Дата принятия: 24 августа 2009г.
Номер документа: А04-4212/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-4212/2009
“
24
“
августа
2009г.
Арбитражный суд в составе судьи Китаева В.В.
при участии секретаря судебного заседания Дидика А.А.
рассмотрев в судебном заседании заявление, исковое заявление министерства имущественных отношений Амурской области
к
ОАО «Свободненскагропромтранс»
о взыскании 168010,85 руб.
3-и лица:
протокол вел: Дидик А.А.
при участии в заседании:
от истца – Гончарова О.В.
от ответчика – извещен, не явился
установил:
Резолютивная часть решения объявлена 20.08.2009 года, решение в соответствии с ч.2 ст.176 АПК РФ в полном объеме изготовлено 24.08.2009 года.
В Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство имущественных отношений Амурской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Свободненскагропромтранс» (далее – ОАО «Свободненскагропромтранс») о взыскании 168010,85 руб., в том числе задолженность по арендной плате по договору аренды № 1 от 06.01.2003 в размере 157583,02 руб. за период с 01.01.2008 по 30.06.2009, пеня за несвоевременное внесение арендной платы в размере 10427,83 руб. за период с 26.03.2008 по 25.06.2009.
Требования обоснованы наличием задолженностью по договору аренды и начислением пени.
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился.
В соответствии со ст.156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца, проверив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено материалами дела, между администрацией города Свободного как арендодателем и ОАО «Свободненскагропромтранс» как арендатором был заключен договор аренды № 1 от 06.01.2003, по которому ответчик арендовал земельный участок с кадастровым номером 28:05:020204:0003 общей площадью 23 965 кв.м., расположенный по адресу: г. Свободный, ул. Загородняя, 37/2.
По соглашению от 06.07.2005, заключенному между департаментом администрации Амурской области по управлению государственным имуществом области, правопреемником которого является министерство имущественных отношений Амурской области, и управлением по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного, права и обязанности по договору аренды №1 от 06.01.2003 были переданы от администрации города Свободного департаменту.
В нарушение п.3.1 договора аренды ответчик не в полном объеме внес арендную плату.
По расчету истца за период с 01.01.2008 по 30.06.2009 задолженность ответчика по арендным платежам составила 157583,02 руб.
Кроме того, за несвоевременную оплату арендной платы истцом ответчику в соответствии с п.5.2 договора начислена пеня в размере 10427,83 руб. за период с 26.03.2008 по 25.06.2009.
Судом проверен расчет арендной платы и пени, признан правильным.
В соответствии с п.4 ст.22 и ст.65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным, размер арендной платы земельного участка определяется договором аренды.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требований законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
При указанных обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает необходимым взыскать с ОАО «Свободненскагропромтранс» в пользу министерства имущественных отношений Амурской области задолженность по арендной плате по договору аренды № 1 от 06.01.2003 в размере 157 583,02 руб. за период с 01.01.2008 по 30.06.2009, пеня за несвоевременное внесение арендной платы в размере 10427,83 руб. за период с 26.03.2008 по 25.06.2009. а всего – в сумме 168 010,85 руб.
В соответствии со ст.110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 4860,22 руб. относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 167-170, 180 АПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ОАО «Свободненскагропромтранс» в пользу министерства имущественных отношений Амурской области задолженность по арендной плате по договору аренды № 1 от 06.01.2003 в размере 157583,02 руб. за период с 01.01.2008 по 30.06.2009, пеня за несвоевременное внесение арендной платы в размере 10427,83 руб. за период с 26.03.2008 по 25.06.2009. а всего – в сумме 168 010,85 руб.
Взыскать с некоммерческой организации «Фонд поддержки малого предпринимательства Амурской области» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 4860,22 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
СудьяКитаев В.В.
