Определение от 04 сентября 2014 года №А04-4627/2014

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о прекращении производства по делу
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-4627/2014
 
    04 сентября 2014 года
 
 
 
 
    арбитражный суд в составе
 
    судьи Чумакова П.А.
 
 
    при участии секретаря
 
    судебного заседания Алипченко Е.А.
 
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании иск общества с ограниченной ответственностью «Стройцентр» (ОГРН 1042800024618, ИНН 2801098288)
 
 
    к
 
    обществу с ограниченной ответственностью «Амурский экспертный центр» (ОГРН 1082801011138, ИНН 2801138460), Комитету по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (ОГРН 1022800526187, ИНН 2801010685)
 
 
    о
 
    признании недостоверной величины рыночной стоимости земельного участка, внесении изменений в договор купли-продажи
 
 
 
    третьи лица:администрация г. Благовещенска (ОГРН 1022800520588, ИНН 2801032015); Журавлев Алексей Юрьевич
 
 
 
    при участии в заседании: от истца,  ООО «Амурский экспертный центр», администрации, Журавлева А.Ю. представители не явились, извещены,
 
    от Комитета: Черепненко Т.Л. по дов. от 18.11.2013, сл.уд.,
 
    в Арбитражный суд Амурской области обратилось ООО «Стройцентр» (далее – истец, общество) с исковым заявлением к ООО «Амурский экспертный центр» (далее – ответчик) о признании недостоверной величины рыночной стоимости земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 558 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Горького, д. 18; кадастровый номер 28:01:010098:153, определенного Отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения от 25.10.2013 № 1129/13н, подготовленного ООО «Амурский экспертный центр»;
 
    к Комитету по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее – ответчик, Комитет) об урегулировании разногласий, возникших между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска и ООО «Стройцентр» при заключении договора купли-продажи жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 31,2 кв.м., инв.№ 1889:0005, лит.А, кадастровый (или условный) номер 28:01:010098:0153:1889:0005, расположен по адресу: г. Благовещенск, ул. Горького, д. 18; земельного участка категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 558 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Горького, д. 18; кадастровый номер 28:01:010098:153, с принятием спорных пунктов в следующих редакциях:
 
    - изложить преамбулу договора № 21 купли-продажи жилого дома и земельного участка от 15.04.2014 в следующей редакции:
 
    «Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, действующий на основании Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, утв. Постановлением администрации города Благовещенска № 3445 от 05.08.2011, от имени муниципального образования города Благовещенска, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета Богдановой Ольги Альбертовны, действующей на основании прав по должности, с одной стороны и, Общество с ограниченной ответственностью «Стройцентр», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице генерального директора Валяева Евгения Эрнестовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, на основании постановления администрации города Благовещенска от 17.10.2013 № 5093 «О продаже жилого дома по адресу: г.Благовещенск, ул.Горького, д. 18 и земельного участка, на котором он расположен», заключили договор (по тексту-договор) о нижеследующем:»
 
    -   изложить пункт 3.1. договора № 21 купли-продажи жилого дома и земельного участка от 15.04.2014 в следующей редакции:
 
    «3.1. Цена продажи имущества составляет 1 007 385 (один миллион семь тысяч триста восемьдесят пять) рублей (без учета НДС) и включает в себя:
 
    3.1.1.       Цену продажи Объекта 19 000 (девятнадцать тысяч) рублей (НДС не облагается);
 
    3.1.2.       Цену  продажи   земельного  участка  988   385   (девятьсот   восемьдесят   восемь   тысяч  триста восемьдесят пять) рублей (НДС не облагается)».
 
    -   изложить пункт 3.2.3 договора № 21 купли-продажи жилого дома и земельного участка от 15.04.2014 в следующей редакции:
 
    «3.2.3. 988 385   (девятьсот   восемьдесят   восемь   тысяч   триста   восемьдесят   пять) рублей единовременно в валюте РФ (рублях) в течение десяти календарных дней с момента подписания договора Покупатель перечисляет на расчетный счет: Управление Федерального казначейства по Амурской области (Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, лицевой счет 04233008540) ИНН 2801010685, КПП 280101001, р/с № 40101810000000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Амурской области г.Благовещенска, БИК 041012001, код ОКТМО 10701000, код платежа 01211406024040000430».
 
    В предварительном судебном заседании представитель истца письменно ходатайствовал о назначении комплексной судебной экспертизы по проверке отчета от 25.10.2013 № 1129/13н об оценке рыночной стоимости жилого помещения, составленного оценщиком ООО «Амурский экспертный центр» Журавлевым А.Ю., и определению рыночной стоимости недвижимого имущества, подлежащего выкупу.
 
    В судебное заседание истец направил письменный отказ от требований в связи с урегулированием спора.
 
    Представитель ответчика в принятии судом отказа от требований не возражал.
 
    Судом ходатайство о назначении комплексной судебной экспертизы оставлено без рассмотрения.
 
    Производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.
 
    В силу пункта 2, пункта 5 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.  Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
 
    Исследовав мотивы отказа от заявленных требований, суд счел, что он соответствует части 5 статьи 49 АПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Суд счел необходимым принять отказ заявителя от поддержания требований.
 
    В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец (заявитель) отказался от иска (заявления) и отказ принят арбитражным судом.
 
    В случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (пункт 3 статьи 151 АПК РФ).
 
    В соответствии со ст. 333.40 НК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере 8000 рублей подлежит возврату.
 
    Руководствуясь п.4 ч. 1 ст. 150, ст.ст. 110, 151, 185  АПК РФ, суд определил производство по делу прекратить.
 
    Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Стройцентр» (ОГРН 1042800024618, ИНН 2801098288) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 8000 рублей.
 
    Определение может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд (г.Хабаровск) в течение месяца со дня его принятия.
 
Судья                                                                                      П.А. Чумаков