Дата принятия: 01 сентября 2009г.
Номер документа: А04-4781/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-4781/2009
“
01
“
сентября
2009г.
Арбитражный суд в составе судьи Китаева В.В.
при участии секретаря судебного заседания Широковой О.Ф.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
к
Обществу с ограниченной ответственностью «Сельхозиндустрия»
о взыскании 252182,88 руб.
протокол вела: Широкова О.Ф.
при участии в заседании:
от истца – Иванова В.А.
от ответчика – извещен, не явился
установил:
Резолютивная часть решения объявлена 25.08.2009 года, решение в соответствии с ч.2 ст.176 АПК РФ в полном объеме изготовлено 01.09.2009 года.
В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сельхозиндустрия» о взыскании задолженности по арендной плате за землю по договору № 1249 от 26.05.2006 года в сумме – 238583,62 руб. и пени за нарушение сроков уплаты в сумме – 13599,26 руб. и далее по день исполнения решения суда.
Требования обоснованы наличием задолженностью по договору аренды и начислением пени.
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился.
В соответствии со ст.156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца, проверив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено материалами дела, между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска и Обществом с ограниченной ответственностью «Сельхозиндустрия» был заключен договор аренды № 1249 от 26.05.2006 года на земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью 23 661 кв.м., с кадастровым номером 28:01:030007:0172, расположенный в Западной промышленной зоне города Благовещенска, предоставленный под производственную базу, на срок 25 лет.
Согласно п.п. 2.1, 4.3 договора аренды № 1249 от 26.05.2006г., арендная плата за пользование земельным участком вносится ежеквартально равными долями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня 0,05 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Задолженность ООО «Сельхозиндустрия» по состоянию на 02.06.2009г. за период с 01.10.2008 по 31.03.2009 составила – 238583,62 руб., пени за нарушении сроков уплаты за период с 26.12.2008 по 02.06.2009 – 13599,26 руб., а всего – 252182,88 руб.
Судом проверен расчет арендной платы и пени, признан правильным.
В соответствии с п.4 ст.22 и ст.65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным, размер арендной платы земельного участка определяется договором аренды.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требований законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
При указанных обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает необходимым взыскать с ООО «Сельхозиндустрия» в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска задолженность по арендной плате за землю по договору № 1249 от 26.05.2006 года в сумме – 238583,62 руб. и пени за нарушение сроков уплаты в сумме – 13599,26 руб., а всего – в сумме 252182,88 руб.
В соответствии со ст.110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 6543,66 руб. относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 167-170, 180 АПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ООО «Сельхозиндустрия» в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска задолженность по арендной плате за землю по договору № 1249 от 26.05.2006 года в сумме – 238583,62 руб. и пени за нарушение сроков уплаты в сумме – 13599,26 руб., а всего – в сумме 252182,88 руб.
Взыскать с ООО «Сельхозиндустрия» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6543,66 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
СудьяКитаев В.В.
