Дата принятия: 09 марта 2010г.
Номер документа: А04-555/2010
5
А04-555/2010
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Благовещенск
Дело №
А04-555/2010
“
9
“
марта
г.
Арбитражный суд в составе судьи: Китаева В.В.
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом города Райчихинска
к
ООО «СМУ Райчихинское»
о
взыскании 732 148 руб. 84 коп.
при участии в заседании:
от истца: Панасенко А.В., доверенность № 835 от 26.06.2009 г.;
ответчик: не явился, извещен, з/п № 3886 вручено 22.02.2010 г.
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом города Райчихинска с исковым заявлением к ООО «СМУ Райчихинское» о взыскании задолженности по арендной плате и пени в размере 732 148 руб. 84 коп.
Свои требования истец обосновывает тем, что между Комитетом по управлению имуществом города Райчихинска (Арендодателем) и ООО «СМУ Райчихинское» (Арендатором) были заключены: соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 36м от 04.03.2005 года и дополнительное соглашение № 1 от 03.02.2009 г.; соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 44м от 27.04.2007 года; соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 78м от 22.06.2007 года; соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 244м от 01.12.2006 года; договор № 29 от 25.04.2008 года аренды земельного участка, согласно которому ответчику были переданы земельные участки в соответствии с приложением к договору № 29 от 25.04.2008 года; договор № 28 от 25.04.2008 года аренды земельного участка, согласно которому ответчику были переданы земельные участки в соответствии с приложением № 2 к договору № 28 от 25.04.2008 года, соглашение № 1 от 03.02.2009 года к договору аренды земельного участка № 28 от 25.04.2008 года; договор № 66 от 19.09.2008 года аренды земельного участка, согласно которому ответчику были переданы земельные участки в соответствии с приложением № 2 к договору № 66 от 19.09.2008 года, соглашение № 1 от 03.02.2009 года к договору аренды земельного участка № 66 от 19.09.2008 года.
В результате ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по указанным соглашениям и договорам образовалась задолженность: по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 36м от 04.03.2005 года в сумме 176 руб. 54 коп.; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 44м от
27.04.2007 года в сумме 21 711 руб. 06 коп.; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 78м от
22.06.2007 года в сумме 4 269 руб. 16 коп.; по соглашению от 05.04 2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 224м
от 01.12.200 года в сумме 8 890 руб. 77 коп.; по договору № 29 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 336 589 руб. 96 коп.; по договору № 28 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 331 787 руб. 92 коп.; по договору № 66 от 19.09.208 года аренды земельного участка в сумме 4 224 руб. 71 коп.
Кроме того, истцом в соответствии с условиями соглашений и договоров начислены пени за просрочку внесения арендной платы: по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 36м от
04.03.2005 года в сумме 4 руб. 98 коп; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 44м от
27.04.2007 года в сумме 703 руб. 05 коп; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 78м от
22.06.2007 года в сумме 136 руб. 23 коп; по соглашению от 05.04 2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 224м
от 01.12.200 года в сумме 286 руб. 80 коп.; по договору № 29 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 10 891 руб. 23 коп.; по договору № 28 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 12 340 руб. 20 коп.; по договору № 66 от 19.09.208 года аренды земельного участка в сумме 136 руб. 23 коп.
В предварительном судебном заседании представитель истца заявил об уточнении исковых требований, просил суд взыскать задолженность по арендной плате и пени в сумме 615 847 руб. 85 коп. Представил расчет задолженности и пени; копии кадастровых планов земельных участков; договоры аренды муниципального имущества; доказательства направления актов сверок задолженности ответчику.
Кроме того, представил суду письменные пояснения, согласно которых основанием для вступления в договоры аренды земельных участков № 36м от 04.03.2005 года, № 78м от 22.06.2007 года, № 44м от 27.04.2007 года, № 244м от 01.12.2006 года является аренда недвижимого имущества находящееся на данных земельных участках в соответствии с договором № 1 от 05.04.2008 года аренды муниципального имущественного комплекса жилищно-коммунального назначения.
Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о переносе предварительного судебного заседания на более поздний срок в связи с невозможностью явки представителя в судебное заседание.
Суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь ст.ст. 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
“
30
“
марта
г.
на
10
час.
30
мин.
в помещении
суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
к. 519
тел.
-83-48 (канцелярия)
Истцу: подлинники документов, приложенных к иску, для обозрения; представить все акты приема –передачи (подписанные двумя сторонами и подписанные одной стороной); договоры о сдаче объектов в аренду другим лицам, после их приемки у ответчика, другие документы, свидетельствующие о сроках аренды земельных участков ответчиком; С учетом данных документов уточнить исковые требования, составить акт сверки задолженности на день рассмотрения дела в суде, подписанный акт сверки представить в суд; документально подтвердить основания для вступления ответчика в договоры аренды, заключенные с другими лицами.
Ответчику: письменный отзыв на исковое заявление с обоснованием возражений, возражения подтвердить документально; копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации; указать основания для вступления в договоры аренды (соглашения о перенайме); в случае погашения задолженности представить соответствующие платежные документы; при согласии с заявленными требованиями предоставить письменное заявление о признании иска; совместно с истцом составить акт сверки на день рассмотрения дела в суде; документально подтвердить сроки аренды земельных участков.
Обязанность по составлению акта сверки возложить на истца. Ответчику направить своего представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью для составления акта сверки.
Сторонам рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.
В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).
Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья Китаев В.В.