Определение от 04 марта 2010 года №А04-552/2010

    4
 
А04-552/2010
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
А04-552/2010
 
    “
 
    02
 
    “
 
марта
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Л.Л. Лодяной
 
    при участии секретаря судебного заседания: нет
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  заявление
 
    ИП Мешкова Романа Васильевича
 
    к
 
    Администрации г. Благовещенска
 
    о
 
    признании недействительным отказа
 
    при участии в заседании: от заявителя – Новиков А.Г. представитель по доверенности от 14.07.2009; от ответчика – Зарва А.В. главный специалист юридического отдела правового управления по доверенности № 01-10/6418 от 18.12.2009
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился индивидуальный предприниматель Мешков Роман Васильевич с заявлением о признании не законным, как не соответствующим Земельному кодексу РФ, отказа Администрации г. Благовещенска в выборе земельного участка для строительства указанный в письме № 1778/19 от 28.12.2009 при повторном рассмотрении заявления № вх. 2296з от 31.03.2009.
 
    Право на обращение в суд обосновывает нарушением ответчиком положений ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации, что повлекло нарушение прав заявителя на ведение предпринимательской деятельности в сфере строительства.
 
    В предварительном судебном заседании заявитель на требованиях настаивал. Считает, что ответчик не исполняет прямое указание суда по делу А04-3497/2009, которым отказ администрации, принятый в отношении данного же участка, признан недействительным.
 
    Полагает, что с учетом вариантов выбора, ответчик не предпринял мер по корректировке размера и места расположения земельного участка; не учел возможность строительства подземных гаражных боксов; не рассмотрел возможность уменьшения противопожарного расстояния.
 
    Представитель администрации в предварительном судебном заседании указал на правомерность действий администрации.
 
    Пояснил, что в результате рассмотрения выбора данного земельного участка членами комиссии были установлены обстоятельства, являющиеся основанием для принятия решения о невозможности размещения объекта капитального строительства на запрашиваемом земельном участке, а именно:
 
    - филиалом ОАО «АКС» Амуртеплосервис» акт выбора от 09.12.2009 № 45/2 согласован не был, поскольку по запрашиваемому земельному участку проложены тепловые сети - расстояние от подземных тепловых сетей до фундаментов зданий и сооружений в соответствии со СНиП 2.07.01.-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей (утв. Приказом Минстроя России от 17.08.1992 г. № 197) должно составлять 5 метров;
 
    - филиалом ОАО «АКС» Амурэлектросетьсервис» акт выбора от 09.12.2009 № 45/2 согласован не был, поскольку по запрашиваемому земельному участку проложены подземные кабельные линии электропередач. Вместе с тем, в соответствии с п. б) Приложения к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160), "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений вдоль инженерных коммуникаций устанавливается охранная зона;
 
    -  филиалом ОАО «АКС» Амурводоконал» акт выбора от 09.12.2009 № 45/2 согласован не был, поскольку по запрашиваемому земельному участку проложены сети канализации - расстояние от подземных сетей канализации до фундаментов зданий и сооружений  в  соответствии  со  СНиП  2.07.01.-89*   «Градостроительство.  Планировка и застройка городских и сельских поселений» должно составлять 3 метра.
 
    Таким образом, при рассмотрении на комиссии возможности размещения гаражей на запрашиваемом земельном участке были установлены обстоятельства, являющиеся основанием для принятия решения о невозможности размещения объекта капитального строительства на запрашиваемом земельном участке.
 
    В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2. Привлечь в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора:
 
    ОАО «АКС» «Амурэлектросетьсервис», расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. Амурская, 296;
 
    ОАО «АКС» «Амуртеплосервис», расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. Мухина, 73 «А»;
 
    ОАО «АКС» «Амурводоконал», расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 137
 
    3. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на:
 
    “
 
24
 
“
 
марта
 
2010 г.
 
на
 
13
 
час.
 
00
 
мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск,
 
    ул. Ленина, 163 
 
    к. 420
 
    тел.
 
    59-59-00 (канцелярия)
 
 
    Лицам, участвующим в деле предложить представить:
 
    Заявителю: обосновать требования с учетом письменного отзыва ответчика, направить копию заявления третьим лицам, доказательства своевременного направления представить в суд.
 
    Ответчику: подробный отзыв, доказать наличие оснований, указанных в оспариваемом письме.
 
    Третьим лицам: письменный отзыв.
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 116).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 115 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья         Л.Л. Лодяная