Определение от 03 марта 2010 года №А04-498/2010

    4
 
А04-498/2010
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
О назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-498/2010
 
    “
 
    03
 
    “
 
    марта
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Ермаковой А.К.
 
    арбитражных заседателей:
 
    при участии помощника судьи:
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Профиль-Амур»  
 
    к
 
    Предпринимателю Красицкому Сергею Владимировичу
 
    Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области  
 
    о
 
    Признании сделки недействительной и регистрации права собственности
 
    3 лица: Островский Борис Владимирович
 
    протокол вел:
 
    при участии в заседании: истец – Ковалев С.В. – директор
 
    ответчик – не явился
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось с иском общество с ограниченной ответственностью «Профиль-Амур»  к  предпринимателю Красицкому Сергею Владимировичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о признании недействительным договора купли-продажи и переходе права собственности на спорное имущество к истцу.
 
    В соответствии со ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечен Островский Борис Владимирович.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что 30.03.2009 года между ООО «Профиль-Амур» в лице генерального директора Островского Б.В. и ИП Красицким С.В. был заключен договор, во исполнение которого недвижимое имущество, встроенное нежилое помещение общей площадью 144,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. Забурхановская, 98 передано в собственность ответчику – ИП Красицкому С.В.
 
    Затем ИП Красицким произведена государственная регистрация права собственности, что подтверждается свидетельством № 28 АА 345699.
 
    Согласно условиям договора стоимость нежилого помещения при продаже составляла в сумме 700 000 руб., которая была внесена ответчиком до заключения договора.
 
    Фактически расчет по совершившейся между сторонами сделки не произведен, что, по мнению истца, является основанием в признании ее не заключенной, а совершившуюся регистрацию права подлежащей отмене.
 
    Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗот 21.07.1997 года при проведении правовой экспертизы регистрирующим органом проверяется принадлежность имущества лицу, распоряжающемуся им или полномочия по его распоряжению. Кроме этого государственный регистр должен проверить факт оплаты сделки. Отсутствие платежа по сделки подтверждается показаниями ИП Красицкого С.В. и Островского Б.В. в материалах уголовного дела.
 
    Судом установлено, что ИП Красицкий С.В. решением Арбитражного суда Амурской области от 01.12.2009 года признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве (конкурсное производство). Конкурсным управляющим утвержден Болдин Владимир Анатольевич.
 
    В связи с этим суд привлекает к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований Болдина  Владимира Анатольевича.
 
    Ответчик в предварительное судебное заседание не явился. Определения о времени и месте предварительного судебного заседания возвращено с отметкой об истечении срока хранения.
 
    В соответствии со ст. 123 АПК РФ ответчик считается извещенным.
 
    Согласно ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
 
    “
 
    17
 
    “
 
    марта
 
    2010 г.
 
    на
 
    09
 
    час.
 
    00
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163 
 
    к.318
 
    тел.
 
    59-59-00 (канцелярия)
 
 
    Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований конкурсного управляющего ИП Красицкого С.В. Болдина  Владимира Анатольевича.
 
    К указанному сроку  истцу  уточнить требования в соответствии с законом и по отношению к каждому ответчику, другие документы.
 
    Ответчикам –письменный отзыв на иск с документальным обоснованием своих возражений, другие документы.
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    В соответствии со ст. 138 АПК РФ стороны вправе прийти к мировому соглашению.
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
                       Судья                               А.К.Ермакова