Дата принятия: 22 сентября 2009г.
Номер документа: А04-5343/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-5343/2009
“
22
“
сентября
2009г.
Арбитражный суд в составе судьи А.А. Стовбуна
при участии помощника судьи О.А. Дубовец
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ОАО «Амурские коммунальные системы»
к
Администрации города Благовещенска, Комитету по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
о признании права собственности
3-и лица: ИП Лагутина Вячеслава Анатольевича, Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области
при участии в заседании: от истца: Гирько В.В. дов. № 30 от 09.06.2009 г.; Кравченко Т.И. дов. № 18 от 09.04.2009 г.;
от Администрации г. Благовещенска: Воробьева Е.А. дов. № 01-10/5162 от 08.12.2008 г.;
от КУМИ г. Благовещенска: Малова Т.А. дов. № 1 от 11.01.2009 г.
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось Открытое акционерное общество «Амурские коммунальные системы» (далее – ОАО «Амурские коммунальные системы с исковым заявлением к Администрации города Благовещенска, Комитету по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о признании права собственности ОАО «Амурские коммунальные системы» на имущество:
- проходная, литер А6, одноэтажное кирпичное здание, 1992 года постройки, литер А6, площадью 15,6 кв.м., инвентарной номер: 10:401:001:010105330:0006, реестровый номер: 020306:001:010105330:0006, кадастровый номер: 28:01:000000:0063:10:401:001:010105330:0006, расположенное по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, п.Моховая Падь;
- проходная, литер А1, одноэтажное кирпичное здание, 1992 года постройки, литер А1, площадью 19,3 кв.м., инвентарной номер: 10:401:001:010105320:0010, реестровый номер: 020306:001:010105320:0010, кадастровый номер: 28:01:000000:0063:10:401:001:010105320:0010, расположенное по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, п.Моховая Падь;
- трансформаторная подстанция, литер Г, одноэтажное кирпичное здание, данные года постройки
отсутствуют, литер Г, площадью 80,3 кв.м., инвентарной номер: 10:401:001:010105330:0008,
реестровый номер: 020306:001:010105330:0008, кадастровый номер:
- 28:01:000000:0063:10:401:001:010105330:0008, расположенное по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, п.Моховая Падь;
- трансформаторная подстанция, литер Г41, одноэтажное железобетонное здание, данные года постройки отсутствуют, литер Г41, площадью 83,2 кв.м., инвентарной номер: 10:401:001:010105320:0011, реестровый номер: 020306:001:010105320:0011, кадастровый номер: 28:01:000000:0063:10:401:001:010105320:0011, расположенное по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, п.Моховая Падь;
- скважины, литер Г, Г1-Г40, год ввода в эксплуатацию 1992, литер Г, Г-Г40, высота ( глубина) 22м., диаметр (внутренний)(м) 150,00, диаметр (внешний) (м) 325, инвентарной номер: 10:401:001:010105320:0012, реестровый номер: 020306:001:010105320:0012, кадастровый номер: 28:01:000000:0063:10:401:001:010105320:0012, расположенное по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, п.Моховая Падь;
- ограждение, железобетонное, высота 2(м), площадь застройки 5760 кв.м., инвентарной номер: 10:401:001:010105320:0013, реестровый номер: 020306:001:010105320:0013, кадастровый номер: 28:01:000000:0063:10:401:001:010105320:0013, расположенное по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, п.Моховая Падь.
Свои требования истец обосновывает тем, что 19.07.2006 года состоялся конкурс на право заключения договора купли-продажи имущества муниципального предприятия «Водоканал» (далее - МП «Водоканал»). Победителем открытого конкурса по продаже социально значимых объектов, принадлежащих МП «Водоканал» - недвижимого имущества и транспортных средств признано ОАО «Амурские коммунальные системы».
28.07.2006 года ОАО «Амурские коммунальные системы» заключило с МП «Водоканал» договор, купли-продажи, в соответствии с которым продавец передает в собственность покупателя следующие объекты недвижимого имущества:
- Административно-бытовой корпус, литер А, 1992 года постройки, 2 - этажное;
- Насосная станция, литер AlА2, 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Насосная станция 1 подъема, литер А, 1992 года постройки;
- Здание СПИВ слив, литер А7, 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Станция обезжелезивания, литер A3, 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Здание фтораторной, литер А5, 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Хлораторная, литер А4. 1992 года постройки, 2 - этажное;
- Проходная, литер А6, 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Проходная, литер А1. 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Трансформаторная подстанция, литер Г;
- Трансформаторная подстанция, литер Г41;
- Скважины, литер Г1 :Г40;
- Ограждение.
