Дата принятия: 28 сентября 2009г.
Номер документа: А04-5762/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-5762/2009
“
28
“
сентября
2009г.
Арбитражный суд в составе судьи Г.В. Лисовской
при участии секретаря судебного заседания С.А. Абумовой
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Учреждения Российской академии медицинских наук Дальневосточный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН
к
индивидуальному предпринимателю Тен Олегу Андреевичу
о взыскании 32 456 руб. 30 коп.
3-и лица: без участия
протокол вел: секретарь судебного заседания С.А. Абумова
при участии в заседании:
от истца: Семенова А.С. по доверенности от 15.05.2009 г.
от ответчика: не явился, извещен з/п 21446, возвращено с отметкой «адресат не проживает»
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось Учреждение Российской академии медицинских наук Дальневосточный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Тен Олегу Андреевичу о взыскании задолженности по договору на возмещение эксплуатационных расходов от 01.01.2007 г. в размере 32 456 руб. 30 коп.
Исковые требования обоснованы тем, что между сторонами был заключен договор на возмещение эксплуатационных расходов от 01.01.2007 г., согласно которому ответчик обязался возмещать учреждению затраты на тепловую энергию, холодную воду, канализацию, вывоз отходов для содержания арендуемого у учреждения помещения площадью 133,25 кв.м.
Согласно п. 2. договора стоимость возмещения эксплуатационных затрат составляет 5 704,54 руб. в месяц. Кроме того, предприниматель осуществляет возмещение затрат на электроэнергию по фактическому расходу согласно показаниям счетчика на основании счетов-фактур, выставляемых учреждением. С учетом частичной оплаты задолженность предпринимателя за май-июль 2007 года составила 32 456 руб. 30 коп.
Поскольку до настоящего времени ответчиком сумма основного долга не погашена, истец обратился с настоящим иском в суд.
Представитель истца в заседании 28.09.2009 г. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменного отзыва и документов, запрошенных определением суда, не представил. Определение суда, направленное по адресу ответчика, указанному в выписке из ЕГРИП, возвращено с отметкой «адресат не проживает», суд по правилам п. 3 ч. 2 ст. 123 АПК РФ считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в настоящем судебном заседании в отсутствие представителя ответчика, в соответствии со ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
01.01.2006 г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Амурской области, Государственным учреждением Российской академии медицинских наук Дальневосточного центра физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН (арендодатели) и индивидуальным предпринимателем Тен Олегом Андреевичем (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества №1/6 от 01.01.2006г., являющегося федеральной собственностью закрепленного на праве оперативного управления. Согласно п. 1.1. договора арендодатели передают, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу Амурская область, г. Благовещенск, ул. Калинина, 22 инв. №0101006 для использования под кафе и обязуется оплачивать согласно п.3.3.4. арендную плату на условиях, определенных договором.
Согласно п.1.2. договора срок аренды установлен с 01.01.2006 г. по 30.12.2006 г.
Также стороны дополнительным соглашением № 7-6 от 01.01.2007 г. изменили пункт 1.2. договора: «согласно ст. 610 и ст. 612 ГК РФ договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях. Каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.»
В силу пунктов 3.1.1. и 3.3.2. договора стороны обязались в пятидневный срок с момента подписания договора заключить договор на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно –хозяйственные услуги.
01.01.2007 г. между Учреждением Российской академии медицинских наук Дальневосточный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН (исполнитель) и индивидуальным предпринимателем Тен Олегом Андреевичем (заказчик) был заключен договор на возмещение эксплуатационных расходов. Согласно п. 1. договора заказчик обязался возмещать исполнителю затраты на эксплуатационные услуги, необходимые для содержания арендуемого заказчиком нежилого помещения площадью 133,25 кв.м, в том числе затраты на тепловую энергию, холодную воду, канализацию, вывоз отходов. Возмещение затрат на электроэнергию производится по фактическому расходу согласно показаниям счетчика на основании счетов-фактур, выставляемых исполнителем. Месячная смета расходов по содержанию арендуемого помещения является приложением к договору. Амортизация включается в смету.
В соответствии со сметой расходов стоимости возмещения эксплуатационных услуг составляет в месяц 5 704 руб. 54 коп. Вышеуказанная сумма ежемесячно должна быть перечислена на расчетный счет исполнителя. При изменении тарифов на коммунальные услуги исполнитель оставляет за собой право пересмотреть смету расходов и увеличить стоимость возмещения эксплуатационных услуг (п. 2 договора).
Согласно п. 3 договора срок его действия устанавливается с 01.01.2007 г. на срок действия договора № 1/6 от 01.01.2006 г.
В обоснование суммы исковых требований по возмещению эксплуатационных расходов истцом выставлены счета–фактуры на общую сумму 128 598 руб. 56 коп. Ответчиком оплата задолженности произведена частично на сумму 96 142 руб. 26 коп.
В соответствии с расчетом задолженности по договору ответчик должен оплатить выставленные истцом счета-фактуры по возмещению затрат на содержание помещений за период с января 2007 г. по август 2007 г. на сумму 32 456 руб. 30 коп. Указанные денежные средства не поступили на расчетный счет ГУ Российской академии медицинских наук Дальневосточного центра физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН до настоящего времени.
В связи с тем, что задолженность по возмещению затрат на содержание помещения в размере 32 456 руб. 30 коп. ответчиком до настоящего времени не погашена, истец обратился в арбитражный суд за ее взысканием.
Расчет задолженности по возмещению затрат на содержание помещения в размере 32 456 руб. 30 коп. судом проверен и признан обоснованным.
Проанализировав указанные обстоятельства, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Исходя из толкования условий заключенного договора и возникших обязательственно-правовых отношений между сторонами, суд в силу ст. 431 ГК РФ квалифицирует договор б/н на возмещение эксплуатационных расходов от 01.01.2007г., как договор возмездного оказания услуг, согласно главе 39 ГК РФ.
В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Ответчиком не предоставлено доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате истцу по договору б/н на возмещение эксплуатационных расходов от 01.01.2007 г., поэтому суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в сумме 32 456 руб. 30 коп. по содержанию арендуемых помещений.
Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Размер государственной пошлины с исковых требований по условиям ст. 333.21 НК РФ равен 1 298 руб. 25 коп., которая оплачена платежным поручением № 223 от 05.06.2009 г.
На основании ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 298 руб. 25 коп.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 180 АПК РФ, суд
решил:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Тен Олега Андреевича в пользу Государственного учреждения Российской академии медицинских наук Дальневосточного центра физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН сумму основного долга по договору б/н на возмещение эксплуатационных расходов от 01.01.2007 г. за период с января 2007г. по август 2007 г. в размере 32 456 руб. 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 298 руб. 25 коп., всего 33 754 руб. 55 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья Г.В. Лисовская
