебного заседания Сальниковой М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления лесного хозяйства Амурской области
к
обществу с ограниченной ответственностью «Гонгор»
о взыскании 812 346 руб. 03 коп.
протокол вел секретарь судебного заседания Сальникова М.А.
при участии в заседании:
от истца – Щербина Ю.С. доверенность от 26.05.2009 № 233, паспорт; Утёмова Е.Г. доверенность от 27.01.09 № 30, паспорт (после перерыва);
от ответчика – не явились, почтовое отправление № 24555 организацией почтовой связи возвращено,
установил:
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28.09.2009. Решение в полном объеме изготовлено 01.10.2009 (статья 176 АПК РФ).
В Арбитражный суд Амурской области обратилось Управление лесного хозяйства Амурской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Гонгор» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 20.03.2009 по 10.08.2009 в сумме 629 238 руб. 48 коп. и пени за период с 21.03.2009 по 10.08.2009 в сумме 183 108 руб. 40 коп.
Заявленные требования обоснованы тем, что в соответствии с договором аренды лесного участка от 21.11.2008 № 59 истец передал обществу в аренду на срок по 30.07.2011 лесной участок площадью 32 397 га. В нарушение условий договора общество обязанность по внесению арендной платы исполняло ненадлежащим образом, задолженность за первый и второй кварталы 2009 года составила 629 238 руб. 48 коп. На основании пункта 15 договора истцом на сумму задолженности была начислена пеня в сумме 183 108 руб. 40 коп.
В настоящем судебном заседании представитель истца заявила ходатайство об увеличении размера исковых требований в части взыскания пени, согласно которому просила взыскать пеню в сумме 275 606 руб. 45 коп., в том числе за период с 21.03.2009 по 28.09.2009 – 181 220 руб. 68 коп., за период с 21.06.2009 по 28.09.2009 – 94 385 руб. 77 коп.
В соответствии со статьей 49 АПК РФ указанное уточнение судом принято.
Ответчик своих представителей в судебное заседание не направил, письменный отзыв на иск, а также запрошенные у него документы не представил. В силу пункта 3 части 2 статьи 123 АПК РФ о времени и месте проведения заседания ответчик считается извещенным надлежащим образом – почтовое отправление № 24555, направленное судом по известному адресу места нахождения ООО «Гонгор» (указанному в выписке из ЕГРЮЛ), организацией почтовой связи возвращено по причине отсутствия адресата по этому адресу.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие ответчика по имеющимся в деле документам.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей истца, суд установил следующие обстоятельства.
21 ноября 2008 года Министерство природный ресурсов Амурской области (арендодатель) и ООО «Гонгор» (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 59, согласно которому арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное пользование находящийся в государственной собственности лесной участок площадью 32 397 га, имеющий следующее местоположение: Амурская область, Архаринский район, Архаринское лесничество, Татаканское участковое лесничество, кварталы №№ 17-19, 37-39, 54-56, 86-91, 114-117, 149, 277-282, 313-315, 317, 348, 349, 353 (являющийся частью лесного участка под кадастровым номером ГУ Амурской области «Архаринское лесничество» 28:08:010300:0001). В соответствии с приложением № 4 к договору на 2009 год сумма арендной платы составила 1 258 476 руб. 96 коп. в год, 314 619 руб. 24 коп. в месяц (из них 108 367 руб. 99 коп. – в областной бюджет, 206 251 руб. 25 коп. – в федеральный бюджет). По условиям договора (пункт 7) арендатор производит внесение арендной платы ежеквартально равными долями в размере ¼ от ежегодной суммы оплаты до 20 числа третьего месяца текущего квартала. При этом в пункте 15 договора стороны установили, что за нарушение его условий по уплате арендной платы арендатор уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,3 % от установленного квартального платежа за каждый день просрочки.
По акту приема-передачи от 21.11.2008 участок был передан обществу «Гонгор».