В соответствии с п. 3.1 договора купли-продажи от 28.07.2006 стоимость имущества, определенная по итогам конкурса, составляет 88 089 198 руб. За вычетом суммы задатка покупатель уплачивает за имущество 70 984 499 рублей.
Согласно п. 3.2 договора купли-продажи расчеты по договору производятся покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца до 18.08.2006.
ОАО «Амурские коммунальные системы» надлежащим образом исполнило свое обязательство по оплате стоимости имущества, приобретенного по договору купли-продажи от 28.07.2006.
В соответствии с п. 2.1 договора купли-продажи имущество передается продавцом покупателю по передаточному акту в течение 3-х дней с момента полной оплаты стоимости имущества. Объекты были переданы МП «Водоканал» ОАО «Амурские коммунальные системы» по акту приема - передачи 28.07.2006 года.
По мнению истца, договор купли-продажи от 28.07.2006., заключенный между ОАО «Амурские коммунальные системы» и МП «Водоканал», соответствует требованиям законодательства, что является основанием для регистрации права собственности на объекты за ОАО «Амурские коммунальные системы».
В ноябре 2006 года ОАО «Амурские коммунальные системы» было подано заявление и предоставлен пакет документов в отдел регистрации прав на нежилые помещения и взаимодействия с крупными правообладателями Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области для государственной регистрации перехода права собственности на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества.
24.11.2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области было зарегистрировано переход права собственности только на семь объектов недвижимого имущества, переданных по договору купли-продажи от 28.07.2006 года, а именно:
1 .Административно-бытовой корпус, литер А;
2.Насосная станция, литер AlА2;
3.Насосная станция 1 подъема, литер А;
4.Здание СПИВ слив, литер А7;
5.Станция обезжелезивания, литер A3;
6.Здание фтораторной, литер А5;
7.Хлораторная, литер А4.
Право собственности ОАО «Амурские коммунальные системы» зарегистрировано в установленном законодательством порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серия 28 АА №124567, 124572, 124573. 124568, 124571, 124569, 124570..
Вместе с тем, сообщением от 24.11.2006 №28-28-01/042/2006-164,165,166,167,174,175,176, № 28-28-01/040/2006-662 ОАО «Амурские коммунальные системы» было отказано в государственной регистрации права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
1.Трансформаторная подстанция литер Г;
2.Трансформаторная подстанция литер Г41;
3.Скважины литер Г1 :Г40;
4.Ограждение, расположенные по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, п.Моховая Падь.
Основаниями для отказа в регистрации перехода права собственности послужила невозможность идентифицировать данные объекты по правоустанавливающим документам, представленным с заявлением на государственную регистрацию, а также не были представлены планы объектов недвижимости на ограждения и скважины.
Сообщением от 24.11.2006 №28-28-01/042/2006-160,161,171,172 ОАО «Амурские коммунальные системы» было отказано в государственной регистрации права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
1 .Проходная литер А1;
2.Проходная литер А6, расположенные по адресу: Амурская область, п. Моховая Падь. Основаниями для отказа в регистрации перехода права собственности послужила невозможность идентифицировать данные объекты по правоустанавливающим документам, представленным с заявлением на государственную регистрацию.
В мае 2008 ОАО «Амурские коммунальные системы» повторно было подано заявление и предоставлен пакет документов в отдел регистрации прав на нежилые помещения и взаимодействия с крупными правообладателями Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества: Проходная литер А1; Проходная литер А6, расположенные по адресу: Амурская область, п. Моховая Падь: Трансформаторная подстанция литер Г; Трансформаторная подстанция литер Г41; Скважины литер П:Г40; Ограждение, расположенные по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, п.Моховая Падь.
