Решение от 09 октября 2014 года №А04-5674/2014

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
http://www.amuras.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
Дело №
 
    А04-5674/2014
 
    09 октября 2014 года
 
 
 
    Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Дорощенко Г.А.,
 
    рассмотрев в порядке упрощенного судопроизводства исковое заявление  Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Тынды (ОГРН 1022800774370 / ИНН 2808002210)
 
    к
 
    обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЭСКАДА» (ОГРН 1082808001319 / ИНН 2808021911)
 
    о взыскании 104 948 руб. 91 коп.,
 
установил:
 
    в Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Тынды (далее – КУМИ Администрации города Тынды, истец) к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЭСКАДА» (далее – ООО «ЭСКАДА», ответчик) о взыскании  задолженности по соглашению № сг-155  об оплате за пользование муниципальным имуществом арендной платы за период с марта  2012 по июнь 2013 в размере 104 948 руб. 91 коп.
 
    Заявленные требования обоснованы невнесением ответчиком платы за пользование муниципальным имуществом.
 
 
    Определением от 18.08.2014 исковое заявление КУМИ Администрации г.Тынды принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 227 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 25.06.2012 № 86-ФЗ).
 
    В соответствии с положениями ст.228 АПК РФ заявление размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа; в определении сторонам установлены сроки для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, а также документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
 
    Определение от 18.08.2014, содержащее данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде, своевременно направлено сторонам, что подтверждается материалами дела.
 
    Истцом дополнительные документы, запрошенные судом не представлены.
 
    По состоянию на 30.09.2014 от ответчика письменного отзыва и документов в обоснование своей позиции по иску в суд не поступило. Уведомления суда № 26411 от 18.08.2011, № 26412 от 18.08.2014, № 22432 от  05.09.2014, № 22431 от 05.09.2014 направленные ответчику по известным суду адресам возвращены без вручения по истечении срока хранения.
 
    Согласно информационной выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 14.08.2014 общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЭСКАДА» зарегистрировано по  адресу: 676290 Амурская область, г.Тында, ул.Красная Пресня д.49, кв.1, свидетельство действующее.
 
    Согласно   п.4 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если:  несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленный арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
 
    Таким образом, суд считает, что ответчик извещен судом надлежащим образом  в порядке ст. 123 АПК РФ по известному суду адресу.
 
    Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.
 
    Согласно пункту 22 разъяснений Пленума ВАС РФ, изложенных в постановлении от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства», как следует из положений частей 5 и 6 статьи 228 АПК РФ, решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков, а в случае обоснования невозможности их представления в такие сроки по причинам, не зависящим от стороны - и за пределами этих сроков; при этом протоколирование с использованием средств аудиозаписи не ведется, протокол в письменной форме не составляется, не применяются правила об отложении судебного разбирательства.
 
    С учетом изложенного решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается арбитражным судом после истечения сроков, установленных арбитражным судом для представления в суд доказательств и иных документов (часть 5 статьи 228 АПК РФ).
 
    Поскольку сроки, установленные арбитражным судом для представления сторонами в суд доказательств и иных документов истекли, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке упрощенного производства с вынесением решения.
 
    Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
 
    Между КУМИ  Администрации г.Тынды (Комитет) и ООО управляющая компания «ЭСКАДА» (пользователь) были заключены соглашения № сг-155  об оплате за пользование муниципальным имуществом от 14.03.2012 сроком действия с 14.03.2012 по 14.06.2012 сумма арендной платы составляет 26034,95 руб., от 15.06.2012 сроком действия с 15.06.2012 по 20.08.2012 сумма арендной платы  составляет 18612,15 руб., от 21.08.2012 сроком действия с 21.08.2012 по 21.09.2012 сумма арендной платы составляет 9012,10 руб., от 22.09.2012 сроком действия с 22.09.2012 по 22.10.2012 сумма арендной платы составляет 8626,26 руб.,  от 23.10.2012 сроком действия с 23.10.2012 по 23.11.2012 сумма арендной платы составляет 9030,47 руб., от 24.11.2012 сроком действия с 24.11.2012 по 24.12.2012 сумма арендной платы составляет 8607,88 руб., от 25.12.2012 сроком действия с 25.12.2012 по 25.01.2013 сумма арендной платы  составляет 8819,18 руб., от 28.01.2013 сроком действия с 26.01.2013 по10.03.2013 сумма арендной платы составляет 5550,24 руб., от 22.03.2013 сроком действия с 11.03.2013 по 09.04.2013 сумма арендной платы составляет 3578,14 руб., от 04.04.2013 сроком действия с 10.04.2013 по 11.05.2013 сумма арендной платы составляет 3861,55 руб., от 20.05.2013 сроком действия с 12.05.2013 по 20.05.2013 сумма арендной платы составляет 1062,81 руб. от 05.06.2013 сроком действия с 21.05.2013 по 06.06.2013 сумма арендной платы составляет 2153,18 руб.
 