26 декабря 2008 года указанный договор аренды зарегистрирован Управлением ФРС по Амурской области, о чем свидетельствует соответствующий штамп о регистрации.
На основании постановления Губернатора Амурской области от 24.11.2008 № 459 «О структуре исполнительных органов государственной власти Амурской области» было образовано управление лесного хозяйства Амурской области, которому в порядке правопреемства переданы полномочия и функции министерства природных ресурсов Амурской области в сфере лесного хозяйства, в том числе права и обязанности по договору аренды лесного участка от 21.11.2008 № 59 (приложение № 6 к «передаточному акту к разделительному балансу» от 12.01.2009).
Как установлено судом, в нарушение условий договора аренды от 21.11.2008 № 59 общество «Гонгор» арендную плату за пользование лесным участком за первый и второй кварталы 2009 года не внесло, задолженность общества за этот период составила 629 238 руб. 48 коп. В соответствии с пунктом 15 договора истцом на сумму задолженности была начислена пеня, размер которой за период с 21.03.2009 по 28.09.2009 составил 275 606 руб. 45 коп.
Оценив изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части в связи со следующим.
В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ, введенного в действие с 01.01.2007, имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ, если иное не установлено Лесным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено Лесным кодексом РФ.
Статьей 606 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как указано выше, ООО «Гонгор» арендную плату за первый и второй кварталы 2009 года не внесло, задолженность общества составила 629 238 руб. 48 коп. Истцом на сумму задолженности была начислена пеня, размер которой за период с 21.03.2009 по 28.09.2009 составил 275 606 руб. 45 коп. Произведенный истцом расчет пени судом проверен и признан правильным.
Несмотря на неоднократные предложения суда ООО «Гонгор» доказательств оплаты задолженности и пени не представило, в связи с чем требование истца об их взыскании являются обоснованными.
Вместе с тем суд считает необходимым требования истца о взыскании пени удовлетворить частично в связи со следующим.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что предъявленная истцом ко взысканию сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств. При этом суд учитывает значительное превышение суммы неустойки суммы возможных для истца убытков, вызванных нарушением обязательства, а также чрезмерно высокий размер ставки неустойки – 0,3 % за каждый день просрочки (что значительно превышает действовавшую в период просрочки учетную ставку ЦБ РФ – от 0,0356 % до 0,0288 % в день). В связи с этим суд считает возможным уменьшить сумму подлежащей взысканию пени до 137 803 руб. 23 коп. (50 % от заявленной суммы с учетом уточнения).
Таким образом, с ООО «Гонгор» в пользу Управления лесного хозяйства Амурской области подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 21.11.2008 № 59 за первый и второй кварталы 2009 года в сумме 629 238 руб. 48 коп. и пени за период с 21.03.2009 по 28.09.2009 в сумме 137 803 руб. 23 коп.
В части взыскания пени в сумме 137 803 руб. 22 коп. в иске следует отказать.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ сумма государственной пошлины по настоящему делу (с учетом последующего уточнения) составляет 15 548 руб. 44 коп. В связи с тем, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании пункта 3 статьи 110 АПК РФ пошлина в сумме 15 548 руб. 44 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. При этом при определении суммы пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, суд учитывает, что требования о взыскании 904 844 руб. 93 коп. были заявлены истцом обоснованно, а в части взыскания пени в сумме 137 803 руб. 22 коп. в иске отказано в связи с применением статьи 333 ГК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 АПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гонгор» (ИНН 2810003229) в пользу Управления лесного хозяйства Амурской области основной долг по договору аренды лесного участка от 21.11.2008 № 59 за 1 и 2 кварталы 2009 года в сумме 629 238 руб. 48 коп., пени за период с 21.03.2009 по 28.09.2009 в сумме 137 803 руб. 23 коп., а всего 767 041 руб. 71 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гонгор» (ИНН 2810003229) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 15 548 руб. 44 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
СудьяС.М. Фадеев
