Решение от 05 сентября 2014 года №А04-5117/2014

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
http://www.amuras.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-5117/2014
 
    05 сентября 2014 года
 
 
 
    В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 05.09.2014. Резолютивная часть решения объявлена 02.09.2014.
 
    
    Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза,
 
 
    при ведении протокола и протоколировании с использованием средств
 
    аудиозаписи секретарем судебного заседания Е.В. Лысенко
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление открытого акционерного общества "Амурские коммунальные системы" (ОГРН  1032800063020, ИНН 2801091892)
 
 
    к
 
    обществу с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания «Союз» (ОГРН 1122801002169,  ИНН 2801170079)
 
 
    о
 
    запрете выставления счетов на оплату услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
 
 
    Третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» в лице конкурсного управляющего Галутво Максима Ивановича  (ОГРН 1102801006637, ИНН 2801151679) (Амурская область, г. Благовещенск, ул. Калинина, 38, 58);
 
    2) общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» (ОГРН 1122801002158, ИНН 2801170061) (Амурская область, г. Благовещенск, ул. Забурхановская, 98, помещение 2)
 
 
    при участии в заседании: от истца: Савченко Е.В. – дов. №36 от 08.04.2014, сроком до 28.01.2017, паспорт
 
    ответчик: не явился,  з/п  26096
 
    ООО «УК «Союз» (ИНН 2801151679): не явился,  з/п 26097  возвращено «истек срок хранения»
 
    ООО «УК «Союз» (ИНН 2801170061): не явился, з/п 26098
 
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось открытое акционерное общество "Амурские коммунальные системы" (далее - истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания «Союз» (далее ответчик) о запрете выставления счетов на оплату услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения потребителям, проживающим в жилых домах по адресам: ул. Красноармейская, 136; ул. Институтская, 10; ул. Шимановского, 40; ул.  Трудовая, 25; ул. Красноармейская, 140; ул. Больничная, 24/2; ул.  Комсомольская, 11; ул.  Амурская, 14/1; ул. Амурская, 14/3; ул.  Партизанская, 47/3;  пер. Серышевский, 16; ул.  Красноармейская, 74; ул. Амурская, 25; ул. Больничная, 28.
 
    Определением суда от 28.07.2014 к участию  в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» (ИНН 2801151679)  в лице конкурсного управляющего Галутво Максима Ивановича, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» (ИНН 2801170061).
 
    Требования истца обоснованы тем, что ответчик в отсутствие заключенного между ОАО «Амурские коммунальные системы» и ООО «ОК «Союз» договора о приобретении коммунальных ресурсов, выставляет счета на оплату услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения потребителям, проживающим в вышеперечисленных жилых домах.
 
    Истец в заседании на иске настаивал.
 
    Ответчик и третьи лица в заседание не явились, запрошенных документов и отзывов на иск не представили.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Как установлено судом,  на основании Постановления мэра города Благовещенска от 31.10.2003 № 3483 «О передаче функций сбора денежных средств и сбыта электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения в ОАО «Амурские коммунальные системы»,  истец является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению потребителям – собственникам  помещений многоквартирных жилых домов, расположенных в г. Благовещенске по адресам: ул. Красноармейская, 136; ул. Институтская, 10; ул. Шимановского, 40; ул.  Трудовая, 25; ул. Красноармейская, 140; ул. Больничная, 24/2; ул.  Комсомольская, 11; ул.  Амурская, 14/1; ул. Амурская, 14/3; ул.  Партизанская, 47/3;  пер. Серышевский, 16; ул.  Красноармейская, 74; ул. Амурская, 25; ул. Больничная, 28.
 
    Данный жилой фонд находился в управлении ООО «УК «Союз» (ИНН 2801151679),  с которым Обществом «Амурский коммунальные системы» были заключены договоры ресуроснабжения, в том числе договор теплоснабжения от 08.09.2010 № 1920, договор на отпуск воды и прем сточных вод от 01.09.2010 № 1716.
 
    Факт выбора ООО «УК «Союз» (ИНН 2801151679) в качестве управляющей организации в отношении вышеперечисленных многоквартирных жилых домов подтвержден представленными в материалы дела доказательствами: письмами ООО «УК «Союз» (ИНН 2801151679) к ресурсоснабжающей организации – обществу «Амурские коммунальные системы» о включении домов в объекты поставок коммунального ресурса в соответствии с договором теплоснабжения от 08.09.2010 № 1920, договором на отпуск воды и прем сточных вод от 01.09.2010 № 1716, протоколами общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, договорами управления многоквартирными жилыми домами.
 
    Как установлено судом, решением арбитражного суда Амурской области от 15.01.2014 по делу № А04-5115/2013 ООО «УК «Союз» (ИНН 2801151679) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, назначен конкурсный управляющий Галутво Максим Иванович. Определением от 31.07.2014 срок конкурсного производства продлен до 30.10.2014.
 
    01 февраля 2014 г. ООО «УК «Союз» (ИНН 2801151679) для осуществления расчетов с потребителями коммунальных услуг заключило агентский договор с ООО «Энергокомфорт» Амур», сроком действия до 30.04.2014 (агентский договор № 01-0884 от 01.02.2014).
 
    04 февраля 2014 г. конкурсным управляющим ООО «УК «Союз» (ИНН 2801151679) Галутво М.И. в адрес ООО «УК «Союз» (ИНН 2801170061, ОГРН 1122801002158) было направлено уведомление о расторжении ранее заключенного агентского договора с 01.02.2014. При этом ответчиком и ООО «УК «Союз» (ИНН 2801151679) не представлено доказательств заключения агентского договора от 01.02.2014.
 
