Решение от 17 октября 2014 года №А04-5726/2014

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
http://www.amuras.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-5726/2014
 
    17 октября 2014 года
 
 
 
    В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 17.10.2014. Резолютивная часть решения объявлена 16.10.2014.
 
    Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.В. Китаева,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания И.О. Ларичевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление Администрации Сосновоборского сельсовета (ИНН 2815000905, ОГРН 1022800927324) к Индивидуальному предпринимателю Черному Андрею Александровичу (ИНН 281503643180, ОГРН 310281531700032) о взыскании 128 627 руб. 42 коп.
 
    при участии в заседании: Истец: не явился, извещен з/п № 29950
 
    Ответчик: не явился, извещен з/п № 29951, 29952
 
    установил:
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилась Администрации Сосновоборского сельсовета (далее - истец) с исковым заявлением  к индивидуальному предпринимателю Черному Андрею Александровичу (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере  128 627 руб. 42 коп.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что, между истцом и ответчиком заключен договор аренды № 1 от 31.01.2012, на основании которого ответчик принятые на себя обязанности не исполняет надлежащим образом.
 
    Стороны в судебное заседание 16.10.2014 явку представителей не обеспечили, о времени и месте проведения заседания извещены надлежащим образом.
 
    Суд рассматривает дело в отсутствие  представителей сторон в порядке ст.156 АПК РФ. 
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    31.01.2012 года истец заключил с ответчиком договор аренды №1 на аренду помещения для магазина в здании дома культуры с. Сосновый Бор с возмещением затрат по теплоэнергии.
 
    Как указанно в пункте 1.1 срок аренды устанавливается с 01.01.2012 по 31.12.2012.
 
    Согласно пункту 2.2.2. ответчик обязан производить ежемесячно возмещение затрат по теплоэнергии за фактически потребленную теплоэнергию согласно выставленных счетов теплоснабжающей организацией
 
    Согласно пункту 3.1 арендная плата в месяц составляет 3487,53 рублей; НДС 18% -627 ,76 рублей. Всего с НДС 4115,29 рублей.
 
    Согласно счет – фактурам представленным истцом и приобщенным к материалам дела,  истцом обязательства выполнены, а ответчик в свою очередь не выполнил обязательство, по оплате арендных платежей, связи, с чем образовалась задолженность в сумме 67 722 руб. 25 коп.
 
    12.08.2013 года ответчику была предъявлена претензия на сумму 44 235 руб. 61 коп., однако дол не был погашен ответчиком.
 
    15.04.2014 года истец оформил акты сверки по имеющейся задолженности по состоянию на 09.04.2014 года в сумме 67 722 руб. 25 коп. за аренду помещения и 60 905 руб. 17 коп. по оплате за теплоэнергию, всего на сумму 128 627 руб. 42 коп. Ответчик получил акты сверки 21.04.2014 г.  о чем свидетельствует отметка в актах сверки. Но до настоящего времени акты сверки не подписал, долг не погасил.
 
    Из буквального толкования спорного договора, суд квалифицирует его  как договор аренды и соответственно считает, что правоотношения сторон договора регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно ст.ст.307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
 
    Судом проверен представленный истцом расчет задолженности за спорный период времени, расчет признан верным.  
 
    Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено. Возражений относительно имеющейся задолженности не заявлено.
 
    Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени задолженность ответчиком  в указанном размере не оплачена.
 
    Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Таким образом, на основании приведенного, требования истца подлежат удовлетворению, - с  индивидуального предпринимателя Черного Андрея Александровича в пользу Администрации Сосновоборского сельсовета  следует взыскать задолженность за аренду помещения на 09.04.2014 года в размере 67722 руб. 25 коп., задолженность по оплате за теплоэнергию в размере 60905 руб. 17 коп.
 
    На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 4858 руб. 82 коп. В связи с тем, что истец, будучи органом местного самоуправления, от уплаты государственной пошлины освобожден (подпункт 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ), на основании статьи 110 АПК РФ пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   
 
решил:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Черного Андрея Александровича (ИНН 281503643180, ОГРН 310281531700032) в пользу Администрации Сосновоборского сельсовета (ИНН 2815000905, ОГРН 1022800927324) задолженность за аренду помещения на 09.04.2014 года в размере 67722 руб. 25 коп., задолженность по оплате за теплоэнергию в размере 60905 руб. 17 коп., всего – в сумме 128627 руб. 42 коп.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Черного Андрея Александровича (ИНН 281503643180, ОГРН 310281531700032) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 4858 руб. 82 коп.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    СудьяКитаев В.В.