Определение от 26 февраля 2010 года №А04-5659/2009

    6
 
А04-5659/2009
 
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отказе во включении требования кредитора
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-5659/2009
 
    «26»  февраля  2010 г.
 
    Арбитражный суд в составе судьи Г.В. Лисовской
 
    при участии секретаря судебного заседания А.Ю. Гончаренко
 
    рассмотрев в судебном заседании  заявление  Титаева Вячеслава Олеговича     
 
    о включении требований  в реестр кредитов  ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС»   
 
    Лица, участвующие в деле о банкротстве:
 
    временный управляющий  Матренин Руслан Николаевич
 
    протокол вел: секретарь судебного заседания А.Ю. Гончаренко
 
    при участии в заседании:
 
    от заявителя:  не явился, извещен з/п 23270 по правилам ст. 123 АПК РФ;
 
    от   должника: Шиповалов  В.В. директор, паспорт;
 
    временный управляющий Матренин Р.Н.:  не явился,   извещен
 
    Чернакова Т.П.  - представитель Лупенко О.Л. - по доверенности от 16.02.2010 г. и Чербуниной Е.И. по доверенности от 01.09.2009 г.  
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось  Общество с ограниченной ответственностью «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» (ИНН 2801095897, ОГРН 1042800014949) с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) в порядке ст.ст.8, 9, 37, 38 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Определением Арбитражного суда Амурской области от 22.09.2009 года в отношении Общество с ограниченной ответственностью «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» введена процедура банкротства - наблюдение сроком до 22 декабря 2009 года. Временным управляющим  утвержден Матренин Руслан Николаевич.
 
    Сообщение о введении процедуры банкротства - наблюдения опубликовано 24.10.2009 г. в газете «Коммерсантъ» № 199.
 
    22.12.2009 г. судом процедура наблюдения продлена, отложено рассмотрение отчета временного управляющего ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» до 04.03.2010 г.
 
    В Арбитражный суд Амурской области в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» обратился Титаев Вячеслав Олегович с заявлением о включении в реестр требований  кредиторов должника задолженности в размере 775 920 руб. в связи с неисполнением должником обязательств по договору № 17/4 участия в долевом строительстве от 04.08.2008г.  
 
    Определением суда от 03.02.2010 г. рассмотрение заявления Титаева В.О. было отложено для уточнения заявителем правовых оснований заявленных требований, доказательства государственной  регистрации договора  о долевом участии в соответствии с п. 3 ст. 4  ФЗ «Об участии  в долевом строительстве  многоквартирных домов  и иных объектов недвижимости  и о внесении  изменений  в некоторые  законодательные акты  Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., доказательства расторжения данного договора в соответствии  со ст. 9  указанного закона   либо по соглашению сторон или решению суда.
 
    В судебное заседание 26.02.2010 г.  временный управляющий  и  заявитель не  явились,  о месте и времени заседания извещены надлежащим образом.  
 
    Уточнений заявленных требований и иных документов в обоснование требования от заявителя в суд не поступило.
 
    Должник  в судебном заседании  возражал против удовлетворения требований Титаева В.О. в заявленной сумме, ссылаясь на то, что заявленное требование носит не денежный характер, заявитель не отказался от прав на получение квартиры по договору долевого участия в строительстве жилого дома, договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
 
    От временного управляющего в суд поступил отзыв от 16.11.2009 г. на заявленные требования,  согласно которому  временный управляющий  согласен с  включением  требований Титаева В.О. в заявленной сумме  в реестр требований кредиторов должника.  
 
    Представитель Лупенко О.Л. и Чербуниной возражал против включения требований заявителя в реестр требований кредиторов должника.
 
    Возражений иных кредиторов на заявленное требование не поступило.
 
    Рассмотрев заявление Титаева Вячеслава Олеговича, суд установил, что 04.08.2008 г. между Титаевым Вячеславом Олеговичем и ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № 17/4. В соответствии с которым   Титаев В.О. уплатил ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС»  денежные средства в размере 775 920 руб., что подтверждается платежным поручением № 2192 от 13.08.2008 г. на сумму 99 000 руб. и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 7 от 06.12.2004 г., актом сверки взаимных расчетов между должником и Титаевым О.В. Согласно договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № 17/4 от 04.08.2008 г. ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» в  свою очередь обязалось построить  и передать Титаеву В.О. двухкомнатную квартиру площадью 53,15 м2, находящуюся на четвертом этаже, в четвертом подъезде, расположение слева направо  вторая по счету в жилом доме по адресу: г. Хабаровск, ул. Марины Расковой, д. 30. Срок передачи застройщиком квартиры участнику не позднее второго квартала 2009 года.
 