Сообщением от 24.05.2008 №01/025/2008-299,300 ОАО «Амурские коммунальные системы» было отказано в государственной регистрации права собственности на объекты:
1 .Проходная литер А1;
2.Проходная литер А6, расположенные по адресу: Амурская область, п. Моховая Падь, в связи с тем, что с заявлением о государственной регистрации обратилась только одна сторона - ОАО «Амурские коммунальные системы», заявление о государственной регистрации перехода права собственности со стороны МП «Водоканал» отсутствует.
Сообщением от 20.06.2008 №01/025/2008-301,302,303,304 ОАО «АКС» было отказано в государственной регистрации права собственности на объекты:
1.Трансформаторная подстанция литер Г;
2.Трансформаторная подстанция литер Г41;
3.Скважины литер Г1:Г40;
4.Ограждение, расположенные по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, п.Моховая Падь. Основанием отказа в данном случае послужило то, что с заявлением о государственной регистрации обратилась только одна сторона - ОАО «Амурские коммунальные системы», заявление о государственной регистрации перехода права собственности со стороны МП «Водоканал» отсутствует.
В отношении МП «Водоканал» процедура конкурсного производства завершена, юридическое лицо исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.
Администрация г. Благовещенска с иском не согласна, заявила, что спорные объекты являются муниципальной собственностью, считает, что истцом выбран неверный способ защиты права, так как требование о государственной регистрации перехода права на спорные объекты истцом не заявлено.
Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска с иском не согласен, полагает, что в признании права собственности истца на спорные объекты следует отказать, так как истцом выбран неверный способ защиты права, так как требование о государственной регистрации перехода права на спорные объекты истцом не заявлено, кроме того, после проведения торгов по продаже спорного социально значимого имущества истцом не исполнена обязанность по заключению соглашения об исполнении условий конкурса с органом местного самоуправления. Проект соглашения направлялся истцу Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, но не был подписан истцом. 07.11.2007 г. спорные объекты были переданы в аренду истцу Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска в рамках исполнения условий договора № 003-АКС/В от 16.07.2005 г.
ИП Лагутин В.А. считает требования истца обоснованными.
УФРС по Амурской области письменный отзывы на иск, запрошенные судом документы не представило.
В судебном заседании судом исследованы подлинные доказательства по делу, представленные представителями истца и Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, о чем внесена запись в протокол судебного заседания. Подлинные документы возвращены представителям истца и Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил:
В иске следует отказать по следующим основаниям:
19.07.2006 года состоялся конкурс на право заключения договора купли-продажи имущества МП «Водоканал». Победителем открытого конкурса по продаже социально значимых объектов, принадлежащих МП «Водоканал» - недвижимого имущества и транспортных средств признано ОАО «Амурские коммунальные системы».
28.07.2006 года между ОАО «Амурские коммунальные системы» и МП «Водоканал» заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец передает в собственность покупателя следующие объекты недвижимого имущества:
- Административно-бытовой корпус, литер А, 1992 года постройки, 2 - этажное;
- Насосная станция, литер AlА2, 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Насосная станция 1 подъема, литер А, 1992 года постройки;
- Здание СПИВ слив, литер А7, 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Станция обезжелезивания, литер A3, 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Здание фтораторной, литер А5, 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Хлораторная, литер А4. 1992 года постройки, 2 - этажное;
- Проходная, литер А6, 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Проходная, литер А1. 1992 года постройки, 1 - этажное;
- Трансформаторная подстанция, литер Г;
- Трансформаторная подстанция, литер Г41;
- Скважины, литер Г1 :Г40;
- Ограждение.
В соответствии с п. 3.1 договора купли-продажи от 28.07.2006 стоимость имущества, определенная по итогам конкурса, составляет 88 089 198 руб. За вычетом суммы задатка покупатель уплачивает за имущество 70 984 499 руб.
Согласно п. 3.2 договора купли-продажи расчеты по договору производятся покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца до 18.08.2006 г.
ОАО «Амурские коммунальные системы» надлежащим образом исполнило свои обязательство по оплате стоимости имущества, приобретенного по договору купли-продажи от 28.07.2006.
В соответствии с п. 2.1 договора купли-продажи имущество передается продавцом покупателю по передаточному акту в течение 3-х дней с момента полной оплаты стоимости имущества. Объекты были переданы МП «Водоканал» ОАО «Амурские коммунальные системы» по акту приема - передачи 28.07.2006 года.
