Определение от 09 марта 2010 года №А04-555/2010

Дата принятия: 09 марта 2010г.
Номер документа: А04-555/2010
Раздел на сайте: Арбитражные суды
Тип документа: Определения

    5
 
А04-555/2010
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-555/2010
 
    “
 
    9
 
    “
 
    марта
 
    г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Китаева В.В.
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление Комитета по управлению имуществом города Райчихинска
 
    к
 
    ООО «СМУ Райчихинское»
 
    о
 
    взыскании 732 148 руб. 84 коп.  
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Панасенко А.В., доверенность № 835 от 26.06.2009 г.;
 
    ответчик:   не явился, извещен, з/п № 3886 вручено 22.02.2010 г.
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом города Райчихинска с исковым заявлением к ООО «СМУ Райчихинское» о  взыскании задолженности по арендной плате и пени в размере 732 148 руб. 84 коп.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что между Комитетом по управлению имуществом города Райчихинска (Арендодателем) и ООО «СМУ Райчихинское» (Арендатором) были заключены: соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 36м от 04.03.2005 года и  дополнительное соглашение № 1 от 03.02.2009 г.; соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 44м от 27.04.2007 года; соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 78м от 22.06.2007 года;  соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 244м от 01.12.2006 года;   договор № 29 от 25.04.2008 года аренды земельного участка, согласно которому ответчику были переданы земельные участки в соответствии с приложением к договору № 29 от 25.04.2008 года;  договор № 28 от 25.04.2008 года аренды земельного участка, согласно которому ответчику были переданы земельные участки в соответствии с приложением № 2 к договору № 28 от 25.04.2008 года,  соглашение № 1 от 03.02.2009 года к договору аренды земельного участка № 28 от 25.04.2008 года;   договор № 66 от 19.09.2008 года аренды земельного участка, согласно которому ответчику были переданы земельные участки в соответствии с приложением № 2 к договору № 66 от 19.09.2008 года, соглашение № 1 от 03.02.2009 года к договору аренды земельного участка № 66 от 19.09.2008 года.
 
    В результате ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по указанным соглашениям и договорам образовалась задолженность:  по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 36м от 04.03.2005 года в сумме 176 руб. 54 коп.; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 44м от
27.04.2007 года в сумме 21 711 руб. 06 коп.; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 78м от
22.06.2007 года в сумме 4 269 руб. 16 коп.; по соглашению от 05.04 2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 224м
от 01.12.200 года в сумме 8 890 руб. 77 коп.; по договору № 29 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 336 589 руб. 96 коп.; по договору № 28 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 331 787 руб. 92 коп.; по договору № 66 от 19.09.208 года аренды земельного участка в сумме 4 224 руб. 71 коп.
 
    Кроме  того, истцом в соответствии с условиями соглашений и договоров начислены пени за просрочку внесения арендной платы:  по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 36м от
04.03.2005 года в сумме 4 руб. 98 коп; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 44м от
27.04.2007 года в сумме 703 руб. 05 коп; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 78м от
22.06.2007 года в сумме 136 руб. 23 коп; по соглашению от 05.04 2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 224м
от 01.12.200 года в сумме 286 руб. 80 коп.; по договору № 29 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 10 891 руб. 23 коп.; по договору № 28 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 12 340 руб. 20 коп.; по договору № 66 от 19.09.208 года аренды земельного участка в сумме 136 руб. 23 коп.
 
    В предварительном судебном заседании представитель истца заявил об уточнении исковых требований, просил суд взыскать задолженность по арендной плате и пени в сумме 615 847 руб. 85 коп.  Представил расчет задолженности  и пени; копии кадастровых планов земельных участков; договоры аренды муниципального имущества;  доказательства направления актов сверок задолженности ответчику.
 
    Кроме того,  представил суду  письменные пояснения, согласно которых   основанием для вступления в договоры аренды земельных участков № 36м от 04.03.2005 года, № 78м от 22.06.2007 года, № 44м от 27.04.2007 года, № 244м от 01.12.2006 года является аренда недвижимого имущества находящееся на данных земельных участках в соответствии с договором № 1 от 05.04.2008 года аренды муниципального имущественного комплекса жилищно-коммунального назначения.
 
    Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о переносе  предварительного судебного заседания  на более поздний срок в связи с невозможностью  явки представителя в судебное заседание.
 
    Суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст.ст. 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
 
    “
 
    30
 
    “
 
    марта
 
    г.
 
    на
 
    10
 
    час.
 
    30
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163 
 
    к. 519
 
    тел.
 
    -83-48 (канцелярия)
 
 
    Истцу: подлинники документов, приложенных к иску, для обозрения; представить все акты приема –передачи (подписанные двумя сторонами и  подписанные одной стороной); договоры о сдаче объектов  в аренду  другим лицам, после их приемки  у ответчика, другие документы, свидетельствующие о сроках  аренды земельных участков ответчиком;  С учетом данных документов уточнить исковые требования, составить акт сверки задолженности на день рассмотрения дела в суде, подписанный акт сверки представить в суд; документально подтвердить основания для вступления ответчика в договоры аренды, заключенные с другими лицами.
 
 
 
    Ответчику: письменный отзыв на исковое заявление с обоснованием возражений, возражения подтвердить документально; копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации; указать основания для вступления в договоры аренды (соглашения о перенайме); в случае погашения задолженности представить соответствующие платежные документы; при согласии с заявленными требованиями предоставить письменное заявление о признании иска; совместно с истцом составить акт сверки на день рассмотрения дела в суде; документально подтвердить сроки аренды земельных участков.         
 
 
    Обязанность по составлению акта сверки возложить на истца. Ответчику направить своего представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью для составления акта сверки.
 
    Сторонам рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                                        Китаев В.В.
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать