Дата принятия: 30 марта 2010г.
Номер документа: А04-555/2010
6
А04-555/2010
Арбитражный суд Амурской области
675023, г.Благовещенск, ул.Ленина, 163
E-mail: info@amuras.arbitr.ru
http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства
г. Благовещенск
Дело №
А04-555/2010
“
30
“
марта
2010г.
Арбитражный суд в составе судьи: В.В. Китаев
арбитражных заседателей:---
при участии секретаря судебного заседания: О.Ф. Широковой
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом города Райчихинска
к ООО «СМУ Райчихинское»
о взыскании 732 148 руб. 84 коп.
Протокол вел: секретарь судебного заседания О.Ф. Широкова
При участии в заседании:
от истца: Панасенко А.В., доверенность № 835 от 26.06.2009 г.;
от ответчика: Широбоков Э.Б., решение от 16.11.2009 г., паспорт.
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом города Райчихинска с исковым заявлением к ООО «СМУ Райчихинское» о взыскании задолженности по арендной плате и пени в размере 732 148 руб. 84 коп.
Свои требования истец обосновывает тем, что между Комитетом по управлению имуществом города Райчихинска (Арендодателем) и ООО «СМУ Райчихинское» (Арендатором) были заключены: соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 36м от 04.03.2005 года и дополнительное соглашение № 1 от 03.02.2009 г.; соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 44м от 27.04.2007 года; соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 78м от 22.06.2007 года; соглашение от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 244м от 01.12.2006 года; договор № 29 от 25.04.2008 года аренды земельного участка, согласно которому ответчику были переданы земельные участки в соответствии с приложением к договору № 29 от 25.04.2008 года; договор № 28 от 25.04.2008 года аренды земельного участка, согласно которому ответчику были переданы земельные участки в соответствии с приложением № 2 к договору № 28 от 25.04.2008 года, соглашение № 1 от 03.02.2009 года к договору аренды земельного участка № 28 от 25.04.2008 года; договор № 66 от 19.09.2008 года аренды земельного участка, согласно которому ответчику были переданы земельные участки в соответствии с приложением № 2 к договору № 66 от 19.09.2008 года, соглашение № 1 от 03.02.2009 года к договору аренды земельного участка № 66 от 19.09.2008 года.
В результате ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по указанным соглашениям и договорам образовалась задолженность: по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 36м от 04.03.2005 года в сумме 176 руб. 54 коп.; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 44м от
27.04.2007 года в сумме 21 711 руб. 06 коп.; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 78м от
22.06.2007 года в сумме 4 269 руб. 16 коп.; по соглашению от 05.04 2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 224м
от 01.12.200 года в сумме 8 890 руб. 77 коп.; по договору № 29 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 336 589 руб. 96 коп.; по договору № 28 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 331 787 руб. 92 коп.; по договору № 66 от 19.09.208 года аренды земельного участка в сумме 4 224 руб. 71 коп.
Кроме того, истцом в соответствии с условиями соглашений и договоров начислены пени за просрочку внесения арендной платы: по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 36м от
04.03.2005 года в сумме 4 руб. 98 коп; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 44м от 27.04.2007 года в сумме 703 руб. 05 коп; по соглашению от 05.04.2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 78м от 22.06.2007 года в сумме 136 руб. 23 коп; по соглашению от 05.04 2008 года о вступлении в договор аренды земельного участка № 224м от 01.12.200 года в сумме 286 руб. 80 коп.; по договору № 29 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 10 891 руб. 23 коп.; по договору № 28 от 25.04.2008 года аренды земельного участка в сумме 12 340 руб. 20 коп.; по договору № 66 от 19.09.208 года аренды земельного участка в сумме 136 руб. 23 коп.
В судебном заседании представитель истца заявил об уточнении исковых требований, просил суд взыскать задолженность по арендной плате и пени в сумме 622 790 руб. 04 коп. Представил вниманию суда: расчет задолженности и пени; доказательства направления акта сверки задолженности ответчику, копию графика передачи муниципального имущества жилищно-коммунального назначения, копии актов приема-передачи имущества, договор № 2 от 07.10.2009 г.
Ответчик пояснил, что исковые требования не признает в полном объеме, представил документы в обоснование своей позиции: копии писем от 18.04.2008 г. № 156, от 18.04.2008 г. № 156, от 05.05.2008 г., № 1254 от 14.08.2008 г., доп. соглашения от 10.01.2008 г., договора № 18 от 08.02.2007, копии актов приема – передачи № 19,32,10,33,9,27,23,5,51 и копии учредительных документов общества.
Кроме того, заявил ходатайство об истребовании у истца кадастровую карту территории муниципального образования г. Райчихинск, которая содержит контуры зданий, сооружений объектов незавершенного строительства.
Просил привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц - ООО «Райчихинская управляющая компания» (676770; Амурская область, г.Райчихинск, ул.Победы, 19), Государственное учреждение «Управление социальной защиты населения в г.Райчихинск и п.Прогресс» (676770; Амурская область, г.Райчихинск, ул.Победы,19), Открытое акционерное общество «Амурснабсбыт» ( Амурская область, г.Благовещенск, ул.Мухина, 152).
Представитель истца против заявленных ходатайств не возражал.
Суд, согласно ст. 51 АПК РФ считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Райчихинская управляющая компания» (676770; Амурская область, г.Райчихинск, ул.Победы, 19), Государственное учреждение «Управление социальной защиты населения в г.Райчихинск и п.Прогресс» (676770; Амурская область, г.Райчихинск, ул.Победы,19), Открытое акционерное общество «Амурснабсбыт» (Амурская область, г.Благовещенск, ул.Мухина, 152).
В соответствии с п. 4 ст. 51 АПК РФ, в случае, если третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, вступило в дело после начала судебного разбирательства, рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда производится с самого начала.
Суд пришел к выводу о невозможности рассмотрения дела в данном судебном заседании, в связи с удовлетворением ходатайств ответчика и истца о привлечении к участию в деле третьих лиц и необходимостью представления сторонами дополнительных доказательств по делу и их исследованием, судебное заседание подлежит отложению, ходатайство сторон удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 158, 185 АПК РФ, суд
определил:
Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Райчихинская управляющая компания» (676770; Амурская область, г.Райчихинск, ул.Победы, 19), Государственное учреждение «Управление социальной защиты населения в г.Райчихинск и п.Прогресс» (676770; Амурская область, г.Райчихинск, ул.Победы,19), Открытое акционерное общество «Амурснабсбыт» ( Амурская область, г.Благовещенск, ул.Мухина, 152).
Отложить судебное разбирательство на “21“ апреля 2010 г. на 14 час. 00 мин. в помещении суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163 к.519 тел./факс 59-59-00/51-83-43 (канцелярия)
Лицам, участвующим в деле, к судебному разбирательству представить:
Истцу: дать пояснения на предмет того, имеются ли у него соглашения с другими лицами на спорные земельные участки; представить договоры о сдаче объектов в аренду другим лицам, после их приемки у ответчика, доказательства оплаты по данным договорам; все документы по аренде объектов, расположенных по адресам: ул. Победы, 61, ул. Победы, 19; кадастровую карту территории муниципального образования г. Райчихинск,
другие документы, свидетельствующие о сроках аренды земельных участков ответчиком; С учетом данных документов уточнить исковые требования, составить акт сверки задолженности на день рассмотрения дела в суде, подписанный акт сверки представить в суд; документально подтвердить основания для вступления ответчика в договоры аренды, заключенные с другими лицами.
Ответчику: документы по аренде объектов, расположенных по адресам: ул. Победы, 61, ул. Победы, 19; иные документы, имеющие отношение к делу.
Третьим лицам: дать пояснения имеются ли у них договоры на аренду участков, на которых расположены арендуемые ими помещения; представить доказательства оплаты за аренду данных участков, иные документы, имеющие отношение к делу.
Обязанность по составлению акта сверки возложить на истца. Ответчику направить своего представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью для составления акта сверки.
Документы представлять в подлинниках для обозрения и копиях для приобщения к материалам дела.
Информацию о движении дела, в том числе о перерывах в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Лица, участвующие в деле, вправе знакомиться с материалами дела в арбитражном суде области (каб.109) в понедельник, среду, четверг с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.
Судья В.В. Китаев