В ноябре 2006 года ОАО «Амурские коммунальные системы» было подано заявление и предоставлен пакет документов в отдел регистрации прав на нежилые помещения и взаимодействия с крупными правообладателями Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области для государственной регистрации перехода права собственности на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества.
24.11.2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области было зарегистрировано переход права собственности только на семь объектов недвижимого имущества, переданных по договору купли-продажи от 28.07.2006 года, а именно:
1 .Административно-бытовой корпус, литер А;
2.Насосная станция, литер AlА2;
3.Насосная станция 1 подъема, литер А;
4.Здание СПИВ слив, литер А7;
5.Станция обезжелезивания, литер A3;
6.Здание фтораторной, литер А5;
7.Хлораторная, литер А4.
Право собственности ОАО «Амурские коммунальные системы» зарегистрировано в установленном законодательством порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серия 28 АА №124567, 124572, 124573. 124568, 124571, 124569, 124570.
Вместе с тем, сообщением от 24.11.2006 №28-28-01/042/2006-164,165,166,167,174,175,176, № 28-28-01/040/2006-662 ОАО «Амурские коммунальные системы» было отказано в государственной регистрации права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
1.Трансформаторная подстанция литер Г;
2.Трансформаторная подстанция литер Г41;
3.Скважины литер Г1 :Г40;
4.Ограждение, расположенные по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, п.Моховая Падь.
Основаниями для отказа в регистрации перехода права собственности послужила невозможность идентифицировать данные объекты по правоустанавливающим документам, представленным с заявлением на государственную регистрацию, а также не были представлены планы объектов недвижимости на ограждения и скважины.
Сообщением от 24.11.2006 №28-28-01/042/2006-160,161,171,172 ОАО «Амурские коммунальные системы» было отказано в государственной регистрации права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
1.Проходная литер А1;
2.Проходная литер А6, расположенные по адресу: Амурская область, п. Моховая Падь. Основаниями для отказа в регистрации перехода права собственности послужила невозможность идентифицировать данные объекты по правоустанавливающим документам, представленным с заявлением на государственную регистрацию.
В мае 2008 ОАО «Амурские коммунальные системы» повторно было подано заявление и предоставлен пакет документов в отдел регистрации прав на нежилые помещения и взаимодействия с крупными правообладателями Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества:
1.Проходная литер А1;
2.Проходная литер А6, расположенные по адресу: Амурская область, п. Моховая Падь;
3.Трансформаторная подстанция литер Г;
4.Трансформаторная подстанция литер Г41;
5.Скважины литер Г1:Г40;
6.Ограждение, расположенные по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, п.Моховая Падь.
Сообщением от 24.05.2008 №01/025/2008-299,300 ОАО «Амурские коммунальные системы» было отказано в государственной регистрации права собственности на объекты:
1 .Проходная литер А1;
2.Проходная литер А6, расположенные по адресу: Амурская область, п. Моховая Падь, в связи с тем, что с заявлением о государственной регистрации обратилась только одна сторона - ОАО «Амурские коммунальные системы», заявление о государственной регистрации перехода права собственности со стороны МП «Водоканал» отсутствует.
Сообщением от 20.06.2008 №01/025/2008-301,302,303,304 ОАО «АКС» было отказано в государственной регистрации права собственности на объекты:
1.Трансформаторная подстанция литер Г;
2.Трансформаторная подстанция литер Г41;
3.Скважины литер Г1:Г40;
4.Ограждение, расположенные по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, п.Моховая Падь.
Основанием отказа в данном случае послужило то, что с заявлением о государственной регистрации обратилась только одна сторона - ОАО «Амурские коммунальные системы», заявление о государственной регистрации перехода права собственности со стороны МП «Водоканал» отсутствует.
Определением Арбитражного суда Амурской области от 12.03.2007 г. по делу № А04-438/04-4/9 «Б», процедура конкурсного производства в отношении МП «Водоканал» завершена. 19.03.2007 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией на основании решения суда за № 2072801035173, что подтверждается свидетельством серии 28 № 001000979.
