Определение от 03 февраля 2010 года №А04-5659/2009

    7
 
А04-5659/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о включении требований  кредиторов
 
в реестр требований кредиторов
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
     А04-5659/2009
 
    “
 
    03
 
    “
 
    февраля
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи
 
    Г.В. Лисовской
 
    при участии помощника судьи Р.А. Кашбулгаянова
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление Акционерно-коммерческого банка  «Град-Банк» в лице конкурсного управляющего  Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»
 
    к Обществу  с ограниченной ответственностью  «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» (ОГРН 1042800014949, ИНН 2801095897)  
 
    о включении в реестр требований кредиторов
 
    В судебном заседании  02.02.2010 г.  по правилам ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 03.02.2010 г.
 
    (до перерыва) протокол вел: секретарь судебного заседания А.Ю. Гончаренко
 
    (после перерыва) протокол вел: помощник судьи Р.А. Кашбулгаянов
 
    при участии в заседании:
 
    (до и после) от заявителя:  Арюков  А.В., по доверенности  № 1163 от 12.10.2009 г.;
 
    (до и после перерыва) От должника Шиповалов  В.В. директор, паспорт;
 
    (до и после перерыва) от временного управляющего: представитель не явился, извещен з/п № 27046.
 
    установил:
 
 
 
 
 
    Определением Арбитражного суда Амурской области от 22.09.2009 г. по делу № А04-5659/2009 в отношении ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС»  введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – наблюдение сроком до 22.12.2009 г.  Временным управляющим утвержден Матренин Руслан Николаевич.
 
    Сообщение о введении процедуры банкротства - наблюдения опубликовано 24.10.2009 г. в газете «Коммерсантъ» № 199 под номером 27-0003714. Определением суда от 22.12.2009 г. судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» отложено до 04.03.2010 г.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился Акционерно-коммерческого банка  «Град-Банк» в лице конкурсного управляющего  Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»  с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» требования в размере 1 844 349 руб. 16 коп., в том числе: сумму неосновательного обогащения в размере 1 699 078 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 145 271 руб. 16 коп.
 
    Определением суда от 22.12.2009 г. судебное разбирательство по рассмотрению вышеуказанных требований было отложено до 02.02.2010 г.
 
    Временный управляющий в судебное заседание 02.12.2010 г. не явился, представителя не направил, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    От должника поступили возражения относительно включения требований АКБ «Град-Банк» в реестр требований кредитора, в связи с тем, что задолженность банка не подтверждена документально. Кроме того, указанная задолженность является предметом судебного разбирательства в Арбитражном суде Хабаровского края по делу № А73-4301/2009.   
 
    Дело рассматривается в порядке ч. 5 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание временного управляющего надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
 
    Заявитель в судебном заседании настаивал на включении требований АКБ «Град-Банк» в реестр требований кредиторов должника в полном объеме.  
 
    Временный управляющий в направленном отзыве не возражал о включении требований АКБ «Град-Банк» в реестр требований кредиторов ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС».
 
    Должник в судебном заседании, ссылаясь на отзыв, возражал против включения указанных требований.
 
    В судебном заседании  02.02.2010 г.  по правилам ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 03.02.2010 г., в связи с необходимостью предоставления дополнительных доказательств.
 
    Заявитель после перерыва настаивал на требованиях.
 
    После перерыва должник обратился с заявлением о неправомерности начисления заявителем процентов за указанный им период, поскольку должник узнал об отказе в государственной регистрации договора  только 19.10.2009 г., следовательно, размер процентов, по его мнению, должен начисляться за период с 19.10.2009 г. по 01.12.2009 г.
 
    Суд, рассмотрев заявление Акционерно-коммерческого банка  «Град-Банк» в лице конкурсного управляющего  Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» и приложенные к нему документы, установил следующее.
 
    11.01.2009 г. между АКБ «Гранд-Банк» (участник) и ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» (застройщик) был заключен договор № 56 участия в долевом строительстве, согласно условиям которого, участник  принял на себя финансирование строительства трехкомнатной квартиры № 19 площадью согласно проекту 88,96 кв.м., а застройщик, в свою очередь, обязался построить для участника вышеуказанную квартиру.
 
    С учетом п. 1.2. договора стоимость строительства вышеуказанной квартиры   составляет 1 699 078 руб.
 
    Согласно справке от 05.06.2009 г. № б/н, выданной директором  ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» ОАО АКБ «Град-Банк» исполнило принятые на себя обязательства по оплате стоимости  квартиры в размере 1 699 078 руб. в полном объеме. Застройщик претензий не имеет.
 
    Решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-14045/2009 от 06.10.2009 г. ОАО АКБ «Гранд-Банк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство на 1 год.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области письмом от 19.10.2009 г. № 01/057/2009-196 отказало в государственной регистрации договора долевого участия на объект трехкомнатная квартира № 19, 1 этаж, 2 подъезд, площадь 84,4 кв.м, расположенная по адресу: г. Хабаровск, ул. М. Расковой, 30, в связи с вступившим в законную силу определением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 19.09.2008 г. о запрете производить государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: г. Хабаровск, ул. М. Расковой, 30.
 
    В связи с тем, что в отношении ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» введена процедура наблюдения и договор участия в долевом строительстве от 11.01.2009 г. № 56, остался не заключенным, заявитель, ссылаясь на ст. 63 Закона о банкротстве  обратился в суд с заявлением о включении требования в реестр требований кредиторов должника, считая, что полученные должником деньги являются неосновательным обогащением в силу ст. 1102 ГК РФ.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    В соответствии с п.3. ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 17.07.2009 г. № 147-ФЗ) договор долевого участия в строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
 
    С учетом имеющего в материалах дела ответа УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО  об отказе в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве от 11.01.2009 г. № 56 суд признает указанный договор незаключенным.
 
    Поскольку договор долевого участия в строительстве от 11.02.2009 г.  № 56 признан незаключенным, он не может порождать никаких правовых последствий.
 
    Вместе с тем, ОАО АКБ «Град-Банк» произвело оплату по договору долевого участия в строительстве от 11.02.2009 г.  № 56 в размере 1 699 078 руб. Факт произведенной оплаты подтвержден в судебном заседании.Должник доказательств возврата заявителю суммы оплаты по договору суду не представил.
 
    В соответствии с правилами ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество, за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
 
    Поскольку договор долевого участия в строительстве от 11.02.2009 г.  № 56  признан незаключенным, у ответчика  отсутствуют законные основания, дающие ему право на получение денежных средств, при таких обстоятельствах суд признает требование заявителя о включении в реестр требований кредиторов должника неосновательного обогащения в размере 1 699 078 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Рассматривая заявленные требования в части включения в реестр должника процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    Заявителем рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 9,5 % годовых, за период с 11.01.2009 г. по 01.12.2009 г. в размере 145 271 руб. 16 коп.
 
    Судом установлено, что отказ в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве от 11.01.2009 г. № 56 дан 19.10.2009 г., что, по мнению суда, является основанием для установления периода  времени начисления процентов, указанном в представленном директором ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» возражении согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ. Таким образом, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом периода с 19.10.2009 г. по 01.12.2009 г. составляет: 1 699 078 руб. х 43 дн. х 9,5%/360 = 19 279 руб.80 коп.
 
    Суд отклоняет возражения должника о том, что требование не подлежит включению в реестр требований кредиторов должника, поскольку Арбитражным судом Хабаровского края рассматривается спор по данной задолженности дело № А073-4301/2009 на основании ч. ст. 63 Закона о банкротстве. В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 63 с даты вынесения судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены должнику только с соблюдением установленного Законом о банкротстве порядка предъявления требований к должнику.
 
    Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд указывает на достаточность оснований для удовлетворения требования заявителя о включении в реестр требований кредиторов ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» суммы неосновательного обогащения в размере 1 699 078 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 279 руб.80 коп., всего 1 718 357 руб. 80 коп.
 
    В остальной части требований с учетом положений ч. 2 ст. 1107 ГК РФ следует отказать.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требование данного кредитора удовлетворяются в третью очередь.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что требование заявителя является обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» в порядке третьей очереди в силу ст. ст. 16, 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Руководствуясь ст.ст. 16, 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    Признать обоснованным требование Акционерно-коммерческого банка  «Град-Банк» (открытое акционерное общество) о включении в реестр требований кредиторов ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» в сумме 1 718 357 руб. 80 коп.
 
    Включить в реестр требований кредиторов ООО «БАРОККО-СТРОЙ ПЛЮС» (ОГРН 1042800014949, ИНН 2801095897) требование Акционерно-коммерческого банка  «Град-Банк» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего  Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» в размере 1 718 357 руб. 80 коп., в том числе: 1 699 078 руб. - сумма неосновательного обогащения, 19 279 руб.80 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, с очередностью удовлетворения – третья очередь.
 
    В остальной части требования признать необоснованным и во включении в реестр требований должника отказать.
 
    Определение вступает в силу немедленно и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                  Г.В. Лисовская