Решение от 04 мая 2009 года №А04-447/2009

    
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163,  тел./факс (4162) 59-59-00
 
E-mail: info@amuras.arbitr.ru       http://www.amuras.arbitr.ru
 
 
 
 
 
 
 
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-447/2009
 
 
    Дата принятия решения
 
    29
 
    апреля
 
    2009 г.
 
 
    Дата принятия (изготовления в полном объеме) решения
 
    04
 
    мая
 
    2009 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи
 
    Косаревой О.П.
 
 
 
    (Фамилия И.О. судьи)
 
 
 
    Протокол вел секретарь судебного заседания   Гончаренко А.Ю.
 
 
 
    Рассмотрев в судебном заседании
 
    исковое заявление
 
ГУ Амурской области «Норское лесничество»
 
 
 
    (наименование  истца)
 
 
 
    к
 
    ООО «Трансстройсервис»
 
 
 
 
    (наименование ответчика)
 
 
 
 
    о взыскании 275 243 руб. 19 коп.
 
 
 
 
    При участии в заседании: стороны не явились, извещены
 
 
 
 
    установил:
 
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось государственное учреждение Амурской области «Норское лесничество» (далее – ГУ Амурской области «Норское лесничество») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Трансстройсервис» (далее – ООО «Трансстройсервис») о взыскании 275 243 руб. 19 коп., в том числе задолженность по арендной плате по договору аренды № 11 от 07.06.2004 в размере 274 119 руб. 30 коп. за четвертый квартал 2008 года, пеню за просрочку оплаты арендных платежей за четвертый квартал 2008 года в размере 1 123 руб. 89 коп. за период с 21.11.2008 по 31.12.2008.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что между ФГУ «Норский лесхоз», правопреемником которого является истец, как арендодателем и ООО «Трансстройсервис» как арендатором был заключен договор аренды № 11 от 07.06.2004, по которому ответчик арендовал участки лесного фонда Янсайского лесничества общей площадью 47 735 га на срок 49 лет. Участок лесного фонда, переданный в аренду, расположен в составе единого землепользования участка лесного фонда под кадастровым номером 28:22:010000:0009. Договор зарегистрирован в УФРС по Амурской области 20.12.2004.
 
    В нарушение условий договора аренды ответчик не в полном объеме внес арендную плату.
 
    Кроме того, на основании п. 5.2 договора аренды за нарушение сроков оплаты арендных платежей истцом ответчику начислены пени.
 
    По расчету истца задолженность ответчика по платежам составила 275 243 руб. 19 коп., в том числе:
 
    задолженность по арендной плате по договору аренды № 11 от 07.06.2004 в размере 274 119 руб. 30 коп. за четвертый квартал 2008 года, пеня за просрочку оплаты арендных платежей за четвертый квартал 2008 года в размере 1 123 руб. 89 коп. за период с 21.11.2008 по 31.12.2008.
 
    На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды № 11 от 07.06.2004 в размере 274 119 руб. 30 коп. за четвертый квартал 2008 года, пеню за просрочку оплаты арендных платежей за четвертый квартал 2008 года в размере 1 123 руб. 89 коп. за период с 21.11.2008 по 31.12.2008, всего 275 243 руб. 19 коп.
 
    В судебное заседание истец и ответчик не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
 
    От ответчика по факсу поступил письменный отзыв на иск, согласно которому ответчик с исковыми требованиями согласился, указал, что причиной возникновения долга является трудное финансовое положение предприятия.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:
 
    Между ФГУ «Норский лесхоз», правопреемником которого является истец, как арендодателем и ООО «Трансстройсервис» как арендатором был заключен договор аренды № 11 от 07.06.2004, по которому ответчик арендовал участки лесного фонда Янсайского лесничества общей площадью 47 735 га на срок 49 лет. Участок лесного фонда, переданный в аренду, расположен в составе единого землепользования участка лесного фонда под кадастровым номером 28:22:010000:0009. Договор зарегистрирован в УФРС по Амурской области 20.12.2004. По договору аренды согласно акту приема-передачи участка лесного фонда в долгосрочное пользование от 07.06.2004 ответчику в пользование переданы участки лесного фонда, расположенные по адресу: Амурская область, Селемджинский район, Норский лесхоз, Янсайское лесничество в составе следующих кварталов №№303-305,348, 355-357, 360,361,393-397,400-406,441,484-487,526-531,560-564,585,586,588-593.
 
    Согласно п. 3.1.6 договора аренды от 07.06.2004 арендодатель вправе производить перерасчет арендной платы в случае изменения ставок лесных податей.
 
    05.01.2005 между Норским лесхозом и ООО «Трансстройсервис» заключено соглашение к  вышеуказанному договору аренды, согласно которому  в договора аренды внесены изменения, в соответствии с которыми арендатор осуществляет лесопользование в следующих объемах: в первый год -18,8 тыс. куб.м., во второй год – 28,2 тыс. куб.м., на третий год  и следующие годы – по 37,6 тыс. кв.м., арендатор внесение арендной платы производит ежеквартально равными долями в размере 1/4 от ежегодной суммы оплаты на соответствующие счета до 20 числа второго месяца текущего квартала, базовый расчет арендной платы изложен в новой редакции согласно приказу №25 от 16.02.2005.
 
    Таким образом, стороны определили, что расчет арендной платы осуществляется в соответствии с «Порядком определения арендной платы за пользование лесными ресурсами на территории Амурской области», утвержденным приказом Амурлесхоза от 16.02.2005 № 25.
 