    Письмом от 01.04.2014 конкурсный управляющий ООО «УК «Союз» (ИНН 2801151679) Галутво М.И. на основании ст. 102 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) известил ООО «Энергокомфорт» Амур», являющегося агентом общества «Амурские коммунальные системы»,  об отказе с 01.05.2014 от исполнения всех договоров, в том числе договора теплоснабжения от 08.09.2010 № 1920, договора на отпуск воды и прием сточных вод от 01.09.2010 № 1716.
 
    Как следует из искового заявления, несмотря на расторжение договоров № 1920 от 08.09.2010 и  № 1716 от 01.09.2010 с  ООО «УК «Союз» (ИНН 2801151679), ОАО «Амурские коммунальные системы» не прекращало теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение жилых домов.
 
    При этом, ОАО «Амурские коммунальные системы» указало, что в отсутствие законных оснований, оформление и предъявление счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений спорных многоквартирных домов, осуществляет - ООО «Обслуживающая компания «Союз».
 
    Полагая, что в отсутствие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией (обществом «Амурские коммунальные системы») и ООО «Обслуживающая компания «Союз»,  последнее не имеет правовых оснований для предъявления населению счетов на оплату услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, им не оказанных, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Согласно части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу пункта 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
 
    Доказательств того, что ООО «УК «Союз» (ИНН 2801170061, ОГРН 1122801002158) была выбрана собственниками помещений в качестве управляющей организации в отношении многоквартирных жилых домов по адресам: ул. Красноармейская, 136; ул. Институтская, 10; ул. Шимановского, 40; ул.  Трудовая, 25; ул. Красноармейская, 140; ул. Больничная, 24/2; ул.  Комсомольская, 11; ул.  Амурская, 14/1; ул. Амурская, 14/3; ул.  Партизанская, 47/3;  пер. Серышевский, 16; ул.  Красноармейская, 74; ул. Амурская, 25; ул. Больничная, 28,  суду не представлено.
 
    Не представлено суду и доказательств заключения 15.03.2014 между ООО «УК «Союз» (ИНН 2801170061, ОГРН 1122801002158) и ООО «Обслуживающая компания «Союз» агентского договора на оказание с марта 2014 г. услуг по   начислению  и   сбору   с населения денежных   средств   за   жилищно-коммунальные   услуги в отношении спорных домов.
 
    При этом, факт выставления собственникам помещений спорных многоквартирных домов квитанций для оплаты коммунальных услуг, ответчиком не оспорен, более того в дело представлены счета на оплату услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения за апрель 2014 года (адреса помещений: Амурская, 25, кв. 21; ул. Партизанская, 47/3, кв. 12) с указанием наименования получателя платежа – ООО «ОК «Союз».
 
    Помимо изложенного, пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих  правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе  путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
 
    В силу подпункта «б» пункта 31 Правил исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
 
    Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг", не предусмотрена возможность оказания коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией, услугами водоснабжения и водоотведения  управляющей организацией в отсутствие заключенного с ресурсоснабжающей организацией договора поставки соответствующего коммунального ресурса.
 
    Из содержания приведенных норм следует,  что предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.
 
    Договор теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения между ресурсоснабжающей организацией и ООО «Обслуживающая компания «Союз», либо с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» (ОГРН 1122801002158, ИНН 2801170061) заключен не был, доказательств обратного суду также не представлено.
 
    В связи с чем, ООО «Обслуживающая компания «Союз» нельзя признать исполнителем, оказывающим коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению в спорных многоквартирных домах,  следовательно, оно не вправе начислять плату за предоставление коммунальных услуг в квитанциях, предъявляемых собственникам и пользователям помещений данного жилищного фонда.
 
    В силу абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В этой связи требования о запрете выставлять счета на будущее время в отсутствие договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией не противоречит действующему законодательству.
 
    Оценив обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца к ООО «Обслуживающая компания «Союз» о запрете выставления счетов на оплату услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения потребителям, проживающим в жилых домах г. Благовещенска по адресам: ул. Красноармейская, 136, Институтская, 10, Шимановского, 40, Трудовая, 25, Красноармейская, 140, Больничная, 24/2. Комсомольская, 11, Амурская, 14/1, Амурская, 14/3, Партизанская, 47/3, Серышевский, 16,  Красноармейская, 74, Амурская, 25, Больничная, 28.
 
    В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Государственная пошлина по иску составляет 4 000 руб. и была оплачена  в данном размере истцом  при подаче иска в суд по платежному поручению № 4170 от 14.07.2014.
 
    Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины. 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд
 
решил:
 
    Исковые требования открытого акционерного общества "Амурские коммунальные системы" (ОГРН  1032800063020, ИНН 2801091892) удовлетворить - запретить обществу с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания «Союз» (ОГРН 1122801002169,  ИНН 2801170079) выставлять счета на оплату услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения населению, проживающему в домах г. Благовещенска по адресам: ул. Красноармейская, 136; ул. Институтская, 10; ул. Шимановского, 40; ул.  Трудовая, 25; ул. Красноармейская, 140; ул. Больничная, 24/2; ул.  Комсомольская, 11; ул.  Амурская, 14/1; ул. Амурская, 14/3; ул.  Партизанская, 47/3;  пер. Серышевский, 16; ул.  Красноармейская, 74; ул. Амурская, 25; ул. Больничная, 28.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания «Союз» (ОГРН 1122801002169,  ИНН 2801170079) в пользу открытого акционерного общества "Амурские коммунальные системы" (ОГРН  1032800063020, ИНН 2801091892) расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
    СудьяН.С.Заноза