П. 4 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 18.07.2006, действовавшая на момент продажи имущества истцу) гласит: «Дошкольные образовательные учреждения, общеобразовательные учреждения, лечебные учреждения, спортивные сооружения, объекты коммунальной инфраструктуры, относящиеся к системам жизнеобеспечения (далее - социально значимые объекты), продаются путем проведения торгов в форме конкурса в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.
Обязательным условием такого конкурса должна являться обязанность покупателя социально значимых объектов содержать и обеспечивать их эксплуатацию и использование в соответствии с целевым назначением указанных объектов. Иные условия проведения конкурса определяются собранием кредиторов (комитетом кредиторов) по предложению органа местного самоуправления.
Цена продажи социально значимых объектов определяется независимым оценщиком. Средства, полученные от продажи социально значимых объектов, включаются в конкурсную массу.
После проведения конкурса орган местного самоуправления заключает с покупателем социально значимых объектов соглашение об исполнении условий конкурса».
Как следует из материалов дела, соглашение об исполнении условий конкурса с истцом не заключалось. Письмом № 2937 от 20.03.2007 г. Комитет по управлению имуществом г. Благовещенска направил истцу проект соглашения об исполнении условий конкурса, соглашение сторонами заключено не было. В дальнейшем, 07.08.2007 г. истец, в соответствии с условиями договора № 251, продал муниципальному образованию городу Благовещенску часть имущества, приобретенного им у МП г. Благовещенска «Водоканала», переход права на которое к истцу был зарегистрирован в установленном законом порядке. Право собственности муниципального образования на это имущество было также зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 28 АА №№ 178923, 178924, 178925, 178926, 178927, 178928, 178922.
Поскольку спорные объекты являются социально значимыми объектами, входят в комплекс сооружений, обеспечивающих водоснабжение муниципального образования г. Благовещенска, постольку у истца после приобретения спорных объектов возникла обязанность заключить и исполнять соглашение об исполнении условий конкурса по продаже указанных объектов. В противном случае наступают последствия, установленные п. 4 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ, а именно:
«В случае существенного нарушения или неисполнения покупателем социально значимых объектов соглашения об исполнении условий конкурса указанные соглашение и договор купли-продажи социально значимых объектов подлежат расторжению судом на основании заявления органа местного самоуправления.
В случае расторжения судом указанных соглашения и договора купли-продажи социально значимых объектов такие объекты подлежат передаче в собственность муниципального образования, а денежные средства, выплаченные по договору купли-продажи социально значимых объектов, возмещаются покупателю за счет местного бюджета».
Поскольку требования о расторжении договора купли-продажи и возврате имущества в собственность муниципального образования по настоящему делу не заявлялись, постольку суд рассматривает по существу заявленные истцом требования. В связи с невыполнением истцом положений названных норм ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», учитывая назначение спорных объектов, суд считает, что оснований для признания за истцом права собственности на эти объекты и регистрации в дальнейшем перехода права собственности на спорные объекты к истцу не имеется, несмотря на их приобретение истцом у МП г. Благовещенска «Водоканал». При этом суд учитывает особый режим спорных объектов, установленный п. 4 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ.
Довод Комитета по управлению имуществом о том, что спорное имущество передано в аренду истцу в рамках договора № 003АКС/В от 16.07.2005 г. (с учетом соглашения от 07.11.2007 г.) не имеет правового значения при разрешении настоящего спора, поскольку ч. 2 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ (в редакции по состоянию на 04.02.2005 г.) установлено: «С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия, за исключением полномочий органов управления должника, уполномоченных в соответствии с учредительными документами принимать решения о заключении крупных сделок, принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника». Таким образом, после принятия Арбитражным судом Амурской области Решения по делу А04-438/2004-4/9Б от 04.02.2005 г. о банкротстве МП г. Благовещенска «Водоканал», собственник имущества должника- унитарного предприятия не вправе был принимать решения о распоряжении имуществом должника, в связи с чем указанный договор аренды в части передачи истцу спорного имущества в аренду, является ничтожным по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ, как противоречащий ч. 2 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ.
Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 12 000 руб. (платежное поручение 3338 от 28.07.2009 г.).
В силу ст.110 АПК РФ госпошлина относится на истца.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 180 АПК РФ, суд
решил:
В иске к Администрации г. Благовещенска отказать.
В иске к Комитету по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
СудьяА.А. Стовбун