    Согласно   ст. 16 Закона  об участии в долевом строительстве - право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и  Законом  об участии в долевом строительстве. В соответствии  с п. 3 ст. 4  Закона  об участии в долевом строительстве договор  долевого участия  заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной  регистрационной службы, вследствие чего является заключенным с 19.09.2008г.
 
    До настоящего времени ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» указанную квартиру Титаеву В.О. в установленный договором срок не передало, что не оспаривается  лицами, участвующими в деле. ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» не отказывается от передачи квартиры заявителю в случае достройки дома.
 
    В силу части 1 статьи 65, части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений и представить соответствующие доказательства.
 
    Судом установлено, что Титаев В.О. доказательств отказа от исполнения договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома №17/4 от 04.08.2008 г., а также  доказательства расторжения данного договора по соглашению сторон или решению суда в материалы дела не представил. Уточнения оснований заявленного требования, несмотря на предложение суда о таком уточнении в определении от 03.02.2009 г., заявитель в суд не направил.
 
    Суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, не может самостоятельно изменить правовые основания заявленного требования. Согласно пункту 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Поскольку реализация требования к должнику представляет собой одну из форм осуществления гражданского права, кредитор самостоятельно реализует принадлежащие ему права.
 
    Рассмотрев заявление Титаева В.О. и представленные  к нему документы, обосновывающие заявленные требования  суд считает, что  требования заявителя не подлежат включению в реестр требований кредиторов ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» в порядке третьей очереди, в силу статей 16, 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на основании нижеследующего.
 
    В соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве кредиторы, заявляющие свои требования к должнику, представляют судебный акт или иные документы, подтверждающие обоснованность этих требований, которые включаются в реестр требований кредиторов на основании соответствующего определения арбитражного суда.
 
    По смыслу положений статей 2, 4 Закона о банкротстве включению в реестр требований кредиторов в порядке, установленном статьей 71 Закона о банкротстве, подлежат требования кредиторов по денежным обязательствам.
 
    Согласно статье 2 Закона о банкротстве денежное обязательство - это обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.
 
    Требования кредиторов по обязательствам, не являющимся денежными, не могут быть включены в реестр требований кредиторов, а рассматриваются судом, арбитражным судом в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, а не в рамках дела о банкротстве (пункт 5 статьи 4 Закона о банкротстве).
 
    Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, принимая во внимание правовую природу и условия Договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № 17/4 от 04.08.2008 г., а также отсутствие в деле доказательств его расторжения, прекращения или признания недействительным в установленном законом порядке, что явилось бы основанием для возникновения денежного обязательства должника перед Титаевым В.О., суд приходит к выводу о том, что требование заявителя не носит денежного характера.
 
    ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» перед Титаевым В.О. имеет обязательство по передаче в его собственность квартиры согласно заключенному договору о долевом участии в строительстве.
 
    Поскольку исполнение обязательства должника предусмотрено в неденежной форме, суд приходит к выводу об отказе во включении требования заявителя в реестр требований кредиторов должника по заявленным кредитором основаниям.
 
    Вместе с тем, суд разъясняет заявителю, что при наличии правовых оснований (денежного обязательства должника перед кредитором) кредитор имеет право предъявить соответствующее требование о включении в реестр требований кредиторов, которое будет рассмотрено в соответствии с требованиями ст. 71, 100 Закона о банкротстве после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
 
    Руководствуясь ст. 2, 4, 16, 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    Отказать во включении в реестр требований кредиторов ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» Титаеву Вячеславу Олеговичу  в размере 775 920 руб. по договору № 17/4 долевого участия  в строительстве многоквартирного жилого  дома  от 04.08.2008 г.
 
    Определение вступает в силу немедленно и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Шестой арбитражный  апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                                                                     Г.В. Лисовская