Решение от 20 ноября 2009 года №А04-5437/2009

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
e-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-5437/2009
 
    «20» ноября 2009 года
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи А.А. Шведова
 
    при участии секретаря судебного заседания А.В. Шигиной
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества «Российские железные дороги»
 
    к
 
    1. Обществу с ограниченной ответственностью «Олеся»
 
    2. индивидуальному предпринимателю Яковлеву Петру Ивановичу
 
    3. Комитету по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
 
    о взыскании 9 880 руб. 18 коп.
 
    протокол вел секретарь судебного заседания А.В. Шигина
 
    Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились
 
    установил:
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16.11.2009.
 
    Полный текст решения изготовлен 20.11.2009.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее по тексту ОАО «РЖД») с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Олеся» (далее по тексту ООО «Олеся») о взыскании основного долга в размере 9 880 руб. 18 коп. за период ноябрь-декабрь 2008 года.
 
    К участию в деле в качестве соответчиков по делу по ходатайству истца привлечены: индивидуальный предприниматель Яковлев Петр Иванович (далее ИП Яковлев П.И.), Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее КУМИ г. Благовещенска).
 
    Требования обоснованы тем, что ООО «Олеся» ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, предусмотренные договором от 29.11.2007 №15.
 
    В судебное заседание 16.11.2009 стороны не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
 
    Дело рассматривается в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия сторон.
 
    В суд от ответчика – ООО «Олеся» поступил отзыв на иск, согласно которому  ответчик с иском не согласен, в отзыве на иск указал, что помещения 1-7, общей площадью 110,9 кв.м., расположенные по адресу: г. Благовещенск, ул. Станционная, 47, занимаемые ответчиком на основании договора аренды №40 от 08.11.2007, заключенного с КУМИ г. Благовещенска, в сентябре 2008 года были выставлены муниципалитетом на торги.
 
    31 октября 2008 года помещения были проданы, соответственно освобождены ответчиком. Акт возврата имущества не составлялся.
 
    В суд от КУМИ г. Благовещенска поступил отзыв на иск, запрошенные судом документы.
 
    Согласно отзыву на иск, по результатам проведенного 31.10.2008 аукциона,  05.11.2008 между Комитетом и Яковлевым П.И. был заключен договор купли-продажи нежилых помещений №№1-8, расположенных по адресу: г. Благовещенск, ул. Станционная, 47.
 
    В договоре от 05.11.2008 оговорено условие о нахождении указанных помещений под обременением на основании договора аренды №40.
 
    Переход права собственности по договору купли-продажи  от 05.11.2008 зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Амурской области 21.11.2008.
 
    Сведениями об освобождении ООО «Олеся» занимаемых им по договору аренды №40 помещений, КУМИ г. Благовещенска не обладает.
 
    КУМИ г. Благовещенска с иском по отношению к комитету не согласен, считает, что обязанность по оплате тепловой энергии возложена на абонента по договору энергоснабжения – ООО «Олеся».
 
    ИП Яковлев П.И. запрошенных судом документов не представил.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    08.11.2007 между КУМИ г. Благовещенска (арендодатель) и ООО «Олеся» (арендатор) был заключен договор №40 аренды недвижимого муниципального имущества, в соответствии с условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду нежилые помещения номерами 1-7, общей площадью 110,9 кв.м., расположенные на первом этаже здания по адресу:                 г. Благовещенск, ул. Станционная, 47, литер А, для использования под аптеку.
 
    В пункте 1.3. договора №40 арендодатель и арендатор определили, что имущество сдается в аренду на период с 01.01.2008 до момента его продажи в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», но на срок не более одного года.
 
    Согласно пункту 2.2.3. договора №40 арендатор обязан после подписания договора в 10-дневный срок заключить в обязательном порядке договоры на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги, аренду земельного участка и производить плату в порядке и на условиях, предусмотренных в заключенных договорах.
 
