Дата принятия: 17 сентября 2009г.
Номер документа: А04-5761/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А4-5761/2009
“
17
“
сентября
2009г.
Арбитражный суд в составе судьи: Н.С. Заноза
протокол вел секретарь судебного заседания: Т.Ю. Горобец
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Учреждения Российской академии медицинских наук Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН
к
индивидуальному предпринимателю Савиной Наталье Евгеньевне
о
взыскании 9 949 руб. 04 коп.
третье лицо: Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области
при участии в заседании: от истца: Семенова А.С. – дов. от 15.05.2009 г., паспорт 1009 154 304
ответчик: не явился, з/п 21224 возвращено за истечением срока хранения
третье лицо: не явился, увед. получено нарочно 01.09.2009 г.
установил:
Резолютивная часть решения объявлена 17.09.2009 г., изготовление решения в полном объеме откладывалось до 17.09.2009 г. в соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ.
Учреждение Российской академии медицинских наук Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю Савиной Наталье Евгеньевне (далее - ИП Савина Н.Е.) о взыскании задолженности по эксплуатационным расходам за октябрь-декабрь 2004 г. в размере 9 949 руб. 04 коп.
Определением суда от 11.08.2009 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области.
Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора аренды № 55-ф от 01.01.2004 г. заключенного между Учреждением Российской академии медицинских наук Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН и ИП Савиной Н.Е., по условиям которого ИП Савина Н.Е. приняла во временное владение и пользование, нежилое помещение, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Калинина, 22, для использования под кафе сроком с 01.01.2004 г. по 30.12.2004 г., за ИП Савиной Н.Е. числится задолженность по оплате эксплуатационных расходов за пользование помещением за период с октября по декабрь 2004 г. в размере 9 949 руб. 04 коп.
Истец в заседании 17.09.2009 г. на требованиях настаивал.
Ответчик в заседание 17.09.2009 г. не явился, письменного отзыва на иск и запрошенных документов не представил, о времени и месте заседания, извещен в соответствии со ст. 123 АПК РФ надлежащим образом.
Представитель третьего лица в заседание 17.09.2009 г. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ без участия ответчика и третьего лица, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:
01 января 2004 г. между Государственным учреждением Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения Российской академии медицинских наук (в настоящее время - Учреждение Российской академии медицинских наук Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН) (арендодатель) и ИП Савиной Н.Е. (арендатор), с согласия Департамента Администрации Амурской области по управлению государственным имуществом области был заключен договор аренды недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью № 55-ф.
В соответствии с п. 1.1 договора аренды № 55-ф, арендодатель с согласия Департамента передает, арендатор принимает во временное владение и пользование, нежилое помещение, расположенные по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Калинина, 22, инв. № 01010006, для использования под кафе.
Обстоятельства передачи имущества по договору аренды № 55-ф в пользование ответчика подтверждены актом приема-передачи от 01.01.2004 г. подписанным сторонами.
Согласно п. 1.3 договора № 55-ф, срок действия договора установлен с 01 января 2004 года по 30 декабря 2004 года.
В соответствии с п. 2.2.2 договора аренды № 55-ф арендатор в течение пяти дней с даты подписания договора обязан заключить с арендодателем договор на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно- хозяйственные услуги (договор на оказание услуг).
Пунктом 2.2.6 договора аренды № 55-ф предусмотрено, что арендатор обязуется нести расходы на содержание арендуемых помещений и поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
В соответствии с положениями ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств заключения между истцом и ответчиком договора на оказание эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно- хозяйственных услуг стороны суду не представили.
Вместе с тем, суд оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 71 АПК РФ, приходит к выводу, что поскольку ответчик в силу положений п. 2.6 договора аренды № 55-ф несет бремя содержания арендованного помещения, постольку возникшие обязательственно-правовые отношения между сторонами, суд квалифицирует как отношения, возникшие из договора возмездного оказания услуг, положения которого регулируются главой 39 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с положениями ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Истец в доказательства оказания ответчику эксплуатационных услуг в период с октября по декабрь 2004 г., в материалы дела представил акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.12.2004 г. подписанный сторонами без возражений, в котором указана ежемесячная стоимость эксплуатационных расходов.
Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате эксплуатационных расходов за период с октября по декабрь 2004 г. составила 9 949 руб. 04 коп.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Ответчик не представил суду доказательств оплаты эксплуатационных расходов за период с октября по декабрь 2004 г. в сумме 9 949 руб. 04 коп.
Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства оплаты имеющейся перед истцом задолженности за эксплуатационные расходы, а также подписанный сторонами без возражений акт сверки взаимных расчетов, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца в возмещение эксплуатационных расходов по содержанию недвижимого имущества за период с октября по декабрь 2004 г. задолженности в размере 9 949 руб. 04 коп.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 180 АПК РФ, суд
решил:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Савиной Натальи Евгеньевны в пользу Учреждения Российской академии медицинских наук Дальневосточный научный центр физиологии и патологии дыхания Сибирского отделения РАМН задолженность по оплате эксплуатационных расходов за период с октября по декабрь 2004 г. в сумме 9 949 руб. 04 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 500 руб., всего 10 449 руб. 04 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья Н.С. Заноза