    Согласно пункту 1.1. соглашений           пользователь принимает на себя обязательство оплатить пользование муниципальным имуществом, находящимся по адресу: 676282, Амурская область, г. Тында, ул. Красная Пресня, д. 49 на втором этаже, по техническому паспорту № 40,41 общей площадью 18,86 кв.м., в т.ч. полезной 12,8 кв.м., используемого под офис.
 
    Одновременно с передачей указанного имущества, передается право пользования земельным участком земель населенных пунктов с кадастровым номером 28:06:011202:0163, площадью 16,97 кв.м., который занят этим зданием (помещением) и необходимым для его использования.
 
    В соответствии с пунктом 1.2. соглашении № сг-155 пользователь производит оплату за пользование имуществом  в месяц без НДС на основании соглашения: от 15.06.2012  в размере 8 543 руб. 58 коп.; от 21.08.2012 в размере 8543 руб. 58 коп.; от 22.09.2012 в размере 8543 руб.58 коп.; от 23.10.2012 в размере 8543 руб. 58 коп.; от 24.11.2012 в размере 8543 руб. 58 коп.; от 25.12.2012 в размере 8543 руб.58 коп.; от 28.01.2014 в размере 5 550 руб. 24 коп.; от 22.03.2013 в размере 3578 руб.14 коп.; от 04.04.2013 в размере 3861 руб. 55 коп.; от 20.06.2013 в размере 1 062 руб. 81 коп.; от 05.06.2013 в размере 2153 руб. 18 коп.
 
    Как установлено судом, ответчиком арендная плата за пользование муниципальным имуществом по вышеуказанным соглашениям за период с марта 2012 года по июнь 2013 года не вносились, в связи, с чем  задолженность ответчика за указанный период составила 104 948 руб. 91 коп.
 
    Претензией от 20.05.2013 № 2010 истец просил ответчика погасить сумму задолженности, однако до настоящего времени задолженность по арендной плате ответчиком не погашена, что явилось основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.
 
    Оценив изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению связи со следующим.
 
    Исходя из толкования условий заключенных соглашений и возникших обязательственно-правовых отношений между сторонами, суд в силу статьи 431 ГК РФ квалифицирует названные соглашения как договор аренды.
 
    В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
 
    Как указано выше, ООО управляющая компания «ЭСКАДА» не внесло плату за пользование муниципальным имуществом по соглашениям № сг-155 об оплате за пользование муниципальным имуществом от 15.06.2012, от 21.08.2012, от 22.09.2012, от 23.10.2012, от 24.11.2012, от 25.12.2012, от 28.01.2013, от 22.03.2013, от 04.04.2013, от 20.05.2013, от 05.06.2013, в связи с чем задолженность за период с  марта 2012 по июнь 2013 составила сумму 104 948 руб. 91 коп.
 
    Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
 
    Доказательства оплаты указанной задолженности, как и возражения относительно произведенного истцом расчета, ответчиком суду не представлены.
 
    При таких обстоятельствах суд считает требование КУМИ Администрации г.Тынды о взыскании с ООО  управляющая компания «Эскада» задолженности по соглашениям №  сг-155 об оплате за пользование муниципальным имуществом за период с марта 2012 по июнь 2013  в сумме 104 948 руб. 91 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 4 149 руб.
 
    Истец при подаче иска в суд в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины.
 
    Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины на основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 4 149 руб. возлагаются на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Суд считает необходимым указать, что исполнительный лист на основании решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, выдается по заявлению взыскателя (п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ  от 08.10.2012 № 62).
 
    Если до выдачи исполнительного документа в суд поступят доказательства, подтверждающие исполнение решения в полном объеме, суд отказывает в выдаче исполнительного листа (п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ  от 08.10.2012 № 62).
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 и 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
решил:
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЭСКАДА» (ОГРН 1082808001319 / ИНН 2808021911) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Тынды (ОГРН 1022800774370 / ИНН 2808002210) задолженность по арендной плате за период с марта 2012 года по июнь 2013 года в размере 104 948 руб. 91 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЭСКАДА» (ОГРН 1082808001319 / ИНН 2808021911)в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 4 149 руб.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    СудьяДорощенко Г.А.