    29.11.2007 между ОАО «РЖД» (энергоснабжающая организация) и ООО «Олеся» (абонент) был заключен договор №15 на отпуск и потребление теплоэнергии, в соответствии с условиями которого энергоснабжающая организация обязуется подавать тепловую энергию абоненту до границы разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей между энергоснабжающей организацией и абонентом, указанной в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, а абонент обязался оплачивать  полученную тепловую энергию в порядке, сроки и размере, предусмотренном разделом 6 договора.
 
    На день заключения договора тариф на тепловую энергию в горячей воде за 1 Гкал составляет 940, 79 руб. без учета НДС (пункт 5.2. договора).
 
    Согласно пункту 9.1., договор №15 вступает в силу с 01.01.2008 и действует до 31.12.2008.
 
    Материалами дела установлено, что 05.11.2008 между КУМИ г. Благовещенска (продавец) и Яковлевым П.И. (покупатель) по результатам аукциона от 31.10.2008 заключен договор №107 купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец продал, а покупатель приобрел муниципальное имущество – встроенное нежилое помещение в жилом доме по адресу: г. Благовещенск, ул. Станционная, дом 47, пом. II, номера на поэтажном плане 1-8, общей площадью 111,7 кв.м., этаж 1.
 
    В пункте 1.3. договора №107 оговорено условие о нахождении указанных помещений под обременением на основании договора аренды №40.
 
    Переход права собственности по договору купли-продажи №107 зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Амурской области 21.11.2008 номер записи 28-28-01/039/2008-466.
 
    10.02.2009 указанное имущество Яковлевым П.И. было продано Красильникову Евгению Валерьевичу, что подтверждается регистрацией перехода права собственности номер записи 28-28-01/013/2009-192.
 
    В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения Энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Пунктами 1,2 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
 
    Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
 
    При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (пункт 1 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Судом установлено, что ответчиком – ООО «Олеся» обязательства по оплате оказанных услуг  по договору №15 исполнены ненадлежащим образом, по расчету истца задолженность за период с 01.11.2008 по 31.12.2008  составляет 9 880 руб. 18 коп., что подтверждается счетами-фактурами                     № 0150030000008706/0000002855 от 12.11.2008 на сумму 4 107 руб. 49 коп., №015030000008706/0000003347 от 04.12.2008 на сумму 5 772 руб. 69 коп.
 
    Доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.
 
    Таким образом, на основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ООО «Олеся» в пользу истца основной долг по договору №15 от  29.11.2007 за период с 01.11.2008 по 31.12.2008 в сумме 9 880 руб. 18 коп.
 
    В иске к ИП Яковлеву П.И. и КУМИ г. Благовещенска следует отказать  в связи с отсутствием обязанности для оплаты поставленной истцом тепловой энергии на основании договора №15 от 29.11.2007.
 
    Довод ответчика о том, что в спорный период ответчик не пользовался услугами истца, так как не занимал помещения, судом не принимается, поскольку в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  
 
    В нарушении статьи 65 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком – ООО «Олеся» в материалы дела не представлено доказательств досрочного расторжения договора энергоснабжения №15, уведомлений ОАО «РЖД» об освобождении занимаемых помещений, соответственно ответчик обязан оплатить тепловую энергию, поставленную истцом на основании договора №15 от 29.11.2007 в период с 01.11.2008 по 31.12.2008.
 
    Государственная пошлина по иску составляет 500 руб., которая была уплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением №53 от 26.03.2009.
 
    В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика – ООО «Олеся» в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 500 руб.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Олеся» (ИНН 1434011504) в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги»  основной долг в сумме 9 880 руб. 18 коп. за период с 01.11.2008 по 31.12.2008, расходы по уплате государственной пошлины в сумме  500 руб.,  всего 10 380 руб. 18 коп.
 
    В иске к индивидуальному предпринимателю Яковлеву Петру Ивановичу, Комитету по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо после вступления его в законную   силу - в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                                                                А.А. Шведов