    Указанное соглашение от 05.01.2005 к договору аренды прошло государственную регистрацию.
 
    Согласно представленному расчету арендной платы на 2008 год годовой размер арендной платы составил  1 096 477 руб. 19 коп., в том числе за четвертый квартал 2008 года  -  274 119 руб. 30 коп.
 
    Обстоятельства передачи участков лесного фонда по указанным договорам арендатору подтверждаются соответствующим актом от 07.06.2004.
 
    Оценив доводы представителя истца, суд пришел к следующим выводам:
 
    Статьей 10 Федерального Закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» установлено, что распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством.
 
    Согласно предписаниям ст. 11 указанного закона до 1 января 2008 года лесхозы подлежат преобразованию в соответствии с гражданским законодательством.
 
    Пунктом 1.1. Устава лесничества определено, что государственное учреждение Амурской области «Норское лесничество» (далее - учреждение), создано на основании постановления губернатора Амурской области от 13.12.2007 № 684 «О реорганизации государственных учреждений Амурской области» путем выделения его из состава государственного учреждения Амурской области «Норский лесхоз» и является территориальной единицей управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов.
 
    Приказом Министерства природных ресурсов Амурской области от 18.04.08 № 21-ОД установлено внести изменения в уставы лесничеств Амурской области, в том числе определено, что лесничество является правопреемником соответствующего лесхоза.
 
    Федеральным Законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» установлено, что ЛК РФ вводится в действие с 01.01.07.
 
    Согласно правилам ст. 8 Лесного кодекса РФ (далее – ЛК РФ) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
 
    При этом статьей 4 ЛК РФ определено, что участниками лесных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, граждане и юридические лица.
 
    От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в лесных отношениях участвуют соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий, установленных нормативными правовыми актами.
 
    Статьей 23 ЛК РФ установлено, что основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества и лесопарки. Реализация лесохозяйственного регламента в лесничествах и лесопарках обеспечивается лесничими, порядок деятельности которых устанавливается органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса.
 
    На основании изложенного, суд считает, что ГУ Амурской области «Норское лесничество» имеет право на иск по взысканию с общества задолженности по арендным платежам по договорам аренды участков лесного фонда.
 
    Согласно предписаниям ст. 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.
 
    Частью 2 ст. 73 ЛК РФ определено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.
 
    При этом согласно положениям ч. 4 ст. 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    Вопросы об установлении ставок платы за единицу площади лесного участка в 2008 году регулируются Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
 
    Правилами ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по внесению арендных платежей по договору аренды за 4 квартал 2008 года, при этом расчет задолженности произведен исходя из минимальным ставок, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.05.2007 г. № 310, применяемых в 2008 г., с учетом коэффициента в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 198-ФЗ «О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов» с  применением  коэффициентов, включенных  в методику расчета арендной платы при заключении сторонами договора по итогам конкурса.
 
    Проверив расчет арендной платы и периода начисления задолженности,  суд признает его правильным, сумму задолженности по договору аренды – 274 119 руб. 30 коп., и период ее взыскания – обоснованными.
 
    Поскольку ответчиком в нарушение правил ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлено доказательств оплаты задолженности, суд считает требования истца о взыскании с общества задолженности по арендным платежам за 4 квартал 2008 по договору аренды № 11 в размере 275 243 руб. 19 коп. законными и подлежащими удовлетворению.
 
    Правилами ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Согласно п. 5.2. договоров за несвоевременную уплату арендной платы с Арендатора взыскиваются пени в размере 0,3 % от установленного квартального платежа за каждый день просрочки.
 
    В силу условий п. 2.3. договора внесение арендной платы арендатор должен производить ежеквартально равными долями в размере 1/4 от ежегодной суммы оплаты на соответствующие счета до 20 числа второго месяца текущего квартала.
 
    Поскольку обществом арендная плата в установленном размере и в установленные сроки внесена надлежащим образом не была, поэтому суд считает требования истца о взыскании с ответчика пени по правилам п. 5.2. договоров и ст. 330 ГК РФ за период с 21.08.08 по 30.09.08 законными и обоснованными.
 
    Расчет неустойки, произведенный истцом в отношении каждого договора судом проверен и признается правильным.
 
    Согласно правилам ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    На основании изложенного, суд считает, что заявленные ко взысканию пени с учетом установленных обстоятельств дела соразмерны последствиям нарушения обществом обязательств по договорам, поэтому уменьшению не подлежат.
 
    Доказательств обратного в нарушение правил ст. 65 АПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.
 
    Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Государственная пошлина с заявленных требований по правилам ст. 333.21 НК РФ составит 7 004 руб. 86 коп.
 
    Поскольку требования по иску удовлетворены полностью, поэтому государственная пошлина в размере 7004 руб. 86 коп. относится на ответчика.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176  АПК РФ, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трансстройсервис» в пользу государственного учреждения Амурской области «Норское лесничество» задолженность по арендной плате по договору аренды № 11 от 07.06.2004 в размере 274 119 руб. 30 коп. за четвертый квартал 2008 года, пеню за просрочку оплаты арендных платежей за четвертый квартал 2008 года в размере 1 123 руб. 89 коп. за период с 21.11.2008 по 31.12.2008, всего 275 243 руб. 19 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трансстройсервис» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по иску в размере 7 004 руб. 86 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                                                                        О.П. Косарева